关于《廊坊市区(略)年公共租赁住房 实物配租分配方案（征求意见稿）》公开征求意见的公告

为持续保障住房困难群众住房需求，做好市区公共租赁住房实物配租分配工作，根据《廊坊市公共租赁住房保障管理办法》有关规定，结合(略)年实物配租分配对象和房源情况，我局起草了《廊坊市区(略)年公共租赁住房实物配租分配方案（征求意见稿）》。现向社会公开征求意见，接受社会公众意见、建议。

征求意见期限：(略)

联系方式：(略)

通信地址：(略)

附件：(略)

廊坊市住房和城乡建设局

(略)年9月4日

附件

廊坊市区(略)年公共租赁住房实物配租

分配方案（征求意见稿）

为持续保障住房困难群众住房需求，做好市区公共租赁住房实物配租分配工作，根据《廊坊市公共租赁住房保障管理办法》有关规定，结合此次分配对象和房源情况，制定本方案。

一、配租房源

房源分布于中心城区多个小区，总计(略)余套，详见《(略)年市区公共租赁住房实物配租房源情况表》(见文章底部）。注：(略)

综合考虑房源面积和数量，将房源分A、B、C三类管理。其中逸品龙湾、儒苑小区（含一期、二期）、汇贤城（含东区、西区）3个房源充足小区(略)平方米以下房源统一归为B类，便于统筹分配，提升配租效率。

（一）A类房源（小户型）：(略)

（二）B类房源（中户型+充足小区部分房源）：(略)

（三）C类房源（大户型）：(略)

二、配租对象

配租对象为(略)年第四季度，(略)年、第二季度轮候家庭(略)余户（总户数以终复核结果为准）。

三、配租方式及原则

（一）配租原则。为实现合理分配、精准保障，将轮候家庭和房源分类匹配：

1.A类房源（小户型）：(略)

配租家庭可选房源类型如下：

家庭人口	可选房源类型
1-2口人	A类、B类
3口人	A类、B类
4口人及以上	B类、C类

（二）配租顺序。按照“优先家庭→低收入家庭→其他符合条件家庭”分批次摇取选房顺序号，按序号先后现场选房。

四、配租程序

（一）摇号准备

市保障性住房事务中心通过廊坊政府网、市住建局官网和微信公众号、冀时办APP公租房专栏发布摇号公告，组织召开公开摇号预备会，由公证机构封存摇号设备及数据，完成摇号软件测试。

（二）公开摇号

1.时间及地点：(略)

2.参加人员：(略)

3.摇号全程在廊坊市住房和城乡建设局视频号同步直播，接受社会监督。

4.摇号流程：(略)

（三）结果公示

摇号结果通过廊坊政府网、市住建局官网和微信公众号、冀时办APP公租房专栏公示(略)日。

（四）现场选房

1.选房公告：(略)

2.选房步骤：(略)

（五）办理入住

市公共住房运营维护服务中心与配租家庭签订配租合同，缴纳相关费用后办理入住手续。

五、选房规则

（一）现场选房需由申请人本人携带身份证办理，选定房源并签字确认后不得更改。申请人因疾病、残疾等特殊原因无法到场的，在提交相关证明材料后，可委托他人代为选房，选房结果视为本人意愿。

（二）因场地有限，选房家庭多可以2人到选房现场，其中1人可进入选房区，选房时间原则上不超过5分钟。

（三）每个选房家庭当场叫号三次，未到现场或到场未选房的视为过号，由下一个家庭选房。过号或超过5分钟选房时限的家庭，可在当场其他家庭选房后按顺序号选房，或在选房当日至选房期结束前按顺序号参与选房。

（四）有下列情形之一的，视为自动放弃本次配租，终止保障资格，两年内不再受理申请：

1.未在规定期限选房的；

2.已签定选房确认书但未在规定期限内办理入住手续的。

（五）如因保障家庭户籍（指申请人）、人口、婚姻、房产、收入等情况发生变动未及时申报影响选房结果的，所选房源作废封存，经核查仍符合条件的，待其他家庭选房后安排再次选房。

六、租金标准

市区公共租赁住房租金标准严格执行《廊坊市公共租赁住房保障管理办法》及《关于调整廊坊市公共租赁住房租金标准的通知》（廊发改公价〔(略)〕(略)号），按照保障级别实行减免。

七、监督管理

（一）监督机制。市纪委监委驻市住建局纪检组、市正大公证处对实物配租摇号全程监督，并通过廊坊市住房和城乡建设局视频号同步直播，确保公平公正。通过廊坊政府网、市住建局官网和微信公众号、冀时办APP公租房专栏等平台，按阶段公开房源信息、摇号结果、选房名单及终配租情况，接受社会监督。

（二）职责分工。市保障性住房事务中心负责摇号、选房现场的组织协调，统筹公示信息发布及政策解释。区住建局负责组织选取并通知4名轮候家庭代表和2名审核工作人员代表参与摇号现场监督。

（三）责任追究。摇号、选房过程中发现违规操作行为的，由市住建局彻查并依法依规追究相关责任人责任；未按规定公示或故意隐瞒相关信息的，一经查实，对相关部门及责任人予以严肃处理，并视情节轻重移送有关部门追究纪律及法律责任。

图片附件(略)年市区公共租赁住房实物配租房源情况表.xlsx