环城东路(略)号海坛广场(略)-(略)室-4商场用房租赁权交易公告

　　现委托温州联合产权交易中心有限公司，定于(略)年9月(略)日(略)时整，在浙交汇平台上（https：(略)

　　一、 标的情况：

序号	房产坐落地址	建筑面积（㎡）	规划 功能	单价（元/月/㎡）	招租底价 (万元/年)	租赁 期限（年）	竞买保证金（万元）	产权 情况
1	环城东路(略)号海坛广场(略)-(略)室-4	(略).(略)	商场	(略).(略)	0.(略)	1	0.(略)	有

　　二、意向竞买人条件：

　　(一)应为依法设立并有效存续的企业法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

　　(二)为企业法人的（国有单位除外），大股东要为合同履约承担连带担保责任，如大股东为企业的须追加该企业的大股东作为连带保证人，如追加的连带保证人还是企业，须再追加一名自然人作为连带保证人，自然人应当具有完全民事行为能力。

　　(三)已列入“中国执行信息公开网”、“信用中国”和“城发集团租赁”失信人名单的，不得参加本次招租活动。

　　(四)不接受联合体报名。

　　(五)符合国家法律法规规定的其他条件。

　　三、浙交汇网络竞价招租相关事项：

　　（一）信息披露期满后，如只征集到一家合格竞买方，则该竞买方即被确认为受让方；如征集到两家（或两家以上）合格竞买方，则按照公告确定时间采用网络竞价方式进行转让。

　　（二）项目成交后在“浙交汇”平台信息披露规定的时间内,受让方不按所报价格及本标的挂牌公告规定的条件和要求与转让方签订交易合同以及履行相关义务的，应承担全部法律责任。出租方有权将标的物重新挂牌招租，重新挂牌成交价格低于本次成交价格，且竞价保证金没收后仍不足以弥补出租方损失的，受让方应补足差额；如重新挂牌成交价格高于本次成交价格，利益归出租方所有，且竞价保证金不予退还。

　　（三）竞买保证金：(略)

　　（四）竞得人须在成交之日起5个工作日内将首期租金及履约保证金足额缴至出租方账户（户名：(略)

　　（五）租金无递增，租金一年一付，先付后用。履约保证金为首年租金成交价的(略)%（向上取整至佰位）。

　　（六）承租人须向出租人缴纳物业服务费每平方米2元/月，按年支付，与租金同时缴纳。

　　（七）若信息挂牌期内没有产生意向竞买人或未成交的，在不变更公告条件下，以5个工作日为一个周期，延长3个周期即个周期(略)年9月(略)日至(略)年9月(略)日下午5时止，第二个周期(略)年9月(略)日至(略)年9月(略)日下午5时止，第三个周期(略)年9月(略)日至(略)年(略)月8日下午5时止，重新接受意向竞买人报名。

　　（八）租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。

　　四、报名及联系方式：

　　报名、看样时间：(略)

　　咨询、报名地点：(略)

　　看样地点：(略)

　　拍卖公司咨询电话：(略)

　　产业集团咨询电话：(略)

　　产业集团纪检监察电话：(略)

　　城发集团业务举报：(略)

　　城发集团纪检举报：(略)

　　温州联交中心纪检监督电话：(略)

　　温州市城资房地产有限公司

　　温州联合产权交易中心有限公司

　　温州一律拍卖有限公司

　　(略)年9月4日