青岛海事法院关于山东省荣成市石岛渔岛路41号楼阁楼04号、权证号为荣房权证第2008001044号房产（第二次拍卖）的公告
2026-09-08
山东-青岛-崂山区
| 所在地区： | 山东-青岛-崂山区 | 发布日期： | 2026年9月8日 |
招标采购正文
青岛海事法院关于山东省荣成市石岛渔岛路(略)号楼阁楼(略)号、权证号为荣房权证第(略)号房产（第二次拍卖）的公告
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<p>青岛海事法院</p><p>关于山东省荣成市石岛渔岛路(略)号楼阁楼(略)号、权证号为荣房权证</p><p>第(略)号房产(第二次拍卖)的公告</p><p></p><p>青岛海事法院将于(略)年9月(略)日上午(略)时至(略)年9月(略)日上午(略)时止（延时除外）在青岛海事法院淘宝网络司法拍卖平台进行公开拍卖活动（法院账户名：(略)</p><p>一、拍卖标的物：(略)</p><p>评估价：(略)</p><p>二、咨询、展示看样的时间与方式：(略)</p><p>三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。</p><p>四、拍卖方式：(略)</p><p>五、特别提醒</p><p>1、本次拍卖标的仅为房产，标的物以权利现状为准。</p><p>2、标的物以现状进行拍卖，本院不承担本标的物的任何瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，查实标的物现状，向相关管理部门查询标的物情况。未查看标的物的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。</p><p>3、登记在权证号[荣房权证第(略)号]项下的荣成市石岛渔岛路(略)号楼储藏室(略)在本次拍卖随阁楼(略)一并处置，青亚房估字[(略)]第(略)号评估报告中确定的房产价值已将储藏室(略)的价值核算在评估总价中。</p><p>4、因现场勘验时无法进入房屋和储藏室内部，经周边走访了解，(略)号楼阁楼(略)可能存在与楼下(略)上下两层打通的可能性，其房屋结构及使用格局可能发生变化；且其配套储藏室(略)的所在楼道经用户改造，可能也与配套车库(略)共用进出通道，由于局部布局调整，人员现场无法到达储藏室的位置进行查勘。(略)号楼的阁楼(略)、(略)户、储藏室(略)及配套车库(略)所有权人均属苏敏波所有。</p><p>六、其他相关条件</p><p>1、竞买人须自行咨询标的物当地限购、限贷、过户等法律法规，明确是否符合标的物所在地的购买资格，标的物办理权属变更登记应遵守房产所在地现行的法律规定，未咨询的竞买人自行承担标的物无法过户的风险。</p><p>2、拍卖成交且买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的法律文书自行至相关管理部门办理权属变更登记手续。网络司法拍卖本身形成的税费依照法律、行政法规的规定由相应主体各自承担；可能存在的水电、物业等其他欠费由买受人自行处理，具体费用请竞买人于拍卖前自行咨询确认。</p><p>七、对上述标的权属有异议者，自公告发布之日起5个工作日内与本院联系。本次拍卖涉上述资产的当事人、优先购买权人等权利人无法通知的，自本公告公示满5日视为已通知，缺席将丧失相关权利。</p><p>八、竞买人资格条件：</p><p>1、竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。</p><p>2、竞买人须具有良好的财务状况和支付能力。</p><p>3、竞买人必须具备房产所在地的购房资格，受房产所在地的限购政策约束，并自愿承担相应的法律后果。</p><p>4、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。</p><p>5、不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。</p><p>九、本标的物优先购买权人相关说明：(略)</p><p>十、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金。拍卖结束后未能竞得者被冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者被冻结的保证金自动转入法院指定账户。在平台缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打淘宝司法拍卖平台服务热线：(略)</p><p>十一、拍卖余款须在拍卖成交日之后7日内交纳至法院指定账户，并在银行进账联用途栏注明：(略)</p><p>拍卖余款付款方式：(略)</p><p>开户银行：(略)</p><p>户 名：(略)</p><p>账 号：(略)</p><p>十二、司法拍卖标的物本身价值较高，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高，竞买人参与竞拍，支付保证金时可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。</p><p>十三、依照法释〔(略)〕(略)号《高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、竞买号等信息。</p><p>十四、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。</p><p>本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。</p><p></p><p>法院联系电话：(略)</p><p>拍卖咨询电话：(略)</p><p>淘宝网拍平台服务热线：(略)</p><p>法院地址：(略)</p><p>（友情提示：(略)</p><p></p><p>青岛海事法院</p><p>二〇二六年九月八日</p><p></p>
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