福州市马尾区自然资源和规划局关于(略)年第6次

公开出让国有建设用地使用权的公告

编号：(略)

根据国有建设用地使用权出让的有关规定，经马尾区人民政府批准，福州市马尾区自然资源和规划局（以下简称出让人）决定公开出让1幅国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块基本情况和主要规划指标（见附表）。

二、竞买申请人范围

中华人民共和国境内外具有房地产开发资质的企业，但存在《关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》（国土资发〔(略)〕(略)号）第四条第（三）款规定的情形者除外。同一申请人及其控股的各个公司，不得参加同一宗住宅地块的竞买。

申请人在申请竞买时，应提供不存在上述情形的书面承诺。竞得人隐瞒事实出具承诺的，取消竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予返还；已签订土地出让合同的，出让人解除合同并收回已出让土地，定金不予返还。

三、出让方式

本次拍卖出让宗地采取电子交易系统网络报名，现场拍卖模式，按价高者得的原则确定竞得人。

四、出让时间和地点

拍卖时间定于(略)年9月(略)日上午(略)时,拍卖地点在福州市马尾区公共资源交易服务中心二楼拍卖大厅（福州市马尾区湖里路(略)号马尾区行政服务中心二楼）。

五、参加竞买申请方式及截止日期

竞买申请人可于(略)年9月(略)日(略)时至(略)年9月(略)日(略)时的工作日期间，通过福州市公共资源电子交易系统（https：(略)

申请人支付竞买保证金的银行账户为：

（一）

户名全称：(略)

开户银行：(略)

账号：(略)

（二）

户名全称：(略)

开户银行：(略)

账号：(略)

（三）

户名全称：(略)

开户银行：(略)

账号：(略)

（四）

户名全称：(略)

开户银行：(略)

账号：(略)

（五）

户名全称：(略)

开户银行：(略)

账号：(略)

（六）

户名全称：(略)

开户银行：(略)

账号：(略)

以上六个银行账户，竞买人可选择任意一个支付竞买保证金。以银行到账时间为准。

为推动我市数字人民币试点工作，鼓励竞买人以数字人民币缴纳竞买保证金。数字人民币账户如下：

（一）

户名全称：(略)

开户银行：(略)

数币账号：(略)

（二）

户名全称：(略)

开户银行：(略)

数币账号：(略)

（三）

户名全称：(略)

开户银行：(略)

数币账号：(略)

（四）

户名全称：(略)

开户银行：(略)

数币账号：(略)

（五）

户名全称：(略)

开户银行：(略)

数币账号：(略)

以上五个银行账户，竞买人可选择任意一个支付竞买保证金。以数字人民币到账时间为准。

六、给付成交地价款方式

（一）付款期限：

马宗地(略)-(略)号：(略)

（二）竞买保证金可充抵成交土地价款。

（三）若申请人采用境外美元保证金，境外美元竞买保证金的专用银行账户为：

账户名称：(略)

账号：(略)

开户银行：(略)

SWIFT CODE：(略)

拟用美元缴纳竞买保证金的意向竞买人须与福州市马尾区公共资源交易服务中心及中国银行股份有限公司福建自贸试验区福州片区分行三方签订托管结算协议后方可参加竞买。竞买人以美元支付保证金的，其缴纳的保证金数额根据中国人民银行当天公布的汇率换算。

境外划入美元缴纳保证金的拍卖申请人，其竞买保证金须于(略)年9月(略)日(略)时前汇至指定的账户。

七、其他事项

（一）住宅用地购地资金要求方面，竞买企业在竞买申请时应说明购地资金来源无以下情况的书面承诺：(略)

竞买申请人缴纳竞买保证金时，应提交该竞买保证金不属于通过银行贷款、股东借款、转贷、募集、发行债券、信托计划、资产管理计划等融资的承诺书、无拖欠工程款的承诺书及商业金融机构的资信证明。

如竞得人虚假提供或隐瞒事实出具上述承诺函的，取消竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予返还；已签订土地出让合同的，出让人有权解除合同并收回土地，定金不予返还。

（二）其他条件：

马宗地(略)-(略)号：(略)

（三）交付土地条件及建设要求：

马宗地(略)-(略)号：(略)

（四）出让土地成交价款包括土地补偿费、地上物(含人员)的征迁安置费用、地段差价及土地出让业务费等土地费用及政府的土地收益，不含土地契税、城市基础设施配套费。土地契税、城市基础设施配套费由竞得人按照税法及建设主管部门规定自行申报缴纳。

（五）竞买申请人应提前到福州市公共资源电子交易系统进行账号注册(若是联合竞买的，各方均需注册账号)，详细使用说明可到“福州市公共资源交易网（https：(略)

联系电话：(略)

(略)-(略)

2.福州市马尾区公共资源交易服务中心

(略)-(略)、(略)-(略)

3.电子交易系统技术支持电话

(略)-(略)、(略)、(略)

网址：http：(略)

http：(略)

福州市马尾区自然资源和规划局

福州市马尾区公共资源交易服务中心

(略)年9月3日

出让地块基本情况与主要规划指标及要求