柳州市鱼峰区人民法院关于坐落于广西柳州市柳江区柳邕路381号4栋2单元601室房屋（第一次拍卖）的公告
2026-09-03
广西-柳州-鱼峰区
| 所在地区： | 广西-柳州-鱼峰区 | 发布日期： | 2026年9月3日 |
招标采购正文
柳州市鱼峰区人民法院关于坐落于广西柳州市柳江区柳邕路(略)号4栋2单元(略)室房屋（次拍卖）的公告
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<p></p><p></p><p>广西壮族自治区柳州市鱼峰区人民法院</p><p>公 示</p><p>本院拟于(略)年(略)月4日在淘宝网公开拍卖位于柳州市柳江区柳邕路(略)号4栋2单元(略)室房屋。</p><p>经税务询价，该不动产价值为人民币(略).(略)元，次拍卖保留价按降价(略)%取整为人民币(略).(略)元，第二次拍卖保留价取整为人民币(略).(略)元。本院已于(略)年8月(略)日对上述事宜进行公示。</p><p>柳州市鱼峰区人民法院</p><p>二〇二六年九月三日</p><p></p><p></p><p></p><p>广西壮族自治区柳州市鱼峰区人民法院</p><p>网络司法拍卖公告</p><p>本院定于(略)年(略)月4日(略)：(略)</p><p>一、拍卖标的：(略)</p><p>二、标的物介绍：(略)</p><p>2、拍卖标的位于一栋独立6层混合结构的建筑物中地上第6层。南北朝向，步行梯上下，空间布局为1步梯2户。户型设计为3房2厅1厨1卫。房屋入户大门为防盗门，窗户铝合金玻璃窗，房屋室内地面铺设瓷砖，厨房、卫生间铺设防滑地砖，内墙面刮腻子涂刷乳胶漆，室内水、电、照明设施齐全，采光通风良好，室内有部分墙壁掉漆、吊顶脱落。</p><p>（温馨提醒：(略)</p><p>3、房屋现状：(略)</p><p>4、该标的抵押情况如下：(略)</p><p>5、该标的查封情况如下：(略)</p><p>《柳州市不动产查档结果证明书》查档时间为：(略)</p><p>6、拍卖裁定、出屋公告送达或公告情况：(略)</p><p>三、起拍价：(略)</p><p>四、竞买人条件：(略)</p><p>拍卖方式：(略)</p><p>五、本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前5分钟内有出价的，竞价时间自该出价时点顺延5分钟。竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。</p><p>六、本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对拍卖标的物的任何担保。拍卖标的物以实物现状为准，本院对拍卖标的物的品质和真伪不承担任何瑕疵担保责任。拍卖标的物其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以办理产权证照时（过户）登记机关确定为准。本院对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。</p><p>特别提醒：(略)</p><p>七、因网络司法拍卖本身形成的一切税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的，人民法院可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的主体、数额。</p><p>附：(略)</p><p>（二）该拍卖标的物成交后被执行人履行纳税人义务应缴纳的税种及税率详见附表：</p><p></p><p></p><table><tbody><tr><td><p>纳税义务人</p></td><td><p>不动产购买时间</p></td><td><p>税种</p></td><td><p>计税价格</p></td><td><p>税率</p></td><td><p>税率</p></td><td><p>备注</p></td></tr><tr><td><p>家庭首套</p></td><td><p>家庭第二套</p></td><td><p>单位、家庭第三套及以上</p></td><td><p>单位</p></td></tr><tr><td><p>≦(略)㎡</p></td><td><p>＞(略)㎡</p></td><td><p>≦(略)㎡</p></td><td><p>＞(略)㎡</p></td><td><p>——</p></td><td><p>——</p></td><td><p>(略)年1月1日-(略)年(略)月(略)日期间城市建设维护税、教育费附加、地方教育费附加减半征收</p></td></tr><tr><td><p>转让方 (被拍卖人）</p></td><td><p>不满2年</p></td><td><p>增值税</p></td><td><p>按裁定书裁定的不含税价</p></td><td><p>5%</p></td><td><p> </p></td><td><p> </p></td><td><p> </p></td><td><p> </p></td><td><p> </p></td><td><p> </p></td></tr><tr><td><p>城市建设维护税</p></td><td><p>0.(略)%</p></td><td><p> </p></td><td><p> </p></td><td><p> </p></td><td><p> </p></td><td><p> </p></td><td><p> </p></td></tr><tr><td><p>教育费附加</p></td><td><p>0.(略)%</p></td><td><p> </p></td><td><p> </p></td><td><p> </p></td><td><p> </p></td><td><p> </p></td><td><p> </p></td></tr><tr><td><p>地方教育费附加</p></td><td><p>0.(略)%</p></td><td><p> </p></td><td><p> </p></td><td><p> </p></td><td><p> </p></td><td><p> </p></td><td><p> </p></td></tr><tr><td><p>个人所得税</p></td><td><p>不能提供购买原值的，按裁定书裁定的不含税价征收</p></td><td><p>3%</p></td><td><p> </p></td><td><p> </p></td><td><p> </p></td><td><p> </p></td><td><p> </p></td><td><p> </p></td></tr><tr><td><p>能提供购买原值的，按差额征收</p></td><td><p>(略)%</p></td><td><p> </p></td><td><p> </p></td><td><p> </p></td><td><p> </p></td><td><p> </p></td><td><p> </p></td></tr><tr><td><p>满2年</p></td><td><p>个人所得税</p></td><td><p>不能提供购买原值的，按裁定书裁定的不含税价征收</p></td><td><p>3%</p></td><td><p> </p></td><td><p> </p></td><td><p> </p></td><td><p> </p></td><td><p> </p></td><td><p> </p></td></tr><tr><td><p>能提供购买原值的，按差额征收</p></td><td><p>(略)%</p></td><td><p> </p></td><td><p> </p></td><td><p> </p></td><td><p> </p></td><td><p> </p></td><td><p> </p></td></tr><tr><td><p>满五年家庭</p></td><td><p>免</p></td><td><p> </p></td><td><p> </p></td><td><p> </p></td><td><p> </p></td><td><p> </p></td><td><p> </p></td></tr><tr><td><p>受让方 （买受人</p></td><td><p> </p></td><td><p>契税</p></td><td><p>按裁定书裁定的不含税价</p></td><td><p> </p></td><td><p>1%</p></td><td><p>1.(略)%</p></td><td><p>1%</p></td><td><p>2%</p></td><td><p>3%</p></td><td><p> </p></td><td><p>家庭成员包含本人及配偶和未成年子女</p></td></tr><tr><td><p> </p></td><td><p>印花税</p></td><td><p>按裁定书裁定的成交价</p></td><td><p> </p></td><td><p> </p></td><td><p> </p></td><td><p> </p></td><td><p> </p></td><td><p> </p></td><td><p>0.(略)%</p></td><td><p>(略)年1月1日-(略)年(略)月(略)日期间减半征收</p></td></tr></tbody></table><p></p><p>（因各地税率、税费问题可能存在差异，该公告税率、税费仅做参考，具体税率、税费请到税务部门询问。）</p><p>因拍卖标的物转移变更（过户）登记所产生的一切税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应的缴税主体承担；没有明确缴纳义务人的，均由买受人承担；因拍卖标的物转移变更（过户）登记所产生的一切税费暂由买受人先行垫付。买受人收到法院出具的过户裁定书后，必须十日内向法院提交相关税费缴纳材料及凭证，逾期法院将不负责处理税费缴纳问题，由买受人自行承担，本院不提供税收发票和增值税票。</p><p>八、尚欠物业费、水费、电费由买受人自行处理。</p><p>九、本院不负责处理户籍问题。</p><p>十、拍卖成交余款（扣除保证金后的余款）的支付期限：(略)</p><p>十一、本拍卖标的物能否办理网络司法拍卖贷款服务：(略)</p><p>十二、拍卖保证金：(略)</p><p>十三、优先购买权人。优先购买权人是指在同等价格上有优先于其他竞买人买受的特定权利人。优先购买权人参加竞买的，应于拍卖公告期间（截止时间：(略)</p><p>优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，由出价在先的优先购买权人竞得。</p><p>本标的物的网络司法拍卖事项已通知能通知到的当事人,因当事人原因无法通知或没有接到通知的，在本次公告之日起满五日视为已经通知。</p><p>优先购买权人经通知未参与竞买的，视为放弃优先购买权。</p><p>十四、拍卖标的物现场展示时间与方式：(略)</p><p>本次拍卖根据预约情况安排统一看样，有意看样者请将姓名、联系方式及需要看样的网拍标的物名称编辑成短信发送至：(略)</p><p>十五、竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的《竞买须知》，《竞买须知》及标的物详情请登陆淘宝网竞拍界面查询。</p><p>法院联系电话：(略)</p><p>法院联系地址：(略)</p><p>本院监督电话：(略)</p><p>柳州市鱼峰区人民法院</p><p>二〇二六年九月三日</p><p></p>
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按照客观、公正、公开的原则，本条信息受业主方委托独家指定在中国建设招标网 www.jszhaobiao.com 发布
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