文山市人民法院关于文山市城北片区州政府背后凤凰时代S幢二层S2-1号商铺（可贷款）（第二次拍卖）的公告
2026-09-04
云南-文山-文山县
| 所在地区： | 云南-文山-文山县 | 发布日期： | 2026年9月4日 |
招标采购正文
文山市人民法院关于文山市城北片区州政府背后凤凰时代S幢二层S2-1号商铺（可贷款）（第二次拍卖）的公告
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<p>文山市人民法院</p><p>关于文山市城北片区州政府背后凤凰时代S幢二层S2-1号</p><p>商铺的第二次拍卖公告</p><p>((略))云(略)执(略)号</p><p>云南省文山市人民法院将于(略)年9月(略)日(略)时至(略)年9月(略)日(略)时止（延时除外）在文山市人民法院阿里巴巴网络司法拍卖平台（法院账户名：(略)</p><p>一、拍卖标的物：(略)</p><p>建筑面积：(略)</p><p>具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。</p><p>处置参考价：(略)</p><p>二、竞买人条件：(略)</p><p>三、咨询、展示看样的时间与方式：</p><p>1、本次拍卖标的法院已委托能拍法服科技（云南）有限公司负责标的的咨询及组织现场看样等工作。竞买人可登录“能拍法服”微信小程序或拨打(略)-(略)-(略)电话进行咨询或预约。现场看样时间统一安排为(略)年9月(略)日(略)：(略)</p><p>2、有金融贷款意向的请于开拍前自行咨询：(略)</p><p>四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每后5分钟如果有竞买人出价，将自动顺延5分钟。</p><p>五、拍卖方式：(略)</p><p>六、特别提醒：</p><p>1、该房屋交易环节产生的相关税费，根据法律规定由相应的纳税主体承担。</p><p>2、标的物以实物现状为准，图片仅供参考，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。</p><p>3、该商铺仅办理合同登记，能否办理过户手续，请竞买人到相关职权部门咨询了解，责任自负。对房产不能办理相关产权证的风险由买受人自行承担，本院不作任何担保责任。</p><p>4、该商铺层S1-1号与第二层S2-1号、第三层共用一个楼梯，本次竞买需层与第二层商铺一起竞买，第三层不在本次拍卖范围内。</p><p>5、该商铺未腾空，标的物以实物现状进行拍卖、移交。</p><p>七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的《执行裁定书》、《协助执行通知书》及《拍卖成交确认书》自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的税费依据法律规定由相应纳税主体各自承担，由原权利人承担的过户税费须由买受人在办理转让登记手续时先行垫付，买受人自领取由法院出具的《执行裁定书》、《协助执行通知书》之日起7个工作日向法院提交退款申请，并提交有关纳税凭证原件，经审核后退还买受人先行垫交的由原权利人承担的税费，逾期未申请则视为放弃，由买受人自行承担。其可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。</p><p>八、对上述标的权属有异议者，自本公告发布之日起7日内与本院联系。</p><p>九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。</p><p>十、本标的物优先购买权人相关说明：(略)</p><p>十一、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。</p><p>十二、拍卖余款请在(略)年9月(略)日前缴纳。银行付款方式：(略)</p><p>十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：</p><p>https：(略)</p><p>十四、依照法释〔(略)〕(略)号《高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。</p><p>十五、依照《高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十七条第二款之规定，查封、扣押、冻结的财产已经被执行拍卖、变卖或者抵债的，查封、扣押、冻结的效力消灭。</p><p>竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。</p><p>标的物详情咨询电话：(略)</p><p>法院咨询电话：(略)</p><p>法院监督电话：(略)</p><p>联系地址：(略)</p><p>淘宝技术咨询：(略)</p><p>详细信息可在“文山市人民法院阿里巴巴网络司法拍卖平台上（网址https：(略)</p><p></p><p>文山市人民法院</p><p>(略)年9月4日</p><p></p>
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