竞买须知

本公司按照《中华人民共和国拍卖法》《拍卖管理办法》《拍卖监督管理办法》和相关的法律、法规及有关的政策规定，严格遵守“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，严谨、规范地开展委托拍卖业务。为使拍卖活动顺利进行，保证竞买人公开、公平、公正参与竞买，本公司对竞买人参加本次竞买活动应当知道的事项公告如下，敬请认真阅读：

一、本次拍卖委托人为武宣县水利局（以下简称“委托人”），具体由广西和天下拍卖有限公司（以下简称“拍卖人”）组织承办。

二、本次拍卖遵循公开、公平、公正和诚实守信原则。

三、拍卖标的的基本情况、注意事项及声明：

（一）拍卖标的的基本情况

1、本次拍卖标的为福隆水库、横岭水库等6座水库(略)年经营权。

2、该标的范围为石祥河水库、乐梅水库、横岭水库、陈康水库、乐业水库、福隆水库等6个水库(略)年经营权。（详见《资产评估明细表》）

3、起拍价：(略)

4、竞买保证金：(略)

（二）标的注意事项

1、买受人需按规定时间内及程序办理标的移交手续。

2、买受人在拍卖成交后必须以成交公司名称与委托人签订《经营权出让合同》（以下简称“《出让合同》”），并以该公司名义依法运营和维护水库，不得转包或分包。

3、买受人不得擅自转让经营权。

（三）标的声明

拍卖人对拍卖标的物所作的介绍和说明或提供的视频资料、图片等，均为参考性意见，不构成对拍卖标的的任何担保。竞买人必须在法定的公告期和标的展示期内对拍卖标的的现状进行认真地审查，了解其是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本次拍卖标的实物现状的确认，请慎重决定其竞买行为。竞买人一旦报名参加竞买，参与竞价就是行使了相关权利，表明您已认可拍卖标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并自愿承担责任，委托人及拍卖人不承担拍卖后的任何责任事宜。

四、竞买人资格

1、中华人民共和国境内依法登记注册具有独立法人资格的公司、企业,除法律有规定外，均可参另加竞买；本次竞买不接受申请人联合竞买。

2、竞买申请人须提供具有良好企业信誉；有竞得履约能力和信用；无不良信用记录；在“信用中国”或“国家企业信用公示系统”无列入行政处罚、经营异常和失信名单等不良行为记录（包括法定代表人及其股东等）。

五、报名时间及办法

1、竞买保证金：(略)

2、报名时间及报名方式：(略)

（1）竞买须知（加盖公章的彩色扫描件）；

（2）竞买申请表（加盖公章的彩色扫描件）；

（3）现场踏勘声明（加盖公章的彩色扫描件）；

（4）竞买人资格证明（如营业执照、法定代表人身份证，竞买人委托他人办理的，还应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件,加盖公章的彩色扫描件）。

上述文件各一份,均须法定代表人签字或被委托代理人签字确认并加盖单位公章后上传彩色扫描件。经广西和天下拍卖有限公司审查合格后，方可下载领取拍卖文件参加竞买。未通过资格审查的竞买人不能参加本次拍卖活动。本次拍卖不接受邮寄及口头报名。

六、拍卖会及竞价规则

1、竞买人应在(略)年9月(略) 日(略)：(略)

2、本次拍卖标的采用总价增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

3、成功竞拍后，拍卖人在平台上向买受人推送确认通知书，买受人点击【下载模板】，然后盖章上传扫描件后，终完成成交确认书确定。

七、成交后竞买保证金的约定（如有收取保证金）

1、买受人在拍卖成交后按拍卖文件规定支付成交价款以及拍卖佣金后，由拍卖人向武宣县公共资源交易中心申请按退保证金程序退还给买受人。

2、未能成功竞得的竞买人在拍卖会结束后，所交的竞买保证金银行转账凭证交给拍卖人，由拍卖人向武宣县公共资源交易中心申请按退保证金程序退还给竞买人。

3、拍卖成交后，如明确竞买人或买受人违约的（违反拍卖文件中约定的违约条款），对于其缴纳的竞买保证金不予退回。

八、付款方式

1、拍卖佣金支付：

拍卖佣金为人民币大写：(略)(￥(略)(略).(略)元），拍卖佣金由买受人直接汇入拍卖人指定账户，开户名称：(略)；开户行：工商银行来宾迎宾支行；银行账号：(略) (略) (略) (略) (略)；由拍卖人开具等额专项发票给买受人(收取的相关费用不受移交标的数量的增加或减少而变动）。买受人在收到拍卖人开具的等额专项发票后(略) 日内支付款项，如未按规定支付，视为违约，拍卖人有权取消其买受人资格。

2、拍卖成交价款支付：

（1）成交价款：(略)

（2）支付时间：(略)(略)日内由买受人直接转入甲方指定账户。

（3）买受人应及时按约定时间支付以上款项，否则委托方有权暂停移交或终止合同。

3、买受人按拍卖文件规定支付相关费用后，凭银行转账底单以及《拍卖成交确认书》与委托人签订后续相关文书，并办理标的移交手续后开始移交。如买受人未持有以上银行转账底单以及《拍卖成交确认书》，委托人不予买受人签订相关文书及办理标的移交手续。（本项目涉及的前期费用及出让金等费用，均由买受人承担）

九、合同签订

拍卖成交后，买受人必须在拍卖成交之日起7 日内与委托人签订《出让合同》。

如买受人逾期无故不签《出让合同》，将视为自动放弃拍卖成交结果，所产生的所有费用由买受人自行承担，如有缴纳竞买保证金，委托方不退还竞买保证金，并有权将拍卖标的无偿收回并重新组织开展拍卖。

十、拍卖标的交付及转移的时间、方式：

（一）甲方应在买受人支付全部成交价款及拍卖佣金后(略)天内将拍卖标的交付给买受人。若因甲方原因不能在约定的时间内办好该标的的交割手续，因此造成的损失由甲方承担，但人力不可抗拒的因素除外。

（二）拍卖成交的标的由甲方主导、买受人配合，双方共同负责办理产权登记等及其他相关手续，所涉及的税费由甲方和买受人按相关规定分别承担。

十一、买受人有下列行为之一的，构成违约：

（一）买受人应价并经确认后，要求撤回的；

（二）买受人逾期或拒绝签订《拍卖成交确认书》及《出让合同》的；

（三）买受人未按约定时间内支付拍卖成交价款、拍卖佣金及其他相关税费的；

（四）买受人提供假伪证件或文件隐瞒事实，造假欺诈的；

（五）买受人与其它竞买人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；

（六）买受人阻碍拍卖师正常的拍卖活动，或干涉其他竞买人的。

（七）买受人不按合同规定依法经营的。

（八）买受人在拍卖成交后对所成交的资产进行分包的。

（九）买受人没有在规定期限内到有关部门办理所需的相关证照和手续的。

买受人有上述违约行为之一的，委托人及拍卖人有权取消其买受人资格，不予退还竞买保证金和已支付的拍卖成交价款，终止与其签订的《拍卖成交确认书》及《出让合同》，有权收回本次拍卖成交标的；同时，委托人及拍卖人有权要求违约者支付违约赔偿。如买受人已支付本次拍卖标的的拍卖佣金，拍卖佣金不予退还；如买受人未支付拍卖佣金的，拍卖人有权要