[0]XDG-2012-64号地块TOD城市街区综合开发项目的招标公告

2026-08-31 江苏-无锡-锡山区

所在地区：

江苏-无锡-锡山区

发布日期：

2026年8月31日

招标采购正文

[0]XDG-(略)-(略)号地块TOD城市街区综合开发项目的招标公告

项目编号

WXXS(略)

项目名称

XDG-(略)-(略)号地块TOD城市街区综合开发项目

标段编号

WXXS(略)-X(略)

标段名称

设计

招标人名称

代理机构名称

项目批准机关名称

工程所须资金来源

工程地点

工程规模

标段具体信息

申请人可申请的多标段数

报名地点

公告发布日期

计划开工时间

计划竣工时间

公告开始时间

(略)年8月(略)日

公告结束时间

(略)年9月7日

工程类型

设计

申请人应当具备的主要资格条件

申请人资质类别和等级

拟选报名人员资质等级

企业业绩、信誉

项目经理(总监)/建造师业绩、信誉

其他条件

公告信息

招标公告

（采用资格后审方式）

XDG-(略)-(略)号地块TOD城市街区综合开发项目（项目名称）设计标段招标公告

标段编号：(略)

1.招标条件

本招标项目XDG-(略)-(略)号地块TOD城市街区综合开发项目（项目名称）已由无锡锡东科技创新园管理办公室（项目审批、核准或备案机关名称）以江苏省投资项目备案证（XDG-(略)-(略)号地块TOD城市街区综合开发项目）锡东科创园备〔(略)〕(略)号（批文名称及编号）批准建设，项目业主无锡东兴建设开发有限公司，招标人为无锡东兴建设开发有限公司，建设资金来自自筹（资金来源），项目出资比例为政府投资：(略)，项目建设采用：(略)设计（标段名称）的施工进行公开招标。

江苏金诺建设咨询管理有限公司（招标代理机构名称）受招标人的委托具体负责本工程的施工招标事宜。

2.项目概况与招标范围

2.1 标段名称：设计

2.2 建设地点：无锡市锡东科技创新园丹山路北，润锡中路西。

2.3 工程规模：项目建设用地面积约(略).(略)万平方米，总建筑面积约(略).8万平方米。项目拟对原地块实施续建更新改造，结合地铁安镇站交通换乘枢纽，一体化建设集合商务办公、文旅休闲商业、社区公共服务配套、青年创客空间等功能的城市综合街区。项目总投资2亿元，建安造价暂估1.8亿元。

2.4 招标范围：本项目设计内容主要包括红线范围内既有建筑的续建工程，其中含方案设计及深化、方案报批、初步设计（如有）、施工图设计、加固改造设计、图纸报审、综合协调、相关报建配合及验收工作等。主要包括：(略)

2.5 质量要求：合格标准。满足并符合国家、地方及行业相关现行设计规范要求；确保设计成果文件通过相关审查；设计符合相应阶段设计深度要求，做好图纸报批、综合协调等各项工作，配合组织专家论证，并确保设计成果文件及时顺利通过消防审查、各类审图。

2.6 合同估算价（万元）：350

2.7设计服务期限：总设计服务期限(略)日历天。(略)日历天完成方案报建资料；报建完成后(略)日历天完成施工图审图上传。

2.8 是否属于政府采购工程：(略)

?否

□是。本工程所属行业：/

□是

?否：/。

3.投标人资格要求

3.1投标人资质类别和等级：[工程设计综合甲级资质]或者[建筑行业设计甲级资质]或者[建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质]；

3.2拟选派项目负责人资格：(1)项目负责人必须具备一级注册建筑师资格；(2)提供项目负责人与企业签订的劳动合同、项目负责人的《职工养老保险手册》（内附(略)年5月～(略)年7月的缴费清单）或由社保机构出具的(略)年5月～(略)年7月的缴费证明（如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间）。

3.3财务要求：会计师事务所审计的财务审计报告和财务报表（(略)年-(略)年）（如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间）。

3.4业绩要求：(略)

3.5信誉要求：(略)

3.6本工程?接受□不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：1）联合体牵头人具备[工程设计综合甲级资质]或者[建筑行业设计甲级资质]或者[建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质]，项目负责人必须是联合体牵头人委派；2）联合体投标时应签订共同投标协议，协议中须明确联合体牵头人，同时明确约定各成员方拟承担的权利和义务；3）拟派项目负责人须为联合体牵头人单位的在职员工；4)联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的设计资质和设计能力；由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；5）联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己的名义单独或者以其他联合体成员的名义申请本项目的投标；6）投标保证金由联合体牵头单位缴纳。7）信用考核结果以联合体牵头单位为准；特别提醒：(略)

4．资格审查办法

资格后审

5．评标办法

综合评估法

6.招标文件的获取

6.1招标文件获取时间为：(略)年(略)月(略)日15时(略)分至(略)年(略)月(略)日(略)时(略)分。

6.2招标文件获取方式：(略)无锡市公共资源交易平台。

7.投标文件的递交

7.1 投标截止时间为：(略)年(略)月(略)日(略)时(略)分。投标人在投标截止时间前，登录“电子招标投标交易平台”，递交投标文件。

7.2以联合体形式投标的，由联合体牵头人完成投标文件递交。

7.3逾期未完成投标文件递交，“电子招标投标交易平台”将拒绝接收。

8.其他要求

9．发布公告的媒介

9.1本次招标公告同时在无锡市公共资源交易平台、江苏省公共资源交易平台、江苏省建设工程招标网上发布；

9.2本次招标公告为第1次发布。

(略).联系方式

(略).1招标主体

招标人：无锡东兴建设开发有限公司招标代理机构：江苏金诺建设咨询管理有限公司

招标人地址：无锡市锡山区安镇街道丹山路(略)号锡东创融大厦D座(略)-(略) 招标代理机构地址：无锡市新吴区高浪东路(略)号华发传感大厦A栋(略)室

联系人：董工联系人：陈燕

电话：(略)-(略)5(略) 电话：(略)

传真：/ 项目负责人：严春风

邮编：(略)传真：(略)-(略)

电子邮箱：(略)邮编：(略)

电子邮箱：(略)@qq.com

(略).2相关部门

招投标行政监督部门：无锡市锡山区住房和城乡建设局

联系号码：(略)-(略)

(略).3异议渠道

实行网上受理与处理异议，除开标现场的异议外，异议人必须在无锡市建设工程网上招投标系统依法提出异议，否则招标人不予受理，视为无异议。

招标人及其委托的招标代理机构（盖单位公章）：

报名信息

请申请人于时分，至时分（公休日，节假日除外）到报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于时分，至时分（公休日、节假日除外）到提交资格预审文件。