肇庆市端州区人民法院关于乐昌市乐城街道工业大道119号岭南壹号公馆D2幢B-303（变卖）的公告
2026-09-08
广东-广州-
| 所在地区： | 广东-广州- | 发布日期： | 2026年9月8日 |
招标采购正文
肇庆市端州区人民法院关于乐昌市乐城街道工业大道(略)号岭南壹号公馆D2幢B-(略)（变卖）的公告
<div>
<p>广东省肇庆市端州区人民法院</p><p>变卖公告</p><p>（(略)）端法司拍字第(略)号</p><p>（(略)）粤(略)执恢(略)号</p><p>肇庆市端州区人民法院将于(略)年9月(略)日(略)时起至(略)年(略)月(略)日(略)时止共(略)天期间内（竞价周期与延时的除外）在广东省肇庆市端州区人民法院京东网司法拍卖网络平台（户名：(略)</p><p>一、变卖标的：(略)</p><p>起拍价：(略)</p><p>特别提示：</p><p>1、案涉标的物按现状交付，因房屋无法入户，屋内情况不详，竞买人参拍前应知悉前述风险，一旦拍卖成交，则视为买受人已知悉清楚，一切后果自行承担。</p><p>2、本标的物可交吉，按现状交付。如买受人竞得后需法院清场的，应在拍卖成交裁定书送达后三十日内向本院提出书面申请，清场交付存在交付时间较长以及可能需垫付搬迁费用及提供一定期限的仓储地点作存放清出物品的风险；</p><p>3、对拍卖财产能否办理验收、权属登记、过户手续、具体税费以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。在办理过户手续过程中所涉及的一切相关的税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于增值税、土地增值税、契税、企业所得税、个人所得税、印花税、出让金、房产税、城镇土地使用税、税款滞纳金以及其他房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的水、电、物业服务费等欠费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应缴纳主体（包含被执行人和买受人）承担；买受人应知悉存在可能需垫付应由被执行人承担的税费及拖欠的水、电等杂费的风险，买受人需自行到相关职能部门了解情况及自行办理水、电、煤等户名变更手续。此次拍卖产生的税费、杂费等，由买受人垫付，买受人应另行主张，不能主张在本次拍卖成交款中清偿。</p><p>二、咨询时间与方式：(略)</p><p>拍卖标的物详情咨询/竞拍流程/保证金缴纳咨询电话：(略)</p><p>三、变卖方式：</p><p>1、网络司法变卖期为(略)天，如有竞买人在(略)天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到(略)小时竞价倒计时；(略)小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至后5分钟内无人出价）。</p><p>2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款（(略)元），才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。</p><p>四、特别提醒：(略)</p><p>五、标的房地产可能存在如下风险：(略)</p><p>另外，特别提醒：(略)</p><p>六、若上述房地产涉及抵押、查封等，变卖成交后，法院院办理解封手续或通知抵押权人办理涂销抵押手续，需要一定时间。买受人付清全部变卖价款后应及时办理产权过户手续，逾期不办理的，买受人应承担由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。</p><p>七、按现状变卖，买受人自行了解情况和自行接收标的物，自行办理产权过户手续。办理房地产过户的所有税费等由竞买人自行到有关部门了解。办理过户手续的所有风险及因此产生的纠纷由买受人自行解决。因办理过户所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费由竞买人自行到有关部门了解。</p><p>八、竞买人条件</p><p>（一）竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件；因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。（参与竞买房地产的竞买人需具备当地房地产限购区域内现行房地产购买资格，如因竞买人不符合现行规定的，由此产生的如竞买无效或不能办理房地产权转移登记等相关法律责任，概由竞买人自行承担。港澳台及外籍人士须符合相关房地产政策规定。）</p><p>（二）竞买人须以本人名义在京东网上实名注册;法人和其他组织参与竞买的，竞买人须提供加盖公章确认的委托拍卖授权手续，并于拍卖开始前五个工作日交到肇庆市端州区人民法院执行局）。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。</p><p>如参与竞买人需联名竞买的，因京东网无法注册联名账户，联名竞买的竞买人须在报名前共同到肇庆市端州区人民法院执行局办理共同出资参与拍卖申请和委托拍卖手续（迟于拍卖开始前五个工作日预约办理，预约电话：(略)</p><p>（三）优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前五个工作日向委托法院提交有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。</p><p>九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。</p><p>十、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人京东账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。</p><p>十一、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交后十日内通过银行转账，汇款到本院指定账户（户名：(略)</p><p>十二、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。京东网拍卖竞拍流程/保证金缴纳咨询电话：(略)</p><p>十三、可贷款拍品的贷款须知：</p><p>（一）竞买人如需申请拍卖贷款服务的，可在竞拍前向金融机构申请拍卖贷款服务，就具体事项自行与金融机构对接。竞买人向金融机构申请拍卖贷款服务的行为，系其与金融机构双方的金融借款行为，具体操作及应承担的风险与法院无关，由此引起法律后果由买受人自行承担。</p><p>（二）贷款审核是否通过以金融机构答复为准。竞买人在竞拍成功后均应按照《拍（变）卖公告》确定的交款期限全额支付拍卖价款，余款或部分余款已成功向金融机构申请贷款的，可由金融机构将相关款项汇入本院执行款账户。竞买人不得以拍卖财产不符合金融机构发放贷款条件而悔拍，无论竞买人是否成功申请到拍卖贷款，均应按照本公告规定的时间交付拍卖款，否则应承担未能按时交款而导致流拍的法律后果。</p><p>（三）竞买人需申请拍卖贷款的，可自行向以下银行咨询：</p><table><tbody><tr><td><p>序号</p></td><td><p>银行</p></td><td><p>联系电话</p></td></tr><tr><td><p>1</p></td><td><p>中国银行肇庆分行</p></td><td><p>(略)-(略)、(略)</p></td></tr><tr><td><p>2</p></td><td><p>中国农业银行端州支行</p></td><td><p>(略)-(略)</p></td></tr><tr><td><p>3</p></td><td><p>中国工商银行肇庆端州支行</p></td><td><p>(略)-(略)、(略)</p></td></tr><tr><td><p>4</p></td><td><p>中国建设银行肇庆市分行</p></td><td><p>(略)-(略)、(略)</p></td></tr><tr><td><p>5</p></td><td><p>中国邮政储蓄银行肇庆市分行</p></td><td><p>(略)、(略)-(略)</p></td></tr><tr><td><p>6</p></td><td><p>肇庆农村商业银行</p></td><td><p>(略)-(略)、(略)</p></td></tr><tr><td><p>7</p></td><td><p>浦发银行肇庆分行</p></td><td><p>(略)-(略)、(略)</p></td></tr><tr><td><p>8</p></td><td><p>广州农商银行肇庆分行</p></td><td><p>(略)-(略)、(略)</p></td></tr><tr><td><p>9</p></td><td><p>华夏银行肇庆分行</p></td><td><p>(略)-(略)、(略)</p></td></tr><tr><td><p>(略)</p></td><td><p>兴业银行肇庆分行</p></td><td><p>(略)</p></td></tr></tbody></table><p></p><p>十四、依照法释〔(略)〕(略)号《高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。</p><p>竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。</p><p>京东网拍卖标的物详情咨询/尾款缴纳/成交裁定咨询电话：(略)</p><p>端州法院监督电话：(略)</p><p>联系地址：(略)</p><p>人民法院诉讼资产网：(略)</p><p></p><p>二〇二六年九月八日</p><p> </p><p></p><p></p>
</div></div></div></div>
</div>
<!-- 录入内容 end-->
<p class=)
按照客观、公正、公开的原则，本条信息受业主方委托独家指定在中国建设招标网 www.jszhaobiao.com 发布
肇庆市端州区人民法院关于乐昌市乐城街道工业大道(略)号岭南壹号公馆D2幢B-(略)（变卖）的公告
拍卖公告
标的介绍
修改记录
扫码快速发布
意 见
反 馈
反 馈
在 线
沟 通
沟 通