无锡市梁溪区人民法院关于坐落于江阴市颐新华都34幢306室、权证号为010809430(第一次拍卖)（第一次拍卖）的公告
2026-09-03
江苏-无锡-江阴市
| 所在地区： | 江苏-无锡-江阴市 | 发布日期： | 2026年9月3日 |
招标采购正文
无锡市梁溪区人民法院关于坐落于江阴市颐新华都(略)幢(略)室、权证号为(略)(次拍卖)（次拍卖）的公告
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<p></p><p>无锡市梁溪区人民法院将于(略)年(略)月8日(略)时至(略)年(略)月9日(略)时（延时除外）在 淘宝网网络司法拍卖平台（网址：(略)</p><p></p><p>一、拍卖标的</p><p></p><p>（一）基础信息</p><p>标的名称：(略)</p><p>权证情况：(略)</p><p>标的所有人：(略)</p><p>权利限制情况：(略)</p><p>钥匙：(略)</p><p></p><p>（二）土地信息</p><p>土地宗地号：(略)</p><p>土地权利性质：(略)</p><p>土地用途：(略)</p><p>使用权面积：(略)</p><p>分摊面积：(略)</p><p>使用期限：(略)</p><p></p><p>（三）房屋信息</p><p>房屋类型：(略)</p><p>房屋结构：(略)</p><p>竣工日期：(略)</p><p>总层数：(略)</p><p>所在楼层：(略)</p><p>建筑面积：(略)</p><p>户型：(略)</p><p>装修程度：(略)</p><p>建筑朝向：(略)</p><p>是否有电梯：(略)</p><p>附属设施情况：(略)</p><p></p><p>（四）权属与权利负担</p><p>1. 权利负担审查：(略)</p><p>2.居住权：(略)</p><p></p><p>（五）占有使用与腾退交付</p><p>1. 占有现状：(略)</p><p>2.法院职责：(略)</p><p></p><p>（六）税费负担信息</p><p>标的过户所需缴纳的税费依法由相应主体各自负担，本院不提供票据。原产权人应承担的税费，由买受人先行垫付。买受人应在收到本院执行裁定书、拍卖成交确认书之日起(略)日内自行办理完毕过户手续，并向本院提交垫付的税费证明原件、书面退款申请及银行账号等，办理退还税费手续。逾期且经催告后仍不办理的，本院不再负责在拍卖成交款中扣除退还，由买受人自行向原产权人追偿。</p><p></p><p>（七）欠费信息披露</p><p>截至(略)年9月1日，经核实，被执行人作为原权利人期间，房屋产生的待缴费明细如下：</p><p>物业费：(略)</p><p>上述欠费金额为根据现有资料，至调查截至日的核实结果，仅供参考，终清缴金额以相关单位实际核算为准。</p><p></p><p>本次拍卖所涉及的一切税费包括物业、水、电等费用均国家及当地主管部门规定由相应主体承担；被执行人应承担办理产权变更产生的税费，由买受人现行垫付后在拍卖款中优先受偿。</p><p></p><p>（八）户籍政策告知</p><p>根据本地户籍管理规定，买受人取得房屋所有权后，如原户主户口未迁出，有权向机关申请户口迁移。具体手续请买受人自行向房屋所在地派出所咨询办理，办理结果以机关答复为准，本院不负责拍卖标的户籍迁移事宜。</p><p></p><p>（九）学籍政策提示</p><p>学籍使用情况由买受人自行向标的所在学区学校或教育主管部门咨询，本院不作任何承诺。</p><p></p><p>（十）拍卖价格及特别提示</p><p></p><table><tbody><tr><td><p>拍卖标的</p></td><td><p>评估价(元)</p></td><td><p>起拍价(元)</p></td><td><p>保证金(元)</p></td><td><p>加价幅度(元)</p></td></tr><tr><td><p>江阴市颐新华都(略)幢(略)室的不动产</p></td><td><p>(略)</p></td><td><p>(略)</p></td><td><p>(略)</p></td><td><p>(略)</p></td></tr></tbody></table><p></p><p>特别提示：(略)</p><p></p><p>特别提示：(略)</p><p></p><p>特别提示：(略)</p><p></p><p>二、本标的定价依据：(略)</p><p></p><p>三、咨询、看样的时间与方式</p><p></p><p>自公告发布之日起至开拍当日止（双休、节假日除外）接受咨询，有意看样者请提前预约或至现场登记，由本院指定的网拍辅助机构现场陪同看样。</p><p>联系方式：(略)</p><p></p><p>特别提醒：(略)</p><p></p><p>四、竞买人条件</p><p></p><p>1. 凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。但法律、法规和司法解释等对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。</p><p>2. 特别提示：(略)</p><p></p><p>五、优先购买权人参与竞拍情况：(略)</p><p></p><p>六、保证金及尾款支付</p><p></p><p>1. 竞买人须在参加拍卖前，通过淘宝网网络司法拍卖平台系统缴纳足额保证金，竞买人缴纳保证金报名详见《竞买须知》。</p><p>2. 拍卖成交余款（拍卖成交款扣减保证金）请买受人在(略)年(略)月(略)日前支付完毕：</p><p>（1）银行付款：(略)</p><p>（2）淘宝付款流程：</p><p>https：(略)</p><p>淘宝参拍流程：</p><p>https：(略)</p><p>3. 特别提醒：(略)</p><p></p><p>七、法拍贷业务提示</p><p></p><p>本次拍卖标的支持竞买人以贷款形式参与竞拍。竞买人既可通过网络司法拍卖平台线上办理，也可线下自行选择符合资质的金融机构办理；竞买人可以申请办理商业住房按揭贷款、住房公积金贷款、公积金与商业组合贷款。</p><p>竞买人应在参与竞拍前，自行向贷款经办银行、住房公积金管理中心全面核实贷款办理条件、确认自身贷款资格、可贷额度、放款时限及全部相关要求，贷款的终审批结果、授信额度、执行利率、放款时间均以贷款机构的官方审核为准，法院不就贷款办理事宜作出任何承诺与担保；若因贷款审批未通过、放款逾期等原因导致竞买人无法按时足额支付拍卖尾款，致使拍卖目的难以实现的，适用《高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十二条关于悔拍的规定，由竞买人自行承担全部违约责任，包括但不限于已缴纳的竞买保证金不予退还、承担二次拍卖产生的差价损失等。</p><p></p><p>八、网拍辅助机构信息</p><p></p><p>本院已委托无锡东信房地产土地资产评估测绘有限公司承担本次拍卖的咨询、看样、成交后手续办理等网拍辅助事务。该机构联系方式为：(略)</p><p></p><p>特别提示：</p><p>网拍辅助事务费用由被执行人承担，执行法院可在拍卖成交款中优先支付，无需买受人另行支付。</p><p>网拍辅助机构及其工作人员不得以法院名义对外从事任何活动。</p><p></p><p>九、防范非法中介与欺诈</p><p></p><p>根据《高人民法院关于进一步规范网络司法拍卖工作的指导意见》第十一条，本院坚决依法打击通过夸大、欺瞒、误导等手段宣传提供“拍前调查”“清场收房”“对接法院”等一站式服务，诱导买受人支付高额佣金，甚至伪造司法文书骗取财物的违法犯罪行为。法院拍卖过程中竞买人无需支付任何服务费用，对于社会上有其它机构或者个人，借用司法拍卖名义，发布竞买公告和项目信息，招揽客户，要求签订合作代拍协议，收取中介手续费用等行为，或承诺标的以起拍价或者显著低于市场价成交，要求支付高额代拍费用之行为，竞买人务必保持警惕，谨防受骗，如有上述情况，可向机关报案或法院举报。</p><p></p><p>十、与本标的相关主体的告知</p><p></p><p>与本标的有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。对本次拍卖标的权属有异议者，请于开拍当日前与本院联系。</p><p></p><p>根据《高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》的规定，因无法以其他方式通知被执行人、相关当事人拍卖信息的，自本公告发布之日起经过5日即视为已经通知。</p><p></p><p>十一、请竞买人务必仔细阅读</p><p></p><p>请竞买人务必仔细阅读本公告和《竞买须知》有关拍卖（变卖）法律规则；标的概述、竞买特别提醒请查看《拍卖标的调查情况表》，或从附件下载《评估报告》。</p><p></p><p>举报监督、平台管理：(略)</p><p>技术咨询：(略)</p><p>标的咨询：(略)</p><p></p><p></p><p></p><p>无锡市梁溪区人民法院</p><p>(略)年9月2日</p><p></p>
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按照客观、公正、公开的原则，本条信息受业主方委托独家指定在中国建设招标网 www.jszhaobiao.com 发布
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