明光市盛唐夜市大棚及棚下场地对外招租项目竞价公告

明光市盛唐夜市大棚及棚下场地对外招租项目竞价公告

项目编号：(略)

明光市龙山市政园林有限公司将于(略)6年(略)月(略)日(略)时至(略)6年(略)月(略)日(略)时止（延时除外，届时正式竞价时间以竞价系统服务器时间为准）在滁州市公共资源交易平台电子交易系统（网址：(略)

注：(略)6年(略)月(略)日(略)时至(略)6年(略)月(略)日(略)时止（延时的除外）期间，此竞价入口为指定入口！通过其他竞价平台参与竞价均视为无效操作。竞租人具体操作步骤和程序详见附件（滁州市公共资源产权竞价系统竞租人操作手册(竞租人适用)）。

一、竞租标的物：

明光市盛唐夜市大棚及棚下场地对外招租项目，本次出租共有1个标的物：

明光市盛唐夜市大棚及棚下场地对外招租项目，位于明光市盛唐现代城(明珠大道西)，夜市场地面积：(略)

注：(略)

二、重大事项披露：

1、本次电子竞价无保留价，一人出价，满足成交条件，方可成交。

2、明光市龙山市政园林有限公司拟出租夜市场地，竞得人应按竞买公告约定的用途合法经营，不得从事约定外的经营活动。竞得人如不按上述要求经营使用承租标的物，改变合同约定的用途则竞得人无条件退出；招租人有权取消其中标资格按违约处理并没收其履约保证金。

3、竞拍前不再组织勘查现场，对标的物有竞拍意向的竞租人可自行前往勘察现场。

4、租赁期限：(略)

5、在租赁期内，因城市规划调整、城市公益事业建设、征收、改造等原因，确需提前解除租赁合同的，出租人有权无条件提前解除租赁合同，不负责赔偿承租人因此造成的损失。租金已交未到期部分（自承租人腾空并向出租人交回之日起算），经出租人审核审批后退还承租人；在租赁期内标的物不得转租。承租人转租标的物内容的，出租人有权单方解除租赁合同，并由承租人承担违约金、履约保证金不予退还等违约责任；租赁期满后，承租人应当及时腾空场地，并归还招租人，承租人不得以装修费用、固定资产等理由要求认购、补偿或折价收购，特此说明。

6、经营要求：(略)

7、租赁期间其他费用：(略)

8、竞得人在经营期间一旦出现重大安全责任事故，招租人有权终止合同，竞得人承担由此造成的一切法律责任和经济责任。

9、竞得人在经营期间须严格执行国家的相关法律法规，严格执行招租人的相关规定，竞得人因开展经营活动产生的所有纠纷与招租人无关。

(略)、合同期内若涉及不可抗力因素或招租人规划调整，竞得人需无条件地服从招租人管理和安排。

(略)、其他相关要求：(略)

(略).竞得人不得在场地内私搭乱建。

备注：(略)

三、租金价格、竞价保证金及加价幅度：

明光市盛唐夜市大棚及棚下场地对外招租项目，三年租赁权。起拍价：(略)

四、本次竞价项目由安徽一道建设工程项目管理有限公司代理。

五、竞价保证金交纳及处置：

1、竞价保证金须在(略)6年(略)月(略)日(略)时前交纳完毕；保证金须从竞租人账户转入交易中心账户（如以单位名义投标，须从单位基本账户转入），保证金付款人的账户名称必须与竞租人名称一致，不接受汇票和结算卡汇入，以资金到账时间为确认保证金交纳完毕时间。

2、本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入滁州市公共资源交易中心指定账户,竞得人保证金在签订合同后申请退回。

3、本标的物租赁合同需在(略)年(略)月(略)日(略)时(略)分前与招租人签订，电子竞价成交价款（三年总价款）及履约保证金（成交三年总价款的(略)%）在(略)年(略)月(略)日(略)时(略)分前缴入明光市财政局账户，（转账时备注：(略)

竞租人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞租人根据自身情况选择网上充值银行。

户 名：滁州市公共资源交易中心

开 户 行：中国农业银行滁州中都支行

银行账号：(略)

交纳保证金时须在交易附言中注明“明光市盛唐夜市大棚及棚下场地对外招租项目”（可简写）保证金。

①如竞得人未按公告约定的时间缴纳成交价款及相关保证金，竞得人的保证金不予退还。

②放弃竞得资格的竞得人保证金不予退还，由明光市公共资源交易中心直接收缴。相关竞得人将被监管部门纳入信用管理，并在交易中心网站进行不良行为披露。

③竞买人仅代表本人参与竞价,竞拍成功后以成交人姓名签订合同,不得以其他人代签,否则保证金不予退还。

六、竞租人应具备条件：

1、凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外），无不良记录，无拖欠租金或占地不退等行为的，没有无理诉求和恶意拖延搬迁的记录，均可参与。

2、竞租人应在公告期内到现场实地踏勘，认真审阅本项目竞价须知、交易公告和标的物介绍，中标后，如因未踏勘现场、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由竞得人自理。如有疑问须在公告期内向招租方提出。凡参加本项目竞租人都视同已经实地踏勘，确认了竞价须知、交易公告中的各项条款。

七、咨询、看样的时间：

自公告之日起至(略)6年(略)月(略)日(略)时止，接受咨询或预约现场踏勘（节假日休息），有意者请与招租人联系。

八、竞价方式：

本次竞价活动设置延时出价功能（即限时竞价），在竞价活动结束前，当标的物的竞价时间只剩后5分钟时，5分钟内如果有人出价即循环延时，延时5分钟，直至无人出价，价高者中标，竞价结束。

九、特别提醒：

1、标的物以现状为准，明光市公共资源交易中心和招租人不承担本标的物的瑕疵担保责任。竞租人参与本次竞价会，视同对转让标的物已进行过调查，且知悉转让标的物所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此所产生的纠纷明光市公共资源交易中心和招租人均不承担任何法律责任和赔偿义务。

2、潜在竞租人自行判断是否符合本项目竞租人资格。因不符合条件参加竞价的，由竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果。

3、竞价保证金不予退还的情形：(略)

4、标的物一切手续由竞得人自行办理，所涉及的一切税费均由竞得人承担。

5、突发情况：(略)

6、竞价过程中出现下列情形的，明光市公共资源交易监督管理局可以要求招租人立即中止或者终结竞价活动，也可以直接做出竞价活动中止和终结的决定：

（1）存在违反国家法律法规或其他利害关系方提出争议情形的。

（2）在竞价过程中出现违反各相关交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的。

（3）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的。

7、本竞价公告由招租人和代理机构负责解释。

十、招标代理费

本次竞价代理费(略)元。参考滁公管综〔(略)〕(略) 号《关于进一步明确代理费计取标准的通知》文件指导标准。由竞得人在领取成交通知书前支付给招标代理公司，请竞价人在竞价过程中充分考虑此项费用。

勘察现场联系人：(略)

联系方式：(略)

招租人：(略)

联系人：(略)

电话：(略)

代理公司：(略)

联系人：(略)

电话：(略)

(略)年(略)月(略)日