【经营权招租】四川红线里商业运营管理有限公司 资产经营权招租公告 【经营权招租】四川红线里商业运营管理有限公司 资产经营权招租公告

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四川红线里商业运营管理有限公司

资产经营权招租公告

为提高公司资产利用效益，确保资产保值增值，根据公司《资产租赁管理实施细则》，我司拟对位于新政镇滨江大道红线里婚恋艺术街区(略)处资产、两宫路(略)处资产、棉麻厂1处资产面向社会公开招租，现将有关事项公告如下：

一、招租原则

坚持“公开、公正、公平”的原则，公开招租国有资产经营权，确保公平竞争、公正交易。

二、本次公开招租资产的基本状况

红线里(略)处资产房租价格

标的号	资产区域位置	建筑面积㎡	起租月单价元/月/㎡	起租年总价 （元/年）	竞租保证金 （元）	备注
1	滨江大道二段(略)号(略)栋1-(略)	(略).(略)	(略).4	(略)	(略)
2	滨江大道二段(略)号2栋1-(略)	(略).(略)	(略).5	(略)	(略)
3	滨江大道二段(略)号4栋1-1	(略).(略)	(略).4	(略)	(略)
4	滨江大道二段(略)号4栋1-2	(略).(略)	(略).4	(略)	(略)
5	滨江大道二段(略)号4栋1-7	(略).(略)	(略).4	(略)	(略)
6	滨江大道二段(略)号1栋2-3	(略).(略)	(略).(略)	(略)	(略)
7	滨江大道二段(略)号1栋2-1	(略).(略)	(略).(略)	(略)	(略)
8	滨江大道二段(略)号2栋2-1	(略).(略)	(略).(略)	(略)	(略)
9	滨江大道二段(略)号2栋3-1	(略).(略)	(略).(略)	(略)	(略).7
(略)	滨江大道二段(略)号3栋2-1	(略).(略)	(略).3	(略)	(略)
(略)	滨江大道二段(略)号6栋2-1	(略).(略)	(略).(略)	(略)	(略)
(略)	滨江大道二段(略)号6栋3-1	(略).(略)	(略).(略)	(略)	(略)

两公路(略)处资产房租价格
标的号	资产区域位置	房屋建筑 面积（m2）	起租年 总价 （元/年）	竞租保证金 （元）	备注
(略)	仪陇县新政镇两宫路(略)号(两宫路安区)1幢1-3号	(略).(略)	(略)	(略)
(略)	仪陇县新政镇两宫路(略)号(两宫路安置区)1幢1-4号	(略).(略)	(略)	(略)
(略)	仪陇县新政镇两宫路(略)号(两宫路安置区)1幢1-7号	(略).(略)	(略)	(略)
(略)	仪陇县新政镇两宫路(略)号(两宫路安置区)1幢1-(略)号	(略).(略)	(略)	(略)
(略)	仪陇县新政镇两宫路(略)号(两宫路安置区)1幢1-(略)号	(略).(略)	(略)	(略)
(略)	仪陇县新政镇两宫路(略)号(两宫路安置区)1幢1-(略)号	(略).(略)	(略)	(略)
(略)	仪陇县新政镇两宫路(略)号(两宫路安置区)1幢1-(略)号	(略).(略)	(略)	(略)
(略)	仪陇县新政镇两宫路(略)号(两宫路安置区)1幢1-(略)号	(略).(略)	(略)	(略)
(略)	仪陇县新政镇两宫路(略)号(两宫路安置区)2幢1-1、1-2号	(略).(略)	(略)	(略)
(略)	仪陇县新政镇两宫路(略)号(两宫路安置区)2幢1-6号	(略).(略)	(略)	(略)
(略)	仪陇县新政镇两宫路(略)号(两宫路安置区)2幢1-7号	(略).(略)	(略)	(略)
(略)	仪陇县新政镇两宫路(略)号(两宫路安置区)2幢1-(略)号	(略).(略)	(略)	(略)
(略)	仪陇县新政镇两宫路(略)号附2-1号,(略)号附1号2-2号(两宫路安置区4幢2层)	(略).(略)	(略)	(略).4
(略)	仪陇县新政镇两宫路(略)号附5号2-2号(两宫路安置区3幢2层)	(略).(略)	(略)	(略).1
(略)	仪陇县新政镇两宫路(略)号附5号2-1号，(略)号附2-2号(两宫路安置区3幢2层)	(略).(略)	(略)	(略).7
(略)	仪陇县新政镇两宫路(略)号附2号(两宫路安置区4幢1层)	(略).(略)	(略)	(略)
(略)	仪陇县新政镇两宫路(略)号附3号(两宫路安置区4幢1层)	(略).(略)	(略)	(略)
(略)	仪陇县新政镇两宫路(略)号附1号(两宫路安置区3幢1层)	(略).(略)	(略)	(略)
(略)	仪陇县新政镇两宫路(略)号附2号(两宫路安置区3幢1层)	(略).(略)	(略)	(略)
(略)	仪陇县新政镇两宫路(略)号附3号(两宫路安置区3幢1层)	(略).(略)	(略)	(略)
(略)	仪陇县新政镇两宫路(略)号(两宫路安置区3幢1层)	(略).(略)	(略)	(略)
(略)	嘉陵西路老棉麻厂2号楼	(略).(略)	(略)	(略)

特别说明：

（一）为便于我公司打造主流街区文化，本次招租业态由招租单位确认主要经营业态，详细业态依据现场报名时确定。

（二）竞租成功者缴纳竞租保证金满三十日后不予退还，三十日内确因特殊原因不能履约的可向公司提出书面申请全额退还竞租保证金。

（三）在签订合同缴纳当年租金时，竞租保证金可转抵当期相应租金。

（四）招租优惠政策：

1.红线里(略)处资产一次性签订三年合同的承租户：(略)

2.红线里(略)处资产一次性签订三年以上的承租户：(略)

3.红线里(略)处资产商业管理费为3元/月/㎡，物管费为3.8元/月/㎡。

4.两公路(略)处资产和嘉陵西路棉麻厂1处资产不享受以上1-2点优惠政策，暂时不收取物管费、商管费用。

三、承租报名及注意事项

（一）承租条件：(略)

（二）证件要求：(略)

（三）确认标的：(略)

（四）胸牌号码：(略)

四、报名方式及程序

（一）网上公告发布：(略)

（二）现场报名时间、地点：

时间：(略)

地点：(略)

（三）竞租保证金：(略)

账户名：(略)

开户行：(略)

账 号：(略)

（四）竞租时间及地点：(略)

（五）报名、招租地点若有临时变更另行通知。

五、招租方式及经营权人的确认

（一）招租现场，竞租人凭胸牌号码参与经营权竞租。

（二）各竞租人应根据自身条件、使用资产状况及对标的物实地考察等情况，自行确定竞租价。

（三）招租当日，出租方邀请相关部门监督，采取现场暗标竞价方式招租。

（四）竞租人竞租价低于起租价的或未填报竞租价的视为弃权，经营权资格取消。

（五）竞租人按要求内容填写报价后，由出租方工作人员现场公开报告竞租价，其经营权人按以下方式确定：

1.竞租价高者获得标的物经营权。

2.若出现相同竞价即进入下一轮竞租，下一轮竞租人必须在前次高报价的基数上，按每轮不低于(略)%的递增比例再次暗标竞价，直至得出高竞价者获得标的物经营权；

3.竞租人取得标的物经营权后自愿放弃或退出经营权的，其竞租保证金不予退还。同时该标的物经营权，由出租方现场征询该标的物其他竞租者，是否愿意以该标的物高报价接受经营权，如出现两位及以上竞租者时，参照本条款第2点竞租方法执行。否则，该标的物视为流标。

4.现场未获得标的物经营权的竞租人，出租方五个工作日内退还其租赁保证金（不计息）。

（六）竞租人竞得经营权后，与承租方签订《成交确认书》，如竞租人在规定时间内未签订《房屋租赁合同及安全责任书》，视为放弃经营权，并根据《拍卖法》承担相应法律责任。

（七）本次公开招租资产若因各种因素出现无人报名或竞租人竞租价低于起租价的，该标的视为流标。

六、租赁期限

本次资产租赁期限原则上为1-6年，特殊情况以制度执行。租期由竞租人根据自身经营状况在本公告规定的期限内自行确定。

七、其他注意事项

（一）竞租人在足额缴纳标的物当年租金后获得标的经营权。竞租人对所租标的物经营范围必须符合相关法律法规要求和公司统一规划要求，若违法经营导致租赁合同不能履约的，其责任由竞租人自行承担，同时场地装修费及租赁费等损失由经营人自行负责。

（二）招租人所出租的标的物是现状招租，水、电上户及安装均由招租人统一负责，竞租人如需安装天然气上户时由招租人提供相关证件办理，其费用由竞租人自行承担。场地装修费及经营所产生的其他费用由竞租人自理，租赁期满后，竞租人按合同约定无偿退出并交还标的物经营权，同时结清自身消费的水、电、气等费用，乙方凭到期缴费清单及资产钥匙、水、电、气卡等办理保证金领退手续。

（三）竞租人在获得经营权后，现场与四川凌江建设工程有限公司签订《房屋租赁合同及安全责任书》，现场未签订合同的竞租人需在5日内，凭《成交确认书》与四川凌江建设工程有限公司签订《房屋租赁合同及安全责任书》。竞租人未经招租人允许和批准，不得将资产转让、转租或抵押贷款，否则招租人可以单方面解除《房屋租赁合同及安全责任书》。

（四）招租人同竞租人签订《房屋租赁合同及安全责任书》后，资产使用权归竞租人，竞租人需向招租人缴纳租金总额(略)%的履约及安全生产责任保证金（其中履行合同约定保证金为6%，安全责任保证金为4%），保证金同所租资产合同期限同步，合同期满无违约责任或安全责任事故，招租人全额不计息退还竞租人履约及安全生产责任保证金。

（五）招租人如遇特殊情况，需要提前收回所租资产，招租人按照当年度租期未履约完的租金总额作为赔偿竞租人违约责任的上限。因国家政策性规定、调整或不可抗力因素，不允许国有资产继续对外出租的，甲方有权单方解除合同而无需承担任何违约责任。

（六）其他细则以双方签订的合同为准。

八、本次招租公告解释权归四川红线里商业运营管理有限公司所有。

九、联系方式及地址

联系地址：(略)

联系人：(略)

四川红线里商业运营管理有限公司

(略)年9月7日