(略)年阜阳师范大学批房屋租赁权（二次）拍租项目交易公告

(略)年阜阳师范大学批房屋租赁权（二次）拍租项目

拍租公告

项目编号：(略)

受委托，定于(略)年(略)月(略)日(略)：(略)

一、拍租标的

序号	标的名称	面积约 （平方米）	租期 （年）	年租金参考价（元）	3年总租金起拍价（元）	竞拍保证金（元）	履约保证金 （元）	加价幅度 （元）	经营范围
1标的	清河校区学生浴池南侧2#	(略)	3	(略)	(略)	(略)	年租金的(略)%交纳（四舍五入取整到百元）	(略)	快递业务
2标的	清河校区南门培训楼下9#-(略)#	(略)	3	(略)	(略)	(略)	(略)	除明火餐饮、网吧、酒吧、歌舞厅、桌球室、游戏机室、彩票店、汽车修理、易燃易爆品、有毒有害品等不适宜校园周边经营项目外的项目。
重要提示： （1）竞租人被列入失信被执行人、政府采购不良行为记录名单，重大税收违法案件当事人，被工商行政管理部门列入企业经营异常名录、与阜阳师范大学有纠纷、仲裁、诉讼等的不得参与。

二、标的展示时间、地点：

标的所在地，自公告之日起至拍租前一日止。不组织集中看样，意向竞租人须自行到标的物现场进行实地踏勘，并查阅标的物相关材料等，了解标的现状。

三、竞租人要求：

1、具有完全民事行为能力的自然人或公司法人，不接受联合体报名。

2、竞租人被列入失信被执行人、政府采购不良行为记录名单，重大税收违法案件当事人，被工商行政管理部门列入企业经营异常名录、与阜阳师范大学有纠纷、仲裁、诉讼等的不得参与；

四、特别要求：

1.校内快递点竞租人要求：

（1）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

（2）竞租人具有有效的营业执照并在工商部门注册5年及以上，经营范围为国内快递的公司；

（3）具有邮政部门颁发的《快递业务经营许可证》；

（4）竞租人需提供自(略)年以来每年营业额(略)万元及以上的财务报表；

（5）竞租人有良好的商业信誉和经营资金实力，自(略)年以来企业在经营活动中没有发生过快递邮政重大安全责任事故（须出具承诺函）；

（6）不接受联合体报名，不允许挂靠、分租、转租；

（7）竞租人不得有以下不良信用记录：(略)

2、禁止学校在职在岗正式职工参加学校房屋租赁的公开拍租。

3、禁止学校处级（含处级）以上干部配偶及直系亲属参加学校房产租赁的公开拍租。

4、竞租人须保证提供的资料真实性，在拍租成交后，如发现提供虚假资料和弄虚作假行为，取消竞租资格，保证金不予返还，由此带来的一切后果、法律责任由竞租人自行承担。

5、承租人自行负责所承租房屋室内外装修改造（包括室内吊顶、墙壁防霉防潮处理等）及日常维护，方案经学校审批，费用由承租人自理。

6、对外租赁房屋的经营范围、起拍价、合同时限及租赁方式等解释权归学校。

7、本次拍租，以现状拍租，现状交付，如资料与实际数据不符不影响成交价；无免租金装修期；具体交付时间以产权人通知为准。

五、拍租方式：

本项目采取网络拍租（连续竞价）的方式，其中高报价者确定为成交人。终成交结果以成交公告为准。竞租人须全面了解和确认《拍租公告》、《竞租须知》等相关文件，同意遵守执行；竞租人应当熟知“网络拍租”设置的竞价时限、延时周期、加价幅度等事宜。同等条件下，原承租人享有优先承租权。

六、竞价时间：

网络电子竞价分为自由竞价、延时竞价两阶段；自由竞价期：(略)

七、报名时间、报名方式及注意事项：

1、意向竞租人请在自竞价公告发布之日起至(略)年(略)月(略)日(略)时(略)分止，在阜阳市公共资源交易网（http：(略)

2、报名方式：

①意向竞租人为企业法人的，须凭借第三方电子认证服务提供者签发的电子签名认证证书（以下简称：(略)

②意向竞租人为自然人的，点击用户名登录，可用原主体库用户名密码登录，也可以通过点击安徽政务服务统一认证中心登录通过安徽政务服务网跳转登录。具体操作流程参见交易文件附件。

3.意向竞租人资格审查通过后，可以对符合资格要求的项目进行竞价，其支付保证金的额度作为是否可以参与竞价的判断依据，当其保证金额度大于等于该竞拍标的保证金要求时，可以参与竞价，当其竞拍成功后，其保证金额度减去成交标的保证金额度，当保证金额度余额仍大于所需竞租的标的保证金要求并符合竞买资格要求时，仍可继续参与竞拍，依次类推，直至保证金余额不再满足所需竞租的标的保证金要求时则无法竞标；参与竞租但未中标的不扣除保证金额度。

4.经审查，有下列情形之一的，不予办理竞租资格确认：

①未按拍租公告中要求的时间地点提交报名资料的；

②报名资料不齐全的；

③未在规定时间内缴纳竞租保证金或竞租保证金缴纳错误的；

④法律法规规定的其他情形。

八、报名时间及注意事项：

意向竞租人请在(略)年(略)月(略)日(略)：(略)

户名	开户行	子账号
阜阳市公共资源交易中心投标保证金专户	徽商银行阜阳颍州支行	(略)
阜阳颍东农村商业银行股份有限公司	(略)
阜阳颍泉农村商业银行股份有限公司	(略)
阜阳颍淮农村商业银行股份有限公司营业部	(略)
竞拍保证金缴纳要求： ①、上述保证金账户，意向竞租人可任意选择一个交纳保证金； ②、竞租人若为企业法人单位，竞拍保证金须从公司账户转入指定账户； ③、竞租人若为自然人，竞拍保证金须从竞租人名下账户转入指定账户； ④、竞拍保证金的形式：(略) ⑤、银行汇款单上须注明项目编号及标的序号（例如：(略)

九、特别提示

1、请竞租人在拍租前必须仔细审查拍租标的物，并请实地踏勘调查标的是否存在瑕疵，认真研究查看所竞租标的物的实际情况，未看样的竞租人视为对拍租标的实物现状的确认，责任自负，竞租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物现状和一切已知及未知的瑕疵。

2、竞租人申请参加竞租的，需自行了解标的物所在地办理营业执照经营政策，如因不符合经营所需如消防、水电改造、天然气改造等政策拍租的，导致无法经营等风险和后果，由买受人自行承担。

十、咨询电话：

(略)（微信同号）

安徽盘龙企业拍卖集团有限公司

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