贵阳市云岩区富水中路(略)号8层1号办公用房租赁权

网络拍卖公告

受遵义兴汇实业有限公司委托，本公司定于(略)年(略)月(略)日(略)：(略)

一、标的物基本情况

1.标的基本情况表：

特别提示：(略)

2.拟招租业态限定:

不对租赁权竞得人预设固定经营业态，租赁权竞得人可在合法范围内自主选择使用方式，但租赁权竞得人使用房屋必须同时满足：

（1）符合该房屋不动产权证书载明的规划用途，不得擅自改变房屋法定规划用途；

（2）遵守国家及地方全部法律、法规、规章、消防、安全、环保等强制性规定；

（3）符合属地市场监管、文旅、应急、城管等主管部门对本物业的业态管控、准入限制；

（4）遵守物业管理规约、园区管理规定中关于业态的禁止与限定要求。

租赁权竞得人承诺，签约前已自行调研、核实拟开展业务的准入条件、审批要求，自行办理全部经营所需证照。委托人不担保租赁权竞得人拟经营业态可以获批、可以办理营业执照，不承担因业态不符、审批不通过带来的任何责任。因政策、业态管控原因无法经营的，相关风险全部由租赁权竞得人承担，不视为委托人违约。

租赁权竞得人如拟开展的业态属于主管部门、物业明确禁止或限制类别的，不得使用。一旦租赁权竞得人实际使用违反本条任意约定，属于根本违约：(略)

本条约定“不预设具体业态”，不等于委托人同意租赁权竞得人突破规划、消防、主管部门禁令开展经营。

3.租赁期限：(略)

4.租金递增比例：(略)

5.装修免租期：(略)

6.租金支付方式：(略)

7.租赁起止日期：(略)

8.拍租成交后，除拍租成交价款（租金）外，还须缴纳房屋租赁履约保证金（年租金的(略)%）。

该次网络拍卖详细情况详见《网络拍卖交易文件》第三章评估信息。具体以实物现状为准。起租价详见标的物基本情况，加价幅度：(略)

二、竞租人资格及优先竞租权人

除法律另有规定外，在“信用中国”网站等渠道查询中未被列入失信被执行人名单的中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请竞租。列入失信被执行人名单中的各类主体参加竞租将取消其竞租资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。

本次拍租标的无优先竞租权人。

三、交易方式

本次网络拍卖采取有保留价的增价式的网络竞价方式。竞租人的高报价不低于保留价的，网络拍卖成交；高报价低于保留价的，网络拍卖不成交。

四、竞租报名时间及方式

竞租报名时间自(略)年(略)月(略)日起至(略)年(略)月(略)日(略)：(略)

本次竞租不收取报名费、资料费。

五、竞租保证金

竞租保证金缴纳时间为(略)年(略)月(略)日起至(略)年(略)月(略)日(略)：(略)

保证金收款单位：(略)

保证金开户银行：(略)

保证金银行账号：(略)

竞租保证金的支付方式及处置方式详见《网络拍卖交易文件》内的“竞租须知”。

特别提示：(略)

六、标的展示

标的物展示地址：(略)

展示时间：(略)

查看标的请提前预约。

七、网络竞价

网上竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。自由竞价时间为(略)分钟；在自由竞价截止时间5分钟内，有竞租人报价，系统自动延长竞价时间5分钟。

若在延长的5分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束。

若在延长的5分钟内有新的报价，则从新的报价时间起重新5分钟倒计时，直至5分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示高报价。

网络竞价开始时间：(略)

八、签订网络拍卖《拍租成交确认书》、缴纳拍租成交价款和拍租佣金。

买受人（租赁权竞得人）竞价结束当日按“竞租须知”要求持相关材料与本单位签署《拍租成交确认书》，缴纳拍租成交价款及拍租佣金的具体要求详见《网络拍卖交易文件》第二章“竞租须知”。

九、对异议的处理方式

按“竞租须知”第十七条执行。

十、咨询地点及电话

1.遵义市汇川区苏州路常青藤三期B区3栋(略)室（遵义市佳诚拍卖有限责任公司(略)-(略) (略)）

2.遵义市新蒲新区播州大道东（遵义市公共资源交易中心），账号注册：(略)

特别提示：(略)

附件：(略)

(略)年(略)月(略)日