受青河县住房和城乡建设局委托，阿勒泰地区公共资源交易中心对青河县青河镇团结西路9号房产进行公开处置。根据相关法律法规的规定和标的实际情况，现将本次标的公开处置事项公告如下。

一、委托方及交易平台名称、场所

委托方名称：(略)

委托方地址：(略)

交易平台名称：(略)

交易平台地址：(略)

二、标的物基本情况

1.标的位置：(略)

2.标的物权属情况：(略)

3.本次处置标的按现状整体处置，以实际踏勘为准（现场联系人：(略)

4.上述标的处置已通过相关部门批准同意处置，阿勒泰翔达房地产评估事务所（特殊普通合伙）出具了房地产估价报告（阿市翔达房估字（(略)）第(略)号），评估结果已经在有关部门备案。

三、竞买人要求

1.意向竞买人在公告期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解，应在报名截止日前联系委托方进行现场踏勘，报名时须同时提交加盖公章的《现场踏勘确认书》及其他报名资料，并按要求缴纳保证金，标的状况以勘验时的实际情况为准，意向竞买人一经递交意向申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受处置标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为竞得人后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付交易价款，否则视为违约，承担违约责任。

    2.意向竞买人应为中华人民共和国境内依法设立的企业法人或具有完全行为能力的自然人，具有良好的商业信誉和财务状况，在工商、税务、银行、公共资源等部门没有不良信誉记录，遵纪守法。

3.本标的不接受联合体登记及竞价。

4.其他条件相关内容在《资产转让合同》内进行约定。

5.竞得人与委托方签订《资产转让合同》后，因交易双方（买方、卖方）办理房产产权过户登记所产生的增值税、个人所得税、土地增值税、印花税、契税全部税金及费用，均由竞得人负责缴纳（卖方不承担产权过户登记所产生的任何税金及费用）。

四、交易保证金处置

1.按公告要求确定竞得人后,《资产转让合同》应在成交后的(略)个工作日内签订，逾期视为违约，在合同签订并在完成合同备份后，竞得人交纳的保证金待竞得人足额支付交易价款等费用后5个工作日内本金及利息原路予以退还；其他意向竞买人的交易保证金在竞得人确定之日起5个工作日内本金及利息原路予以退还。

2.交易保证金退还过程中因收款人与意向竞买人名称不一致造成的无法退还或迟延退还，交易中心不承担任何责任。

3.为保护交易各方合法利益，委托方在此做出特别提示，意向竞买人缴纳的交易保证金即视为对如下内容作出承诺：

经委托方及相关监督方调查并书面认定出现下列情形之一的不良行为，竞得人应承担违约责任，除取消竞得资格外，委托方有权向竞得人追偿因其行为造成的其他损失，缴纳的交易保证金由委托方进行处置，并纳入联合惩戒名单，委托方有权不再签订合同或解除合同。原竞得人缴纳的交易保证金不足以支付相关费用的，委托方保留依法追偿的权利。

（1）意向竞买人提供虚假材料，骗取成交资格或实现其他非法目的；

（2）意向竞买人之间相互串通的；

（3）意向竞买人采取不正当手段影响和干扰其他意向竞买人参与交易活动的；

（4）竞得人无正当理由放弃成交资格的；

（5）在交易结果公示无异议后，竞得人因自身原因未在规定时间内与委托方签订《资产转让合同》的，或者拒绝签订的，或签订合同后，未按照合同约定缴纳相应价款的；

（6）法律法规规定的其他违约情形。

4.竞得人签订合同后逾期未支付相关价款，委托方可以重新交易。重新交易时，原竞得人不得参加。

5.由于一方违约，造成合同不能履行或不能完全履行时，由违约方向守约方依法承担赔偿直接经济损失的法律责任。如属于双方违约，将根据实际情况，由双方分别承担各自应负的法律责任。

五、交易时间、地点（北京时间）

（一）交易时间

1.公告及报名申请时间：(略)

2.网上自由报价时间：(略)

3.网上限时竞价时间：(略)

（二）交易地点

获得竞买资格的申请人可自行登录网址参与竞价活动。网址：(略)

六、报名及交易流程

（一）申请报名时间与方式

1.报名时间：(略)

2.报名方式：(略)

3.准备工作：(略)

（二）网上报名申请

意向竞买人须在(略)年9月8日至(略)年9月(略)日(略)：(略)

自然人报名资料包括：

1.身份证复印件（彩色扫描件）；

2.《承诺书》（见附件）；

3.《竞买意向申请书》（见附件）；

4.授权委托书（见附件）；

5.提供在“中国执行信息公开网”平台（http：(略)

6.现场踏勘确认书（由委托方提供，双方签字盖章确认后彩色扫描）。

企业/其他组织报名资料包括：

1.统一社会信用代码的营业执照或组织机构代码证（彩色扫描）；

2.银行开户许可证或基本存款账户信息（彩色扫描）；

3.《承诺书》（见附件）；

4.《竞买意向申请书》（见附件）；

5.法定代表人身份证明（见附件，彩色扫描）；

6.授权委托书（见附件）；

7.提供在国家企业信用信息公示系统（https：(略)

8.现场踏勘确认书（由委托方提供，双方签字盖章确认后彩色扫描）。

注意：(略)

（三）交易保证金缴纳

1.缴纳时限：(略)

2.缴纳流程：

2.1.获取账户：(略)

2.2.规范缴款：(略)

2.3.确认到账：(略)

3.注意事项：

3.1.账户一致性要求：(略)

3.2.到账时间界定：(略)

3.3.系统技术支持：(略)

4.风险提示：

4.1.出现下列情形之一的，交易平台有权不予确认其竞买资格：(略)

4.2.禁止的支付方式：(略)

4.3.因意向竞买人未按本公告规定操作（包括但不限于使用错误账户、错误支付方式或未及时核查确认到账状态等），导致保证金缴纳失败、无法退还或迟延退还的一切后果和损失，均由意向竞买人自行承担，阿勒泰地区公共资源交易中心不承担任何法律责任。

（四）竞买资格确认

1.竞买资格确认截止时间：(略)

2.竞买资格确认：(略)

3.无效申请情形：(略)

（五）网上竞价流程

1.自由报价期（网上报价网址：(略)https：(略)）：(略)

2.限时竞价期（限时竞价网址：(略)https：(略)）：(略)

3.竞价规则：(略)

3.1.竞价人初次报价须不低于公告起始价，每次加价应为加价幅度的整数倍。

3.2.自由报价期结束后自动进入限时竞价阶段。如有其它竞买人愿意继续竞价，则进入限时竞价阶段。并以自由报价截止时的高有效报价作为限时竞价起始价，限时竞价周期可以由多个限时竞价周期组成，每轮限时竞价周期时长为(略)秒。

3.3.限时竞价期间，每出现一次有效报价，系统即重新开始(略)秒倒计时；如无新的报价，则当前高有效报价者即成为竞得人，该标的竞价活动结束。

3.3.1.在挂牌期限内只有1个竞买人报价，且报价不低于起始价，并符合其他条件的，挂牌成交。

3.3.2.在挂牌期限内有2个或者2个以上的竞买人报价的，出价高者为竞得人。

3.3.3.在挂牌期限内无应价者或者竞买人的报价均低于起始价或者均不符合其他条件的，挂牌不成交。

注意事项：(略)

4.成交确认：(略)

4.1.交易系统按“价高者得”的原则确定终成交价（高报价）及竞得人（受让方）。并在报价端口显示成交信息。竞得人竞价结束后5个工作日内与交易中心及委托方签订《成交确认书》，终成交结果以成交结果公告为准。

4.2.竞得人应按《成交确认书》约定的期限与委托方签订《资产转让合同》，并按合同约定交纳相应的价款和交易后续手续办理等工作。

七、竞买保证金的退付

竞价结束后，竞得人须按照《成交确认书》载明的时限与委托方签订《资产转让合同》，缴纳的保证金原则上在完成交易价款结算后本金利息一并原路予以退还；未成交的竞买人缴纳的保证金由交易中心在交易活动结束后5个工作日内本金利息一并原路予以退还。

八、交易异议的处理

对交易过程产生的异议，由阿勒泰地区公共资源交易中心负责解释，对处置标的产生的争议由委托方负责解释。

九、其他事项

1.本项目公告内容是基于委托方提供相关材料进行的披露，不代表阿勒泰地区公共资源交易中心对公告内容及交易事项的承诺或保证。

1.1.本次处置标的按现状处置，请意向竞买人务必在报名前自行或委托专业机构进行全面的尽职调查与实地踏勘，包括但不限于自行了解处置标的物资产的详细情况和瑕疵，自行实地考察标的物现状等，意向竞买人应充分并理性判断处置资产风险，并在结合自身风险承受能力的同时自愿进行报名，交易平台不承担任何瑕疵担保责任。现场勘查联系人：(略)

1.2.意向竞买人提交竞买申请通过资格确认后，即视为自愿接受处置标的所涉及的资产评估报告、资产转让合同等内容全部现状及瑕疵，以及完成对本项目的全部勘查且无异议，自愿受其约束，并对相关承诺承担法律责任，意向竞买人竞得后，因处置资产瑕疵所产生的一切风险及可能产生的任何纠纷和责任由竞得人自行承担，与阿勒泰地区公共资源交易中心无关。

2.意向竞买人必须通过账号或者CA锁登录网上交易系统，登录后所有操作均视为竞买人操作或授权操作。意向竞买人因其计算机遭遇网络堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遗失数字证书、遗忘或泄露密码、操作不当等原因造成的后果自行承担。意向竞买人参加竞买活动使用的计算机或网络环境遭到人为攻击和干扰的，应及时向当地机关报案。

3.网上交易时请使用IE(略)浏览器、EDGE浏览器（非IE模式）、(略)浏览器（非IE模式）、火狐浏览器、谷歌浏览器（具体操作方式：(略)

4.因法律法规和政策发生重大调整的，委托方和竞得人应按新的法律法规和政策执行。

5.交易中心依据相关法律法规和交易规则组织交易活动，对交易程序的合法性、合规性负责。除因交易中心存在重大过失或故意行为外，交易中心不承担因交易本身或标的物状况所产生的任何实体性法律责任。

6.本公告其他未尽事宜，请与相应单位咨询。

6.1.委托方联系人：(略)

6.2.交易平台联系人：(略)

6.3.交易平台技术咨询电话：(略)

附件：

1.《网络竞价须知》；

2.《委托方承诺书》；

3.自然人报名材料（模板）：(略)

4.企业/其他组织报名资料（模板）：(略)

5.《资产转让合同》。

阿勒泰地区公共资源交易中心

(略)年9月8日

附件1：(略)

附件3：(略)

附件2：(略)

附件4：(略)

附件5：(略)