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所在地区：

北京-东城-

发布日期：

2026年9月3日

招标采购正文

第五批央企在京老旧小区综合整治项目（F标包十八）（海淀区羊坊店街道）工程总承包（EPC）资格预审公告

（招标编号：(略)

一、招标条件

本招标项目第五批央企在京老旧小区综合整治项目（F标包十八）（海淀区羊坊店街道）工程总承包（EPC）已由北京市住房和城乡建设委员会以关于确认央企在京第五批老旧小区综合整治项目及部分已公示项目信息变更的通知批准建设，招标人为中建城市运营管理有限公司投资额为 (略).(略) 万元，建设资金来源为政府补助及企业自筹，项目出资比例为 (略)% 。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

二、项目概况和招标范围

本次招标项目建设地点：北京市海淀区羊坊店街道规模：(略)总改造面积为(略).1平方米; 地下建筑规模：(略)/ ; 建筑面积:(略).1㎡ ;建筑高度:(略).9m;长度:0m。招标范围：按照招标人约定的标准、规范、工程的功能、规模和竣工日期等要素，完成本项目的各专业施工图设计、后续服务（含竣工图）工作及发包人提出的其他服务内容、工程施工（包括楼本体的抗震加固（如有）、屋面工程、外墙装修和保温工程、楼内公共区域装修及门窗更换工程、节能综合改造、院内老旧综合管网、管线改造、环境整治提升改造等基础改造工程）、材料及设备采购、施工图预算及造价控制、联调联试、竣工验收、竣工备案、直至交付使用、并在保修期内维修其任何缺陷和质量问题等。

三、投标人资格要求

本次资格预审要求申请人具备：建筑行业（建筑工程）专业设计甲级及以上与建筑工程施工总承包资质二级及以上本次资格预审：(略)接受联合体资格预审的申请。联合体申请资格资审的，应满足下列要求：(略)（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一项目中参加资格预审。（3）申请人如以联合体形式投标，联合体成员数量不得超过2家（含牵头人）。。

四、是否有投标补偿

是否有投标补偿：(略)

五、资格预审方法

申请人资格预审方式：(略)有限数量制通过资格预审的申请人限定为：7个。

六、资格预审文件的获取

获取时间：(略)-(略)-(略) (略)：(略) 获取地址：(略)(略)元。

七、资格预审申请文件的递交

递交截止时间：(略)-(略)-(略) (略)：(略) 递交方式：(略)现场递交文件递交地址：(略)北京市丰台区西三环南路1号(六里桥西南角)北京市政务服务中心(略)层开标室

八、其他公告内容

1.（1）本次资格预审要求申请人具备 / 业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的设计、施工能力；外地来京建筑企业拟派项目经理为具有建筑工程专业二级（含）以上注册建造师执业资格的人员时，则应在企业办理进京备案时，一并办理注册建造师备案手续,已办理备案的外地来京建筑企业注册建造师方可在本市行政区域内开展执业活动。（2）本次资格预审要求申请人拟派项目经理须具备一级建筑师或建筑工程专业二级（含以上级）建造师注册执业资格或 / 专业高级职称，且不得同时在两个（含）以上工程项目担任工程总承包（EPC）项目经理、施工项目负责人；拟派设计负责人须具备一级注册建筑师执业资格；拟派施工负责人须具备建筑工程专业二级（含以上级）注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的施工项目经理。（3）其他要求：(略)

九、监督部门

本次招标项目的监督部门为：北京市规划和自然资源委员会、北京市住房和城乡建设委员会

监督部门联系电话：(略)-(略) 、(略)-(略)

十、联系方式

招标人：中建城市运营管理有限公司	招标代理机构：北京中润达工程咨询有限公司
地址：北京市海淀区海淀大街甲(略)号1层东部	地址：北京市东城区珠市口东大街4号3层(略)室
联系人：谢玉琦	联系人：武海星
电话：(略)	电话：(略)
电子邮件：	电子邮件：
招标人项目负责人：谢玉琦
项目负责人联系电话：(略)
内部纪检监督联系方式：(略)-(略)

(略)年(略)月(略)日

按照客观、公正、公开的原则，本条信息受业主方委托独家指定在中国建设招标网 www.jszhaobiao.com 发布