(江宁分中心) 南京理工大学汤山研究生宿舍项目监理招标公告
2026-09-04
江苏-南京-玄武区
| 所在地区： | 江苏-南京-玄武区 | 发布日期： | 2026年9月4日 |
招标采购正文
(江宁分中心) 南京理工大学汤山研究生宿舍项目监理招标公告
章 招标公告
（江宁分中心）南京理工大学汤山研究生宿舍项目监理招标公告
标段编码：(略)
1. 招标条件
本招标项目南京理工大学汤山研究生宿舍项目已由中华人民共和国工业和信息化部以（项目审批文号：(略)
南京国景工程项目管理有限公司受招标人委托负责本工程的招标事宜。
2. 项目概况与招标范围
2.1 建设地点：(略)
2.2 招标范围：(略)
2.3 服务期限：(略)
2.4 合同估算价：(略)
2.5 招标项目类型：(略)
2.6 工程规模：(略)
2.7 其他说明：(略)
3. 投标人资格要求
3.1 投标人应具备承担本招标项目资质条件、能力和信誉：(略)
资质要求：(略)
业绩要求：(略)
总监理工程师资格要求：(略)
其他要求：(略)
3.2 本次招标是否接受联合体投标：(略)
4. 招标文件的获取
4.1 招标文件获取时间：(略) 4.2 招标文件获取方式：(略)
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交截止时间：(略)
5.2 投标文件递交方式：(略)
5.3 逾期递交的投标文件，招标人不予受理。
6. 资格审查办法
本项目采用资格后审方式进行资格审查。
7. 评标方法
7.1 本标段采用的评标办法：(略) 是否评定分离：(略)
7.2 具体评标办法：(略)
| 条款号 | 条款内容 | 编列内容 | |
| 2.2.1 | 分值构成（总分(略)分） |
资信业绩部分：(略)
监理大纲部分：(略)
投标报价：(略)
其他评分因素：(略) |
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| 2.2.2 | 评标基准价计算方法 |
方法一：(略)
方法二：(略)
方法三：(略)
方法四（须填写高投标限价）：(略)
评标后评标基准价调整方式：(略)
评标委员会在评标报告签字后,上述方法三、方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
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| 2.2.3 | 投标报价的偏差率计算公式 |
偏差率=（投标报价-评标基准价）/评标基准价×(略)%
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| 条款号 | 评分因素 | 评分标准 | |
| 2.2.4（1） | 资信业绩评分标准 | 企业类似业绩(0~4.(略)) | 自(略)年8月1日（含）以来，企业监理过建筑面积在(略)平方米及以上或建安费(略)万元及以上的房屋建筑工程（厂房、公寓、仓库、住宅、古建类除外）有一个得4分。（需提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明材料，三者缺一不可。时间以竣工验收证明材料中的竣工验收时间为准，建筑面积、建安费以监理合同为准，直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供加盖单位公章的直接发包证明。业绩相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准，且提供的证明材料必须反映出相关数据和内容，无法体现上述要素的业绩不予计分；企业评分业绩与总监评分业绩不可兼得。） |
| 总监理工程师类似业绩(0~4.(略)) | 自(略)年8月1日（含）以来，总监监理过建筑面积在(略)平方米及以上或建安费(略)万元及以上的房屋建筑工程（厂房、公寓、仓库、住宅、古建类除外）有一个得4分。（需提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明材料，三者缺一不可。时间以竣工验收证明材料中的竣工验收时间为准，建筑面积、建安费以监理合同为准，直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供加盖单位公章的直接发包证明。业绩相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准，且提供的证明材料必须反映出相关数据和内容，无法体现上述要素的业绩不予计分；总监业绩必须是投标人承接的工程项目；监理工程师发生过变更的，该工程的业绩属于变更后的总监理工程师，投标人应当提供经备案的总监理工程师变更证明；资格审查业绩与评分业绩可兼得，企业评分业绩与总监评分业绩不可兼得。） | ||
| 拟投入的监理设备(0~8.(略)) | 配备水准仪、经纬仪、全站仪、混凝土回弹仪、钢筋保护层厚度检测仪、激光测距仪、三维激光扫描仪、游标卡尺、卷尺的得8分，每少一项扣1分,扣完为止。（提供承诺书，承诺书原件扫描件上传至投标文件中。） | ||
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汇总规则：(略) |
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| 2.2.4（2） | 监理大纲 | 质量控制管理方案。限页(略)页（含(略)页）(0~2.(略)) | 质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。(优=2.(略);良=1.(略);中=1.(略);差=1.(略);无=0) |
| 进度控制管理方案。限页(略)页（含(略)页）(0~2.(略)) | 进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。(优=2.(略);良=1.(略);中=1.(略);差=1.(略);无=0) | ||
| 投资控制管理方案。限页(略)页（含(略)页）(0~2.(略)) | 投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。(优=2.(略);良=1.(略);中=1.(略);差=1.(略);无=0) | ||
| 安全控制管理方案。限页(略)页（含(略)页）(0~2.(略)) | 安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。(优=2.(略);良=1.(略);中=1.(略);差=1.(略);无=0) | ||
| 合同与信息管理方案。限页(略)页（含(略)页）(0~2.(略)) | 合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当。(优=2.(略);良=1.(略);中=1.(略);差=1.(略);无=0) | ||
| 施工现场组织协调方案。限页(略)页（含(略)页）(0~2.(略)) | 施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当。(优=2.(略);良=1.(略);中=1.(略);差=1.(略);无=0) | ||
| 针对本项目特点、难点和重点制定的措施。限页(略)页（含(略)页）(0~2.(略)) | 针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行。(优=2.(略);良=1.(略);中=1.(略);差=1.(略);无=0) | ||
| 施工过程中智能建造阶段监理方案。限页(略)页（含(略)页）(0~2.(略)) | 施工过程中智能建造阶段监理方案针对性强、要点明确、措施得当。(优=2.(略);良=1.(略);中=1.(略);差=1.(略);无=0) | ||
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汇总规则：(略) |
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是否设置篇幅扣分：(略)
监理大纲各评分点篇幅要求如下，每超过1页的，扣0.(略)分，各评分点对应分值扣完为止。
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| 2.2.4（3） | 投标报价评分标准 |
评标价等于评标基准价的得满分，每高于评标基准价1%扣0.2分（0.1分～ 0.3分），每低于评标基准价1%扣0.1分（0.1分～ 0.3分）。正偏离和负偏离的扣分标准可以不一致，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
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| 2.2.4（4） | 其他因素评分标准 | 总监评分标准：(略) | 总监注册专业为土木工程或建筑工程或工民建专业的得1分，其他专业得0.5分。总监具有其他工程类注册执业资格的有1项得1分，高得1分。（证书以江苏省公共资源交易经营主体信息库中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，(略)年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员；注册证书均以本单位注册证书为准。） |
| 总监评分标准：(略) | 总监具有建设工程类高级工程师及以上职称证书的得2分，具有工程师职称证书得1分。（相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准） | ||
| 总监评分标准：(略) | 总监执业资格年限满(略)年（不含）以上的得2分，执业资格年限6年（不含）至(略)年（含）的得1分，执业资格年限6年（含）以下的得0.5分。（执业年限以监理工程师执业资格证书签发时间起至投标截止时间止，计算不足整年的不予计算。相关证书以江苏省公共资源交易经营主体信息库中的扫描件为准。） | ||
| 工民建或土木工程或建筑工程或建筑学专业监理工程师2名(0~3.(略)) | 具有国家注册监理工程师的得0.5分/人；同时具有工程类高级工程师及以上职称的加0.5分/人，具有工程类工程师职称的加0.(略)分/人；同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分/人。（证书以江苏省公共资源交易经营主体信息库中的扫描件为准；专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准， (略)年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；职称以职称证书为准；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员；注册证书均以本单位注册证书为准。） | ||
| 结构工程专业监理工程师1名(0~2.(略)) | 具有国家注册监理工程师的得1分；同时具有工程类高级工程师及以上职称的加0.5分，具有工程类工程师职称的加0.(略)分；同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分。（证书以江苏省公共资源交易经营主体信息库中的扫描件为准；专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准， (略)年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；职称以职称证书为准；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员；注册证书均以本单位注册证书为准。） | ||
| 建筑智能化或楼宇智能化专业监理工程师1名(0~2.(略)) | 具有国家注册监理工程师的得1分；同时具有工程类高级工程师及以上职称的加0.5分，具有工程类工程师职称的加0.(略)分；同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分。（证书以江苏省公共资源交易经营主体信息库中的扫描件为准；专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准， (略)年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；职称以职称证书为准；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员；注册证书均以本单位注册证书为准。） | ||
| 电气工程或机电一体化或电气工程及自动化监理工程师1名(0~2.(略)) | 具有国家注册监理工程师得1分；同时具有工程类其他国家注册执业资格证的加0.5分；同时具有建设工程类高级工程师及以上职称的加0.5分，具有建设工程类工程师职称的加0.(略)分，无本专业人员不得分。（证书以江苏省公共资源交易经营主体信息库中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，(略)年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员；注册证书均以本单位注册证书为准。） | ||
| 消防工程专业监理工程师1名(0~2.(略)) | 具有国家注册监理工程师的得1分；同时具有工程类高级工程师及以上职称的加0.5分，具有工程类工程师职称的加0.(略)分；同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分。（证书以江苏省公共资源交易经营主体信息库中的扫描件为准；专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准， (略)年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；职称以职称证书为准；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员；注册证书均以本单位注册证书为准。） | ||
| 暖通工程专业监理工程师1名(0~2.(略)) | 具有国家注册监理工程师得1分；同时具有工程类其他国家注册执业资格证的加0.5分；同时具有建设工程类高级工程师及以上职称的加0.5分，具有建设工程类工程师职称的加0.(略)分，无本专业人员不得分。（证书以江苏省公共资源交易经营主体信息库中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，(略)年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员；注册证书均以本单位注册证书为准。） | ||
| 工程造价专业监理工程师1名(0~2.(略)) | 具有国家注册监理工程师得1分；同时具有注册一级造价工程师（旧版为注册造价工程师）执业资格证的加0.5分；同时具有建设工程类高级工程师及以上职称的加0.5分，具有建设工程类工程师职称的加0.(略)分。（证书以江苏省公共资源交易经营主体信息库中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，(略)年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准。） | ||
| 安全工程专业监理工程师1名(0~2.(略)) | 具有国家注册监理工程师证书的得1分；同时具有建设工程类高级及以上职称加1分，具有建设工程类中级职称的加0.5分（证书以江苏省公共资源交易经营主体信息库中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，(略)年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准.） | ||
| 给排水专业监理工程师1 名(0~2.(略)) | 具有国家注册监理工程师的得1分；同时具有其他工程类注册执业资格证书的加0.5分；同时具有建设工程类高级工程师及以上职称的加0.5分，具有建设工程类工程师职称的加0.(略)分。（证书均以江苏省公共资源交易经营主体信息库中的扫描件为准；专业以国家注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员；注册证书均以本单位注册证书为准。） | ||
| 安全监理人员1名(0~1.(略)) | 具有国家注册安全工程师或通过市级及以上建设行政主管部门组织的安全生产培训得1分。（证书以江苏省公共资源交易经营主体信息库中的扫描件为准，以本单位注册证书为准。） | ||
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汇总规则：(略) |
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8. 发布公告的媒介
本次招标公告在南京市公共资源交易中心网、江苏省公共资源交易中心网和江苏省建设工程招标网/等媒介上发布。
9. 其他
9.1 本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
9.2投标人注意事项：(略)
（1）投标人须下载并安装“南京公共资源交易CA互联互通助手（新）”。
下载地址：(略)
（2）投标人须在江苏省公共资源交易经营主体信息库系统登记企业相关信息。
登录地址：(略)
（3）投标人需登录“宁易新”招标投标交易系统参与投标，网址为：(略)
（4）投标人需登录南京智能开标大厅（新系统登录）参与开标活动，网址为：(略)
http：(略)
（5）投标人需通过以下地址下载“‘宁易新’招标投标交易系统投标文件编制工具”制作投标文件：(略)
9.3 为避免投标单位因解密失败造成无效投标的情形，投标工具提供预解密功能，以验证递交的投标文件是否完整有效。操作注意事项如下：(略)
（1）预解密过程中，如出现异常问题，请联系投标工具公司进行排查处理。
（2）投标文件递交后，可能会存在文件撤回重新制作上传的情况，请务必每次重新上传后，下载新的文件进行预解密验证。
（3）如投标文件递交后未进行文件预解密验证，可能会存在开标过程中因文件无法解密被退回处理的风险，后果需自行承担。
9.4 技术支持联系方式：(略)
（1）“宁易新”招标投标交易系统及投标工具联系电话：(略)
（2）江苏省公共资源交易经营主体信息库：(略)
（3）南京智能开标大厅联系电话：(略)
（4）国信CA联系电话：(略)
（5）CFCA联系方式：(略)
9.5 其他说明：(略)
(略). 联系方式
| 招标人： | &&&招标人盖章位置2&&&南京理工大学 | 招标代理机构： | &&&招标代理盖章位置2&&&南京国景工程项目管理有限公司 |
| 地址： | 江苏省南京市玄武区孝陵卫街道孝陵卫街(略)号 | 地址： | 南京市鼓楼区定淮门(略)号熊猫新兴软件园(略)-2 |
| 联系人： | 王玫 | 联系人： | 单蓉蓉 |
| 电话： | (略)-(略) | 电话： | (略) |
招投标监督管理部门及电话：(略)
招标人信用承诺书
招标文件
按照客观、公正、公开的原则，本条信息受业主方委托独家指定在中国建设招标网 www.jszhaobiao.com 发布
