1.意向承租方报名时需交纳1万元作为交易保证金。如竞买成功可将保证金抵作转让标的的首年租金，如竞买未成功，则无息全额返还保证金。 2.租金采取年度支付，意向承租方应在被确定为承租方之日起后3个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》（租赁年限以意向承租方报名时填报资料为准）。该合同生效之日起5个工作日内按照合同约定将首年租金支付至产权交易机构指定账户，之后的租金在上年度租赁到期前(略)日内支付下年度租金，租金支付至出租方指定账户。 3.租赁期间，租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯、垃圾清运、物业管理等费用以及其他相关费用，均由承租人承担。免租期间内承租方免交租金，但须交纳物业管理费。 4.水费、电费、供暖、物业费均由承租人从签订资产租赁合同之日起全额承担。 5.租赁期内，全部装饰、装修、改造费用由承租方承担。 6.承租方对房屋进行装修时，装修方案须经出租方书面同意，装修不得改动或者破坏房屋结构。如有损坏或擅自改动，承租人应立即负责恢复原状，如给出租人或第三人造成损失，承租人应承担赔偿责任。租赁房屋的装修工作及费用全部由承租方自行承担。出租方对承租方的装修部分不负有修缮义务。 7.租赁合同终止或解除，就乙方房屋装修或设施改善增设部分，甲方有权选择以下权利中的一种：(略)