郑州师范学院东校区静馨园餐厅西南侧商铺对外短期出租项目公开招租公告

郑州师范学院现对郑州师范学院东校区静馨园餐厅西南侧商铺对外短期出租项目进行公开竞价招租，特公告如下：

一、项目概况

1.项目名称：(略)

2.项目编号：(略)

3.标的概况：(略)

注：(略)

4.竞租人在参加本项目竞价前可自行现场考察，对竞价标的的房屋用途、房屋结构、占地面积、场地现状等充分了解并且没有异议，竞租人一旦参与竞价，即表明认可标的现状。设施、设备以及装修等情况以移交时的现状为准。

二、经营范围限制

竞租人应是能为郑州师范学院师生员工校内日常生活提供配套服务、具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织或自然人。经营范围为饮品店，不得经营其他项目，竞租人在响应文件中需明确具体经营范围和经营计划；严禁经营娱乐类（包括网吧、棋牌室、KTV、影像厅、游戏厅、电子竞技厅等）、培训类（包括就业、升学、出国及各类技能培训等）、膳食加工类（中餐、西餐、散装食品，一律不准现场加工、制作出售）以及其他对校园正常工作、学习、生活秩序、环境产生噪音或造成不良影响的服务项目及其他违法经营项目，不得做出对出租人声誉有不良影响的行为。经营活动须符合国家相关法律规定，不得从事产生油烟污染超标、噪音污染等影响师生员工生活休息的经营项目；严禁使用明火；用电符合目前线路负荷要求；不得产生噪音、污染。

三、租赁要求

①承租人在国家规定的经营范围内全额投资、自主经营、自负盈亏，不得将所租房屋再另行租给第三方，按约定向出租人交纳租金。在经营期间所产生的装修改造、水、电、暖、燃气费用，物业费、税金、各项管理费用等所有费用及安全责任由承租人全部承担。②承租人需要对商业用房装修的，其装修方案应经出租人同意。装修改造及门面装饰装修不得破坏房屋主体外貌和内部结构，符合消防安全以及房建管理部门的相关规定，符合装修工程施工规范、材料环保标准、消防设计等相关标准要求，不得影响房屋使用安全，不得影响用电、用水、用气、用暖及网络运行等安全。③租赁期限内由承租人负责房屋维修并承担相关费用。

四、租赁期限：(略)

五、竞租人资格要求

1.竞租人具有独立承担民事责任的能力；

2.竞租人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.竞租人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.竞租人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

5.竞租人参加本项目前三年内，在经营活动中无重大违法记录。

6.单位负责人为同一人或者存在控股、参股关系的关联企业及股东，或具有直接管理和被管理关系的母子公司或同一母公司的子公司，不得参加同一标段竞租。

7.对被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单的竞租人，拒绝参与本项目竞价活动。【查询渠道：(略)

8.本项目不接受联合体竞租。

六、竞价文件的获取

1.时间：(略)

2.地点：(略)

3.方式：(略)

4.售价：(略)

七、竞价响应文件的递交

1.递交截止时间：(略)

2.递交地点：(略)

3.逾期送达的或者未送达指定地点的竞价响应文件，出租人不予受理。

九、发布公告媒介

本公告在《河南招标采购综合网》上发布。其他相关网站转载仅供参考，出租人不承担任何责任。

十、联系方式

1.出租人信息

出租人：(略)

地址：(略)

联系人：(略)

电话：(略)

2.招标代理机构信息

名称：(略)

地址：(略)

联系人：(略)

联系电话：(略)

邮箱：(略)