鹿城区百里西路复兴大厦(略)、(略)幢(略)室-(略)等(略)宗商业、非居住用房租赁权交易公告

　　现委托温州联合产权交易中心有限公司，通过“浙交汇”平台对以下标的租赁权进行“网络竞价”式交易，于(略)年9月(略)日(略)时至9月(略)日(略)时开始自由报价，(略)年9月(略)日(略)时整开始限时报价，具体事宜详见“浙交汇”网站项目信息披露。

　　一、 标的情况：

序号	房产坐落地址	建筑 面积（㎡）	规划 功能	单价（元/月/㎡）	招租底价 (万元/年)	租赁 期限（年）	竞买保证金（万元）	产权 情况	装修期（月）
1	百里西路复兴大厦(略)、(略)幢(略)室-(略)	(略).(略)	商业	(略).(略)	2.(略)	3	0.(略)	有	无
2	百里西路复兴大厦(略)、(略)幢(略)室-(略)	(略).(略)	商业	(略).(略)	3.(略)	3	1.(略)	有	无
3	百里西路复兴大厦(略)、(略)幢(略)室-(略)/通道2（3楼）	(略).(略)	商业	8.(略)	2.(略)	3	0.(略)	有	无
4	杨府山涂村新田园住宅区6组团(略)-(略)幢(略)室-2-1	(略).(略)	非居住	(略).(略)	(略).(略)	3	5.(略)	有	1
杨府山涂村新田园住宅区6组团(略)-(略)幢(略)室	(略).(略)
5	杨府山涂村新田园住宅区6组团(略)-(略)幢(略)室-2-4-1	(略).(略)	非居住	(略).(略)	(略).(略)	3	3.(略)	有	无
杨府山涂村新田园住宅区6组团(略)-(略)幢(略)室-2-4-2	(略).(略)
6	杨府山涂村新田园住宅区6组团(略)-(略)幢(略)室-2-7	(略).(略)	非居住	(略).(略)	9.(略)	3	2.(略)	有	无
7	杨府山涂村新田园住宅区6组团(略)-(略)幢(略)室-2-8	(略).(略)	非居住	(略).(略)	(略).(略)	3	3.(略)	有	无
8	信河街安平大厦1-4幢(略)室-1-1	(略).(略)	商业	(略).(略)	9.(略)	3	2.(略)	有	1
9	百里西路复兴大厦(略)、(略)幢(略)室-(略)-2	(略).(略)	商业	(略).(略)	5.(略)	3	1.(略)	有	无
(略)	百里西路复兴大厦(略)、(略)幢(略)室-2	(略).(略)	商业	8.(略)	0.(略)	3	0.2	有	无
百里西路复兴大厦(略)、(略)幢(略)室-3	(略).(略)	商业
(略)	百里西路复兴大厦(略)、(略)幢(略)室-5	(略).(略)	商业	8.(略)	0.(略)	3	0.(略)	有	无
(略)	百里西路复兴大厦(略)、(略)幢(略)室-7	(略).(略)	商业	7.(略)	1.(略)	3	0.(略)	有	无

　　注：(略)

　　二、承租人条件：

　　(一)意向承租方应为依法设立并有效存续的企业法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。（以提供盖有公章的统一社会信用码证、非法人组织代码证或自然人身份证为准)

　　(二)为企业法人的（国有单位除外），大股东要为合同履约承担连带担保责任，如大股东为企业的须追加该企业的大股东作为连带保证人，如追加的连带保证人还是企业，须再追加一名自然人作为连带保证人，自然人应当具有完全民事行为能力。(以提供市场监督管理局提供的股东证明、大股东提供连带担保承诺书为准;如大股东为企业的须追加该企业的大股东作为连带保证人，该连带保证人须提供连带担保承诺书，如追加的连带保证人还是企业，须再追加一名自然人作为连带保证人，该自然人须提供连带担保承诺书及身份证）（提供向委托方承担连带担保责任的担保承诺书模板）

　　(三)已列入“中国执行信息公开网”、“信用中国”和“城发集团租赁”失信人名单的，不得参加本次招租活动。（“中国执行信息公开网”、“信用中国”网站，意向方须提供对应的网站截图和以不在委托方每月(略)日（含）提供的失信人名单内为准）

　　(四)不接受联合体报名。

　　(五)符合国家法律法规规定的其他条件。

　　三、竞买保证金、租金及履约保证金：

　　1、竞买保证金：(略)

　　2、竞得人须在成交之日起5个工作日内将首期租金及履约保证金足额缴至出租方账户（户名：(略)

　　3、租金半年一付，先付后用，租金无递增，并在上一期租金到期前付清。履约保证金为首年租金成交价的(略)%（向上取整至佰位），在签订《房产租赁合同》前付清。

　　四、公开招租其他相关事项：

　　(一)有意竞买者需在公告期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续且完成保证金订单支付，逾期无效。未成交者，保证金5个工作日内无息退还。

　　(二)信息披露期满后，如只征集到一家竞买方，则应在其被确定为承租方后同出租方签订租赁合同；如征集到两家（或两家以上）竞买方，则按照网络竞价进行转让。

　　(三)租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。

　　(四)其它费用：(略)

　　(五)标的物4、8的租赁合同执行未满一年，承租人提前解除合同的，取消免租金装修期优惠，按实际使用天数结算租金。

　　(六)若报名期内没有产生意向承租人的，在不变更公告条件下，以5个工作日为一个周期，延长3个周期即个周期(略)年9月9日至(略)年9月(略)日(略)时止，第二个周期(略)年9月(略)日至(略)年9月(略)日(略)时止。第三个周期(略)年9月(略)日至(略)年9月(略)日(略)时止延长期内如征集到两家（或两家以上）竞买方，竞价会时间另行通知。

　　五、报名及联系方式：

　　报名、资产展示时间：(略)

　　咨询地点：(略)

　　资产展示地点：(略)

　　拍卖公司咨询电话：(略)

　　产业集团咨询电话：(略)

　　产业集团纪检监察电话：(略)

　　城发集团业务举报：(略)

　　城发集团纪检举报：(略)

　　温州联交中心纪检监督电话：(略)

　　温州市城市产业发展集团有限公司

　　温州联合产权交易中心有限公司

　　温州开诚拍卖有限公司

　　(略)年9月2日