全椒县武岗镇官渡小学对外出租项目交易公告

全椒县武岗镇官渡小学对外出租项目竞价公告

项目编号：(略)

全椒县武岗镇人民政府将于(略)年9 月(略) 日(略)时至(略)年9 月(略) 日(略)时止（延时除外，届时正式竞价时间以竞价系统服务器时间为准）在滁州市公共资源交易平台电子竞价系统（网址：(略)

注：(略)

一、竞价标的物：

全椒县武岗镇官渡小学对外出租项目，主要地点位于全椒县武岗镇官渡小学（约(略)平方米）。竞价人不得冒名或挂靠；竞价人以他人名义或以其他方式弄虚作假，骗取成交的，招租人有权取消其成交资格按违约处理并没收其投标（履约）保证金。以上具体状况如不明白方可与招租人联系。

二、重大事项披露：

1、标的物以现状对外招租，竞租人应在本公告期截止前现场踏勘标的物，认真审阅本项目公告，自行了解标的物权属关系和可能涉及的相关法律法规及政策规定。凡参与竞价的竞租人均视同已实地踏勘标的物，确认了解标的物范围、数量、面积等，并认可标的物现状及招租要求，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。承租后，如因未踏勘现场、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由承租人自理。

2.竞价时间：(略)

三、标的起拍价、保证金及加价幅度：

竞租起租价：(略)

标的起租价：(略)

竞价保证金：(略)

加价幅度：(略)

四、本次竞价项目由华港安城投资有限公司代理。招标代理费为(略)元。上述费用由承租单位在领取中标通知书前支付给代理公司。

五、保证金交纳及处置：

保证金须在(略)年9 月(略) 日(略)时前交纳完毕；保证金须从竞租人账户转入交易中心账户（如以单位名义投标，须从单位基本账户转入），保证金付款人的账户名称必须与竞租人名称一致，不接受现金、汇票和结算卡汇入，以资金到账时间为确认保证金交纳完毕时间。

户名：(略)

开户行：(略)

子账号：(略)

交纳保证金时须在交易附言中注明“全椒县武岗镇官渡小学对外出租项目”保证金。

注意：(略)

②若存在不予退还竞价人投标保证金的情形，由全椒县公共资源交易中心直接予以收缴。

③竞买人仅代表本人参与竞价，竞拍成功后以成交人姓名签订合同，不得以其他人代签，否则保证金不予退还。

六、竞租人应具备条件：

1、凡在中华人民共和国境内依法设立、有效存续的企业法人，并具有良 好的商业信用、财务状况、银行资信（企业法人的营业执照（三证合一）必 须在有效期内,否则其报价无效）或具有完全承担民事行为能力的自然人（法律另有规定除外）。

2、竞租人应在公告期内到现场实地踏勘，认真审阅本项目竞价须知、竞价公告和标的物介绍，中标后，如因未踏勘现场、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由竞得人自理。如有疑问须在公告期内向全椒县武岗镇人民政府提出。凡参加本项目竞租人都视同已经实地踏勘，确认了公告中的各项条款。

七、咨询、看样的时间：

自公告之日起至(略) 年9月(略) 日(略)时止接受咨询（节假日休息），有意者请与安华港安城投资有限公司或全椒县武岗镇人民政府联系。

八、竞价方式：

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，当标的物的竞价时间只剩后5分钟时，5分钟内如果有人出价即循环延时，延时5分钟。

九、特别提醒：

1、标的物以现状为准，滁州市公共资源交易中心和招租人不承担本标的物的瑕疵担保责任。竞租人参与本次竞价会，视同对转让标的物已进行过调查，且知悉转让标的物所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此所产生的纠纷滁州市公共资源交易中心和招租人均不承担任何法律责任和赔偿义务。

2、潜在竞租人自行判断是否符合本项目竞租人资格。因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

3、竞价成功后竞得人放弃竞得资格或未按公告约定的时间领取成交通知书、签订合同并缴纳租金及相关保证金的，竞得人的竞价保证金不予退还，由全椒县公共资源交易中心直接收缴，招租人有权组织重新竞价。原竞得人将被监管部门纳入信用管理，并在滁州市公共资源交易中心网站进行不良行为披露。

4、标的物承租登记手续由竞得人自行办理，所涉及的一切税费均由竞得人承担。

5、突发情况：(略)

6、竞价过程中出现下列情形的，滁州市公共资源交易监督管理局可以要求招租人立即中止或者终结竞价活动，也可以直接做出竞价活动中止和终结的决定：

（1）存在违反国家法律法规或其他利害关系方提出争议情形的；

（2）在竞价过程中出现违反各相关竞价规则、细则等相关规定，并妨碍正常竞价秩序的；

（3）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的。

7、本次招租标的物以现状为准，承租方应按招租公告约定的用途依法经营，不得从事任何违法经营活动，禁止经营重污染、扰民、非法等业务。

8、竞得人不得转租，如转租视同违约，竞得人的履约保证金将被没收不予退还， 同时解除合同。

9、租期 3 年，租金一年一付，先付款后使用，自合同签订之日起 7 日内一次性付清一年房租，以后每年房租均提前一个月支付。承租人须在《租赁合同》签订时一次性将年年租金及履约保证金分别转入招租人指定账户。具体付款日期、租金金额在《租赁合同》 中约定，每年租金在租期开始计算前 (略) 日内交纳和收取（即：(略)

(略)、本竞价公告由招租人和代理机构负责解释.

十、联系方式：

招租单位：(略)

联系人：(略)

联系地址：(略)

代理机构：(略)

联系人：(略)

联系地址：(略)

(略)年9 月2 日