潍坊滨海经济技术开发区人民法院关于潍坊滨海经济技术开发区海汇西路00088号弘润金茂府7号住宅楼4-2401室（第一次拍卖）的公告
2026-09-01
山东-潍坊-寒亭区
| 所在地区： | 山东-潍坊-寒亭区 | 发布日期： | 2026年9月1日 |
招标采购正文
潍坊滨海经济技术开发区人民法院关于潍坊滨海经济技术开发区海汇西路(略)号弘润金茂府7号住宅楼4-(略)室（次拍卖）的公告
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<p>潍坊滨海经济技术开发区人民法院将于(略)年(略)月3日(略)时至(略)年(略)月4日(略)时止（延时除外）在潍坊滨海经济技术开发区人民法院淘宝司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：(略)</p><p>一、拍卖标的：</p><p>潍坊滨海经济技术开发区海汇西路 (略) 号弘润金茂府 7号住宅楼4-(略)房产，坐落于潍坊滨海经济技术开发区海汇西路 (略) 号弘润金茂府 7号住宅楼4-(略), 建筑面积(略).(略)㎡，位于第(略)层（总层数地上(略)层），附带(略)号储藏室一间。产权证号为鲁（(略)）潍坊市寒亭区不动产权第(略)号。具体拍卖标的物详情见评估报告。</p><p>起拍价：(略)</p><p>评估价格：(略)</p><p>二、咨询、展示看样的时间与方式：(略)</p><p>标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。</p><p>三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。</p><p>四、拍卖方式：(略)</p><p>五、特别提醒：</p><p>1、竞买人须承诺，已详细阅读并完全认可本项目所披露的内容，在拍卖公告期间已自行对拍卖标的进行了现场查看和全面了解，标的资产以展示时的现状为准，疑问之处可咨询本院或拍辅机构。竞买人交纳竞买保证金后，即表明理解并接受本次标的拍卖的所有内容及程序，完全了解与认可拍卖标的现状以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担买受标的所带来的一切风险和后果。竞买人成为买受人后不得以不了解拍卖标的的现状及瑕疵等为由退还拍卖标的资产，否则将视为违约,竞买保证金不予退还，所引发的风险因素，由买受人自行承担。</p><p>2、拍卖标的以现状为准，房产、土地面积数量均以办理不动产产权证书时不动产管理部门确认的面积数量为准，其大小不影响拍卖成交价。</p><p>3、在办理不动产所有权转移过程中所涉及的税款及费用等依照法律、行政法规的规定，由相应主体承担。</p><p>六、其他相关条件</p><p>1.标的物转让登记手续由买受人自行办理，办理过户手续所涉及的一切税、费按照法律法规的规定承担，可能存在的物业费、维修基金、水、电等欠费均按法律规定办理。</p><p>2.竞买人须承诺，自行承担转让标的无法过户的风险。</p><p>3.买受人需向承办法官详细了解拍卖标的的信息后谨慎购买。</p><p>七、对上述标的权属有异议者，请于发布公告后五个工作日内与本院联系。</p><p>八、竞买人资格条件：</p><p>1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。</p><p>2.竞买人须具有良好的财务状况和支付能力。</p><p>3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。</p><p>4.根据法释（(略)）(略)号高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定，竞买人必须具备购房资格及相应法律后果等内容，竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。</p><p>九、本标的物优先购买权人相关说明：(略)</p><p>十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。</p><p>十一、拍卖余款请在(略)年(略)月9日(略)时前缴纳至法院指定帐户，并在银行进账联用途栏注明“（(略)）鲁(略)执(略)号财产拍卖余款”。</p><p>1、银行付款方式：(略)</p><p>收款单位：(略)</p><p>收款银行：(略)</p><p>开户账号：(略)</p><p>开户银联号：(略)</p><p>2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。</p><p>十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：</p><p>https：(略)</p><p>十三、依照法释〔(略)〕(略)号《高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。</p><p>竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。</p><p>本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。</p><p>法院咨询电话：(略)</p><p>联系地址：(略)</p><p>拍辅机构名称：(略)</p><p>竞拍流程咨询电话：(略)</p><p>拍辅机构联系地址：(略)</p><p>淘宝技术咨询：(略)</p><p></p><p>潍坊滨海经济技术开发区人民法院</p><p>二〇二六年九月二日</p><p></p>
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