湖北省武汉市中级人民法院关于郑州市管城回族区玉城街23号院3号楼1层附58号商铺（变卖）的公告
2026-09-01
山东-济南-市中区
| 所在地区： | 山东-济南-市中区 | 发布日期： | 2026年9月1日 |
招标采购正文
湖北省武汉市中级人民法院关于郑州市管城回族区玉城街(略)号院3号楼1层附(略)号商铺（变卖）的公告
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<p>湖北省武汉市中级人民法院将于(略)年9月(略)日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时止（延时除外）在武汉市中级人民法院京东网司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（户名：(略)</p><p>一、变卖标的：(略)</p><p>评估价：(略)</p><p>特别提醒：(略)</p><p>1、请意向竞买人务必详细阅读评估报告中披露的内容，商铺具体情况请意向买受人前往标的物现场进行实地了解，买受人参与竞拍即视为接受拍品的现状和一切已知、未知的瑕疵，本院不承担上述标的物一切已知及未知的瑕疵保证责任。</p><p>2、部分标的物与不在本次拍卖范围内的商铺整体打通使用。如成交，需买受人自行与非本案执行拍卖的商铺产权人协商物理隔断事宜，且所产生的费用由买受人自行承担。另，根据现场查勘情况，有部分商铺现状已经发生改变，存在入户通道、楼梯已经封闭的情况，请意向买受人前往标的物现场进行实地了解。标的物以交付时的现状为准，买受人参与竞拍即视为接受拍品的现状和一切已知、未知的瑕疵，本院不承担上述标的物一切已知及未知的瑕疵保证责任。</p><p>3、本案执行拍卖标的物为郑州市管城回族区的(略)套房地产，其中有(略)户提交了租赁合同，该(略)处房地产为带租赁拍卖（租赁情况详见评估报告及附表），其他拍卖标的物均为去租赁拍卖。有部分标的物有案外人及开发商使用的情况，请意向竞买人务必详细阅读评估报告中披露的内容，商铺具体情况请意向买受人前往标的物现场进行实地了解。</p><p>4、展示照片并非与拍卖标的物实际坐落、现状一一对应，请竞拍人参拍前务必实地了解拍卖标的物坐落及现状。</p><p>租赁附表（摘录自评估报告）：</p><table><tbody><tr><td><p>序号</p></td><td><p>坐落</p></td><td><p>所在楼层/总楼层</p></td><td><p>建筑面积㎡</p></td><td><p>租赁面积㎡</p></td><td><p>商铺名称</p></td><td><p>租赁时间</p></td></tr><tr><td><p>1</p></td><td><p>管城回族区玉城街(略)号院5号楼2层附(略)号</p></td><td><p>2/(略)</p></td><td><p>(略).(略)</p></td><td><p>(略).(略)㎡</p></td><td><p>千悦汇足疗</p></td><td><p>(略)年1月(略)日-(略)年1月(略)日</p></td></tr><tr><td><p>2</p></td><td><p>管城回族区南五里堡街(略)号院3号楼1-2层附(略)</p></td><td><p>1-2/(略)</p></td><td><p>(略).(略)</p></td><td><p>(略).(略)㎡</p></td><td><p>赵氏砂锅</p></td><td><p>(略)年(略)月(略)日-(略)年(略)月(略)日</p></td></tr><tr><td><p>3</p></td><td><p>管城回族区南五里堡街(略)号院6号楼3层附(略)</p></td><td><p>3/(略)</p></td><td><p>(略).1</p></td><td><p>(略).1㎡</p></td><td><p>谜尚服饰</p></td><td><p>(略)年(略)月1日-(略)年(略)月(略)日</p></td></tr><tr><td><p>4</p></td><td><p>管城回族区玉城街(略)号院1号楼1-2层商3</p></td><td><p>1-2/(略)</p></td><td><p>(略).(略)</p></td><td><p>(略).(略)㎡</p></td><td><p>砺志教育</p></td><td><p>(略)年4月(略)日-(略)年4月9日</p></td></tr><tr><td><p>5</p></td><td><p>管城回族区玉城街(略)号院1号楼1-2层商4</p></td><td><p>1-2/(略)</p></td><td><p>(略).(略)</p></td><td><p>(略).(略)㎡</p></td><td><p>玉成街炒鸡</p></td><td><p>(略)年1月1日-(略)年(略)月(略)日</p></td></tr><tr><td><p>6</p></td><td><p>管城回族区玉城街(略)号院1号楼1-2层商9</p></td><td><p>1-2/(略)</p></td><td><p>(略).5</p></td><td><p>(略).5㎡</p></td><td><p>赵汝飞练字</p></td><td><p>(略)年3月1日-(略)年2月8日</p></td></tr><tr><td><p>7</p></td><td><p>管城回族区玉城街(略)号院1号楼1-2层商(略)</p></td><td><p>1-2/(略)</p></td><td><p>(略).(略)</p></td><td><p>(略).(略)㎡</p></td><td><p>菡美美容</p></td><td><p>(略)年4月(略)日-(略)年4月(略)日</p></td></tr><tr><td><p>8</p></td><td><p>管城回族区玉城街(略)号院2号楼1层商(略)</p></td><td><p>1/(略)</p></td><td><p>(略).(略)</p></td><td><p>(略).(略)㎡</p></td><td><p>禾里造型</p></td><td><p>(略)年1月4日-(略)年1月3日</p></td></tr><tr><td><p>9</p></td><td><p>管城回族区玉城街(略)号院3号楼3层商(略)</p></td><td><p>3/(略)</p></td><td><p>(略).(略)</p></td><td><p>(略).(略)㎡</p></td><td><p>大山教育</p></td><td><p>(略)年8月(略)日-(略)年8月(略)日</p></td></tr><tr><td><p>(略)</p></td><td><p>管城回族区玉城街(略)号院4号楼1-2层商(略)</p></td><td><p>1-2/(略)</p></td><td><p>(略).(略)</p></td><td><p>(略).(略)㎡</p></td><td><p>宠物医院</p></td><td><p>自(略)年1月(略)日-(略)年1月(略)日</p></td></tr><tr><td><p>(略)</p></td><td><p>管城回族区南众城街(略)号院1号楼1-2层附2</p></td><td><p>1-2/(略)</p></td><td><p>(略).(略)</p></td><td><p>(略).(略)㎡</p></td><td><p>源鵬生活超市（一楼）</p></td><td><p>(略)年2月(略)日-(略)年2月(略)日</p></td></tr><tr><td><p>(略)</p></td><td><p>管城回族区南众城街(略)号院2号楼1-2层附(略)</p></td><td><p>1-2/(略)</p></td><td><p>(略).6</p></td><td><p>(略).6㎡</p></td><td><p>一格书店</p></td><td><p>(略)年1月1日-(略)年(略)月(略)日</p></td></tr></tbody></table><p>二、咨询时间：(略)</p><p>三、变卖方式：(略)</p><p>四、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。</p><p>五、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。</p><p>委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前经人民法院确认。</p><p>六、本标的物现状：(略)</p><p>七、特别声明：(略)</p><p>买受人凭法院出具的法律文书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。1、过户办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税费和本拍品所需补缴的相关税费（包括但不限于增值税及附加税、土地增值税、契税、印花税、权证工本费、个人/企业所得税、房产税和其他相关税费，以相关部门终核定为准），按照法律规定各自承担。2、根据法律规定，具备发还条件的执行案款应于十五个工作日内发还完毕，故本拍品的买受人应当自收到成交裁定书之日起十五个工作日内，自行至财产登记部门完成财产权属转移登记手续（由被执行人承担的税费部分由买受人先行垫付），并在该规定期限内向本院提交有效支付凭证，申请退还（非因买受人自身原因导致的不能按期办理的除外，但买受人仍应在上述期限届满前书面向本院报告原因并提交询税材料、申请预留应当由被执行人承担的税费金额）。3、买受人逾期申请退还已垫税款的，按以下规则处理：(略)</p><p>可能存在欠缴的水、电、气和未明确缴费义务人的其他费用由买受人自行承担。</p><p>竞买人有义务自行了解标的物被他人占有使用的合法性及是否存在租赁情况，并自行承担可能存在的租赁争议、装修争议及不能交付使用等法律风险。如有争议，另行诉讼。</p><p>八、对上述标的权属有异议者，请于(略)年9月(略)日前与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满5日视为已经通知。</p><p>九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。</p><p>十、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款应在成交之日(略)日内缴入法院指定账户（户名：(略)</p><p>十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行，各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，或拨打京东客服电话。</p><p>十二、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。</p><p>拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失，弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价，冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。</p><p>重新拍卖的价款若低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担。人民法院可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金有剩余的，应当退还买受人；保证金金额不足的，可以责令原买受人补交；拒不补交的，强制执行。</p><p>十三、依照《高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔(略)〕(略)号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。</p><p>竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。</p><p>本标的物调查情况摘录自山东上和土地房地产资产评估测绘有限公司武汉分公司作出的报告编号为上和【(略)】房估讼第(略)号。</p><p>本次涉案财产拍卖主体为湖北省武汉市中级人民法院，本次拍卖标的物仅由湖北同伦拍拍科技有限公司提供有偿网络司法拍卖辅助服务，费用由被执行人承担。本院未委托或授权其他中介机构、任何社会组织或个人代理辅助本次司法拍卖。本次拍卖不向竞买人收取任何费用。任何单位或个人以任何名义收取费用均与本院无关。有竞买意向的，请直接与咨询电话联系。</p><p>标的物详情咨询电话：</p><p>(略)-(略)（湖北同伦拍拍科技有限公司）</p><p>法院监督电话：(略)</p><p>联系地址：(略)</p><p>京东司法拍卖服务热线：(略)</p><p>湖北省武汉市中级人民法院</p><p>(略)年9月1日</p><p></p>
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按照客观、公正、公开的原则，本条信息受业主方委托独家指定在中国建设招标网 www.jszhaobiao.com 发布
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