发布日期：(略)

一、广州璟逸房地产开发有限公司根据《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》、以及《广州市物业管理招标投标程序》等的有关规定，就德锦苑前期物业管理服务招标，拟在范围内向社会公开招标。凡具备独立法人资格、物业管理资质、物业管理能力和信誉良好的公司可参加投标。

二、招标单位：广州璟逸房地产开发有限公司

三、项目名称：德锦苑前期物业管理服务

四、项目地址：项目位于广州市天河区黄埔大道中以南、车陂南路以东AT(略)地块。

五、招标项目基本情况：项目用地总面积(略).(略)m²，规划建设用地(略).(略)m²，总建筑面积(略).(略)m²。住宅(略).(略)m²，商业(略).(略)m²，共3栋，(略)户,公建配套(略).(略)m²。项目综合容积率3.(略),绿地率(略).(略)%，绿地总面积(略).(略)m²。本项目地下机动车泊位数(略)个，小区出入口数量4个，其中人行出入口2个、车辆出入口2个。（招标文件及招标公告中的数据均为暂定，具体以正式批复数据为准。）

六、管理期限：合同签订之日起至业主委员会代表全体业主与物业管理企业签订的物业服务合同生效时，合同自然终止。

七、投标登记及获取招标文件时间：(略)6年9月2日上午9时(略)分起至(略)6年9月8日下午(略)时(略)分截止。办理投标登记时，投标人需携带以下资料，到广州市越秀区永泰路(略)号广州珠江监理咨询集团有限公司招标代理部进行办理：

1、投标登记申请表（格式详见招标公告附件二）

2、营业执照复印件加盖公章；

3、法定代表人（或单位负责人）身份证明书及法定代表人（或单位负责人）身份证、授权委托书及受托人身份证复印件加盖公章（在委托代理情况下）。

八、递交投标文件起止时间：(略)6年9月(略)日上午9时(略)分起至(略)时(略)分截止。

九、开标时间：(略)6年9月(略)日(略)时(略)分开始

十、开标地点：广州市越秀区永泰路(略)号首层

十一、投标人需具备的条件：

1、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。

2、投标人具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照且在有效期内，分支机构投标的，须提供总公司和分公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书。

3、投标人按规定的格式及内容要求签署了《投标人声明》（详见招标公告附件一）。

4、投标人未出现以下情形：(略)

5、本项目不接受联合体投标。

十二、招标联系人：(略)

十三、公告发布网站：(略)

招标人：广州璟逸房地产开发有限公司

地址：广州市天河区车陂路(略)号B(略)房

联系人：王工

电话：(略)-(略)

招标代理机构名称：广州珠江监理咨询集团有限公司

联系人；许工/唐工

电 话：(略)-(略)

传 真：/

电子邮件：zb(略)@(略).com

附件一：(略)

投标人声明

本招标项目招标人：

本公司就参加德锦苑前期物业管理服务投标工作，作出郑重声明：

一、本公司保证投标登记及其后提供的一切材料都是真实的。如我司成为本项目中标候选人，我司同意并授权招标人将我司投标文件商务部分的人员、业绩、奖项等资料进行公开。

二、本公司保证在本项目投标中不与其他单位围标、串标，不出让投标资格，不向招标人或评标委员会成员行贿。

三、本公司不存在下列情形之一：

（1）为本项目提供招标代理服务的；

（2）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；

（3）与本项目的其他投标人为同一个单位负责人；

（4）与本项目的其他投标人存在控股、管理关系；

（5）被依法暂停或取消投标资格的；

（6）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的；

（7）进入清算程序，或被宣布破产，或其他丧失履约能力的情形；

（8）在近三年内有骗取中标或严重违约或重大工作质量问题的；

（9）被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

（(略)）被高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；

（(略)）法律法规规定的其他情形。

四、本公司承诺，中标后不转包或违法分包，在服务实施过程中，依法按照国家、省、市的有关规定，依法按时足额支付工资给劳务工人，不以服务款项未到位为由克扣或拖欠劳务工人工资。

五、与本公司单位负责人为同一人或者与本公司存在控股、管理关系的其他单位包括：。（注：(略)

六、本公司违反上述保证，或本声明陈述与事实不符，经查实，本公司愿意接受公开通报，承担由此带来的法律后果，并愿意停止参加广州市行政区域内的招标投标活动三个月。其中，本声明陈述与事实不符的，属于弄虚作假骗取中标，将依法接受相关监管部门的处罚。

七、我公司承诺投标文件中的一切资料、数据均属实，否则愿意承担相应的法律责任。如在本项目招投标法定期间，若招标人收到任何针对我司的异议和投诉，我司应依法举证，否则愿意承担举证不能的法律后果。

特此声明

声明企业：

法定代表人（或单位负责人）签字或盖章：

年 月 日

（企业公章）

附件二：

投标登记申请表

年 月 日

注：(略)