盐城经济技术开发区城市公益性公墓工程（一期）招标公告
| 所在地区： | 江苏-盐城-开发区 | 发布日期： | 2026年9月4日 |
\r\n 盐城经济技术开发区城市公益性公墓工程（一期）招标公告
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盐城经济技术开发区城市公益性公墓工程（一期）施工招标公告
\n标段编号E(略)
\n1.招标条件
\n本招标项目盐城经济技术开发区城市公益性公墓工程 已由盐城经济技术开发区行政审批局 以盐行审经审[(略)](略)号、盐行审经审[(略)](略)号 批准建设，招标人为盐城聚业工程建设项目管理有限公司 ，建设资金来自政府投资 ，项目建设采用：(略)盐城经济技术开发区城市公益性公墓工程（一期） 的施工进行公开招标。
\n盐城市招标代理有限公司受招标人的委托具体负责本工程的施工招标事宜。
\n2.项目概况与招标范围
\n2.1 标段名称：盐城经济技术开发区城市公益性公墓工程（一期）
\n2.2 建设地点：盐城经济技术开发区步凤镇仁智村境内
\n2.3 建设内容：盐城经济技术开发区城市公益性公墓工程（一期）施工。
\n2.4 质量要求：合格
\n2.5 工程规模：本项目占地约(略).(略)亩，总计穴位数(略)(格)，配套建设管理房约(略)平方米，分三期实施。一期工程占地约(略).(略)亩，总计穴位数(略)穴(格)，配套建设管理房约(略).(略)平方米（其中业务楼建筑面积约(略).(略)平方米，管理用房建筑面积约(略).(略)平方米，公共厕所建筑面积约(略).(略)平方米）、绿地面积约1(略)平方米。
\n2.6 工程合同估算价（万元）：约(略).(略)万元。
\n2.7 单位工程及招标范围说明：(略)
\n2.8 工程类别和技术复杂程度：
\n工程类别：(略)
\n2.9 工期：(略)日历天。
\n除上述总工期外，发包人还要求以下节点工期：(略)年3月(略)前，完成墓区、场地道路、停车场等施工，满足公墓对外使用条件。
\n2.(略) 是否属于政府采购工程：(略)
\n\n
3.投标人资格要求
\n3.1投标人资质类别和等级：投标人须具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，并取得有效的企业安全生产许可证。
\n3.2拟选派项目负责人专业及资质等级：项目负责人必须是投标人本单位正式职工，具有建筑工程专业二级及以上注册建造师证书并持有《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证》（B类）；
\n3.3资格审查必要条件：
\n3.3.1财务要求：(略)
\n3.3.2投标人的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；
\n3.3.3以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合招标文件要求，并附有共同投标协议；
\n3.3.4投标人具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；
\n3.3.5项目负责人必须满足下列条件：
\n（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：
\n（2）项目负责人是非变更后无在建工程；或项目负责人是变更后无在建工程；或因非承包方原因致使工程项目停工超过(略)天（含），经建设单位同意的；或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
\n本项目招标文件项目负责人有在养护期内的绿化养护、市政养护项目的，不属于招标公告及文件规定的有在建工程。绿化养护、市政养护工程招标，对项目负责人是否有在建工程不作要求。
\n3.3.6.投标人代理人及投标承诺的项目部人员均为本单位的正式职工，投标时提供代理人、投标承诺的项目负责人从(略) 年6 月开始至投标截止之日当月至少1个月在本单位缴纳养老保险缴费记录证明。（退休人员提供在本单位相关证明）。
\n3.3.7投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。
\n3.4资格审查可选条件：
\n3.4.1企业承担过类似工程；
\n类似工程认定标准：(略)(略)年9月1日（含）以来（以竣工验收证明时间为准，有效期含(略)年9月1日，但不含本工程投标截止之日，下同）承担过单项合同价(略)万元及以上景观绿化（不含防护林、防风林、隔离林、苗圃、道路的绿化带及侧分带绿化工程。如提供的业绩合同中含上述业绩，其业绩指标须扣除上述业绩指标后明确体现业绩要求的指标，如不能体现的，其业绩不予认可）工程，其工程质量达合格及以上业绩的。类似工程业绩须提交的材料详见投标人须知3.5。
\n3.4.2符合法律法规规定的其他条件：
\n凡存在以下情形之一的，本项目招标人拒绝其投标，一经发现资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，相关参与人因下述情形，导致其资格审查不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后情况的变化，改变已经作出的决定：
\n被国家、江苏本省省级有关部门及盐城本市市级、（项目所在地）有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内的。
\n在招投标活动中因本招标文件第二章投标人须知(略).1.1、(略).1.2所列的不良行为，在“江苏省建设工程招标网”公示期间的。
\n近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。（均自记录之日起至投标截止日止）
\n投标人作为失信联合惩戒对象被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，且被有关部门推送在“信用中国”相关网站公示且在有效期内的。
\n3.5 本工程不接受联合体投标。
\n4．资格审查办法
\n本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。
\n5．评标办法
\n本次招标采用综合评估法（两阶段评标）。
\n| \n 评标入围 \n | \n||||
| \n 条款号 \n | \n\n 评审因素 \n | \n\n 评审标准 \n | \n||
| \n 1 \n | \n\n 中标候选人排序方法 \n | \n\n 本次评标采用综合评估法。评标委员会依次按照评标入围、初步评审、详细评审的顺序进行评审，对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照本章第2.3款规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，或根据招标人授权直接确定中标人，但投标报价低于其成本的除外。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以施工组织设计得分由高到低的方式确定中标候选人顺序。 \n | \n||
| \n 2.1.1 \n | \n\n 评标入围条件 \n | \n\n 投标文件存在所列情况之一的，不再进行后续评标： \n至投标截止时间止，未按招标文件要求递交投标保证金； \n投标函中载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限； \n投标函中载明的投标质量标准未响应招标文件的实质性要求和条件； \n投标函中载明的投标报价高于高投标限价的； \n | \n||
| \n 2.1.2 \n | \n\n 评标入围方法和数量 \n | \n\n 评标入围方法： \n（一）当满足评标入围条件的投标文件小于等于(略)家时，全部确定为进入后续评标程序入围投标人； \n（二）当满足评标入围条件的投标文件超过(略)家时， \n招标人直接确定以下方法一 的评标入围方法，确定进入后续评标程序入围投标人。 \n?方法一：(略) \n进入评标入围环节的投标人全部进入后续评标程序。 \n（三）是否在初步评审结束后进入评标入围环节：(略) \n（四）未入围评标的投标人，不再参与后续的评标程序，其投标文件不再进行下一步评审。 \n（五）评标入围结果调整方式： \n评标结束后，除确认存在评审或计算错误外，评标入围结果不因其他任何情形而改变。 \n | \n||
| \n 初步评审 \n | \n||||
| \n 2.2.1 \n | \n\n 形式性评审标准 \n | \n\n 投标人名称 \n | \n\n 投标人名称与营业执照、资质证书、安全生产许可证一致；不一致的，有有效证明材料。 \n | \n|
| \n 投标函 \n签字盖章 \n | \n\n 投标函加盖企业法定代表人（或企业法定代表人委托代理人）印章（或签字）。 \n | \n|||
| \n 投标文件的组成 \n | \n\n 符合第二章“投标人须知”3.1.1的要求。 \n | \n|||
| \n 报价 \n | \n\n 只能有一个有效报价。 \n | \n|||
| \n 暗标 \n | \n\n 符合招标文件有关暗标的要求。 \n | \n|||
| \n …… \n | \n\n …… \n | \n|||
| \n 2.2.2 \n | \n\n 资格评审标准 \n | \n\n 营业执照 \n | \n\n 符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定。 \n | \n|
| \n 安全生产许可证 \n | \n\n 符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定。 \n | \n|||
| \n 资质等级 \n | \n\n 符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定。 \n | \n|||
| \n 项目负责人资质 \n | \n\n 符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定。 \n | \n|||
| \n 项目负责人 \n安全生产考核 \n | \n\n 符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定。 \n | \n|||
| \n 项目负责人其他要求 \n | \n\n 项目负责人必须满足下列条件： \n（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业； \n（2）项目负责人是非变更后无在建工程；或项目负责人是变更后无在建工程；或因非承包方原因致使工程项目停工超过(略)天（含），经建设单位同意的；或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。 \n | \n|||
| \n 业绩要求 \n | \n\n 符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定。 \n | \n|||
| \n 联合体投标人（如有） \n | \n\n 符合第二章“投标人须知”第1.4.1、1.4.2项规定。 \n | \n|||
| \n 其他禁止性情形 \n | \n\n 无第二章“投标人须知”第1.4.3项规定的任一项情形。 \n | \n|||
| \n 其他要求 \n | \n\n 符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定的其他要求。 \n | \n|||
| \n …… \n | \n\n …… \n | \n|||
| \n 2.2.3 \n | \n\n 响应性 \n评审标准 \n | \n\n 投标内容 \n | \n\n 符合第二章“投标人须知”第1.3.1项规定。 \n | \n|
| \n 工期 \n | \n\n 投标函中载明的工期符合第二章“投标人须知”第1.3.2项规定。 \n | \n|||
| \n 工程质量 \n | \n\n 投标函中载明的质量符合第二章“投标人须知”第1.3.3项规定。 \n | \n|||
| \n 投标有效期 \n | \n\n 符合第二章“投标人须知”第3.3.1项规定。 \n | \n|||
| \n 投标保证金 \n | \n\n 符合第二章“投标人须知”第3.4.1项规定。 \n | \n|||
| \n 投标报价 \n | \n\n 无下列情形之一：(略) \n | \n|||
| \n 承诺书 \n | \n\n 按照招标文件要求提交有效的承诺书。 \n | \n|||
| \n 其他 \n | \n\n 无第三章“评标办法”4.无效标条款所列情形。 \n | \n|||
| \n …… \n | \n\n …… \n | \n|||
| \n 详细评审 \n | \n||||
| \n 条款号 \n | \n\n 条款内容 \n | \n\n 编列内容 \n | \n||
| \n 2.3.1 \n | \n\n 分值构成 \n（总分(略)分） \n | \n\n 评标是否分两个阶段进行： \n?采用两阶段评标方式 \n评标结束后，除确认存在评审或计算错误外，进入第二阶段的投标人不因其他任何情形而改变。 \n阶段详细评审分值构成： \n施工组织设计：(略)分 \n投标人业绩：2 分 \n其他：/分 \n不良记录：(略) \n阶段汇总得分是否带入第二阶段：(略) \n第二阶段详细评审分值构成： \n投标报价：(略)分 \n | \n||
| \n 2.3.2 \n | \n\n 评标基准价计算方法 \n | \n\n 一、评标基准价计算方法： \n在投标文件开启（解密）后，由招标人代表从以下方法一、方法二中随机抽取一种。 \n?方法一：(略) \n评标基准价=A×K，K值在投标文件开启（解密）后由招标人代表 随机抽取确定，K值的取值范围为：(略)%、96%、(略)%、(略)%； \n?方法二：(略) \n评标基准价=A×K1×Q1+B×K2×Q2 \nQ2=1－Q1； Q1的取值范围为：(略)%、70%、(略)%、(略)%、(略)% ； \nK1的取值范围为：(略)%、96%、(略)%、(略)% ； \nQ1、K1值在投标文件开启（解密）后由招标人代表 随机抽取确定。K2的取值为：(略)%。 \n上述评标办法中的招标预算价和评标价均应扣除专业工程暂估价（含税金）后参与计算和抽取；应扣除的专业工程暂估价（含税金）为(略).(略)元，开标时不再另行计算。 \n评标基准价如果大于高投标限价，应将高投标限价作为评标基准价。 \n二、特殊情形下，评标基准价调整方式： \n评标结束后，除确认存在计算错误外，评标基准价不因招投标当事人异议、投诉、复核或者复议以及其他任何情形而改变。 \n三、如采用两阶段评标，未入围第二阶段评审的单位不参加评标基准价计算。 \n | \n||
| \n 2.3.3 \n | \n\n 投标报价的偏差率计算公式 \n | \n\n 偏差率=(略)%×（投标人报价－评标基准价）／评标基准价 \n注：(略) \n | \n||
| \n 详细评审 \n | \n||||
| \n 条款号 \n | \n\n 评分因素 \n | \n\n 评分标准 \n | \n||
| \n 2.3.4(1) \n | \n\n 施工组织设计评分标准 \n | \n\n 施工组织设计 \n评分评审 \n | \n\n （1）评标委员会对各投标人的施工组织设计按照以下评审要点进行评分，施工组织设计中除缺少相应内容的评审要点不得分外，其他各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的(略)%（不包含第（3）项篇幅扣分和项目负责人陈述及答辩）。 \n（2）施工组织设计各评分点得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个高和低评分后的平均值为终得分。 \n（3）篇幅要求：(略) \n（4）项目负责人陈述及答辩，必须采用“暗标”法进行评审。 \n各投标人委派的项目负责人需携带本人有效居民身份证原件在2(略)年(略)月9日9时(略) 分前抵达盐城市公共资源交易中心（地址：(略)盐城市府西路1号）开标一室东并签到，接受评标委员会要求其陈述及答辩测试。各投标人及相关人员需提前做好相关准备工作。项目负责人未能在规定时间到达指定地点并参与测试的，视为自动放弃陈述答辩。 \n | \n|
| \n 评分因素 \n | \n\n 页数要求 \n | \n\n 分值 \n | \n||
| \n 总体概述：(略) \n | \n\n 不超过5页 \n | \n\n 2分 \n | \n||
| \n 施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置 \n | \n\n 不超4页 \n | \n\n 2分 \n | \n||
| \n 施工进度计划和各阶段进度的保证措施 \n | \n\n 不超过(略)页 \n | \n\n 2分 \n | \n||
| \n 施工过程各阶段质量安全的保证措施 \n | \n\n 不超过8页 \n | \n\n 2分 \n | \n||
| \n 劳动力、机械设备和材料投入计划 \n | \n\n 不超过(略)页 \n | \n\n 2分 \n | \n||
| \n 关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案 \n | \n\n 不超过(略)页 \n | \n\n 2分 \n | \n||
| \n 新技术、新产品、新工艺、新材料、新能源运输工具、智能建造、绿色建造、绿色建材等应用 \n | \n\n 不超过(略)页 \n | \n\n 2分 \n | \n||
| \n 项目负责人陈述及答辩： \n答辩要点：(略) \n评标委员会对各投标人项目负责人陈述及答辩测试进行综合评分，答辩采用暗标评审，得分范围0-2分。 \n | \n\n\n | \n\n 2分 \n | \n||
| \n 2.3.4(2) \n | \n\n 投标人业绩评分标准 \n | \n\n 企业类似工程业绩 \n\n | \n\n 投标人(略)年9月1日（含）以来（以竣工验收证明时间为准，有效期含(略)年9月1日，但不含本工程投标截止之日，下同）承担过单项合同价(略)万元及以上景观绿化（不含防护林、防风林、隔离林、苗圃、道路的绿化带及侧分带绿化工程。如提供的业绩合同中含上述业绩，其业绩指标须扣除上述业绩指标后明确体现业绩要求的指标，如不能体现的，其业绩不予认可）工程，其工程质量达合格及以上业绩的，有1个得2分，高2分。 \n须提交的材料详见投标人须知3.5。 \n注：(略) \n | \n\n 2分 \n | \n
| \n 2.3.4(3) \n | \n\n 投标报价评分标准 \n | \n\n 投标报价评审 \n | \n\n 评标价等于评标基准价的得(略)分，评标价偏离评标基准价的相应扣减得分，评标价相对评标基准价每偏离1%，扣减一定的分值，每偏高1%扣0.9分，每偏低1%扣0.6分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。 \n注：(略) \n | \n\n (略)分 \n | \n
| \n 2.3.4(5) \n | \n\n 其他 \n | \n\n 不良记录 \n | \n\n 该项为扣分项，对投标企业在盐城市建设工程企业不良行为管理系统里存在不良记录，且在公示期内的进行扣分，按照系统里的扣分值直接在总得分里扣除。若联合体方式投标的，牵头单位与联合体均需要参与不良记录评审计分。 \n | \n
6.招标文件的获取
\n6.1招标文件获取时间为：(略)年9月4日至(略)年(略)月9日9时(略)分。
\n6.2招标文件获取方式：(略)
\n7.投标文件的递交
\n7.1 投标截止时间为：(略)年(略)月9日9 时(略)分。投标人在投标截止时间前，登录“电子招标投标交易平台”，递交投标文件。
\n7.2以联合体形式投标的，由联合体牵头人完成投标文件递交。
\n7.3逾期未完成投标文件递交，“电子招标投标交易平台”将拒绝接收。
\n8.其他要求
\n8.1投标单位未按照招标文件约定要求提交投标保证金参与投标解密报价的、投标承诺的人员不到场以及其他不良行为，将会被盐城市建设工程企业不良行为管理系统记录，影响后续参加我市招投标活动，请各投标人诚信投标、确保履约。
\n8.2本工程严禁挂靠、转包，一经核实挂靠、转包的，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。
\n8.3本工程采用电子招标投标方式，并采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录“盐城开标大厅系统”，按系统提示完成开标流程。因自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。制作工具下载地址：(略)
\n8.4“盐城开标大厅系统”网址为：(略)
\n8.5本项目投标人须知前附表中从江苏省公共资源交易经营主体库信息系统中获取下载的材料，需要投标人先注册江苏省公共资源交易经营主体管理平台完善资料,登录网址为http：(略)
\n8.6在使用过程中遇到问题可通过以下方式解决：
\n（1）江苏省公共资源交易经营主体库信息系统维护人员联系方式：(略)
\n（2）系统操作指导请联系：(略)
\n（3）使用江苏省公共资源交易CA互联互通助手登录遇到问题请联系：(略)
\n（4）在移动CA办理、登录系统、使用过程中遇到问题请联系：(略)
\n9.发布公告的媒介\n9.1 本招标公告同步在江苏省公共资源交易平台（http：(略)/同步发布。
\n9.2本次招标公告为第1次发布。
\n(略).联系方式
\n(略).1招标主体
\n招标人：盐城聚业工程建设项目管理有限公司 招标代理机构：盐城市招标代理有限公司
\n招标人地址：盐城市希望大道南路5号 招标代理机构地址：盐城市青年路钱江财富
\n国际软件园6号楼B座(略)楼 广场A座4楼
\n联系人：张女士 联系人：吴女士
\n电话：(略)-(略) 电话：(略)-(略) (略)
\n传真：/ 项目负责人：丁明
\n邮编：(略) 传真：/
\n电子邮箱：/ 邮编：(略)
\n电子邮箱：/
\n(略).2相关部门
\n招投标行政监督部门：(略)
\n联系电话：(略)
\n(略).3异议渠道
\n投标人或者其他利害关系人应当在法律法规规定期限内向招标人或盐城市公共资源交易异议和投诉一体化接收处理平台(http：(略)
\n\n\n招标人或者其委托的招标代理机构 （盖单位公章）：
\r\n按照客观、公正、公开的原则，本条信息受业主方委托独家指定在中国建设招标网 www.jszhaobiao.com 发布
