长沙市雨花区新中路立交桥西北侧华银园29-32栋707(二次挂牌)(国资监测编号GR2026HN1001077-2)
2026-09-09
湖南-长沙-岳麓区
| 所在地区： | 湖南-长沙-岳麓区 | 发布日期： | 2026年9月9日 |
招标采购正文
长沙市雨花区新中路立交桥西北侧华银园(略)-(略)栋(略)(二次挂牌)(国资监测编号GR(略)HN(略)-2)
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<p>长沙市开福区中山路4...</p>
<p>挂牌价格：(略)</p>
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<div>
<ul>
<li>项目公告</li>
<li>标的图片</li>
<li>标的位置</li>
<li>资料下载</li>
</ul>
</div>
<div>
<div>
<div>
<div>项目公告</div>
<div></div>
</div>
<div>
<div>
<table>
<tbody>
<tr>
<td>项目名称</td>
<td>长沙市雨花区新中路立交桥西北侧华银园(略)-(略)栋(略)(二次挂牌)</td>
<td>项目编号</td>
<td>N(略)FC(略)-2</td>
</tr>
<tr>
<td>挂牌起始日期</td>
<td>(略)-(略)-(略)</td>
<td>挂牌截止日期</td>
<td>(略)-(略)-(略)</td>
</tr>
<tr>
<td>挂牌期满，如未征集到意向受让方</td>
<td>不变更挂牌条件，按照 5个工作日为一个周期延长，直到征集到意向受让方为止。</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<table>
<tbody>
<tr>
<td>标的
概况</td>
<td>
<table>
<tbody>
<tr>
<td>标的坐落</td>
<td>长沙市雨花区新中路立交桥西北侧华银园(略)-(略)栋</td>
</tr>
<tr>
<td>基本属性</td>
<td>房屋建筑面积约（㎡）</td>
<td>(略).(略)</td>
<td>套内建筑面积（㎡）</td>
<td>(略).(略)</td>
</tr>
<tr>
<td>土地使用权面积（㎡）</td>
<td></td>
<td>使用期限</td>
<td>(略)-(略)-(略)</td>
</tr>
<tr>
<td>权利性质</td>
<td>出让/股份制企业房产</td>
<td>房产类型</td>
<td>住宅</td>
</tr>
<tr>
<td>房屋结构</td>
<td>钢筋混凝土</td>
<td>所在层数</td>
<td>7/(略)</td>
</tr>
<tr>
<td>房屋户型</td>
<td></td>
<td>房屋朝向</td>
<td>南</td>
</tr>
<tr>
<td>房屋现状</td>
<td>租赁情况</td>
<td>无</td>
<td>装修情况</td>
<td>简装</td>
</tr>
<tr>
<td>抵押情况</td>
<td>无</td>
<td>配备电梯</td>
<td>有</td>
</tr>
<tr>
<td>欠费情况</td>
<td></td>
</tr>
<tr>
<td>配套、环境、交通、亮点</td>
<td>转让标的东临韶山路，南临南二环，西邻浦沅社区，北邻第六都。距离“涂家冲”地铁站约(略)米，距离近公交站“桔园立交桥北”约(略)米，公交便捷度高。周边商场、银行、医院、公园、超市、菜市场、酒店、餐饮等各项生活服务设施齐全。</td>
</tr>
<tr>
<td>其他情况</td>
<td><p>1、权证情况：(略)</p><p>2、装修情况：(略)</p></td>
</tr>
</tbody>
</table>
</td>
</tr>
<tr>
<td>评估情况</td>
<td>评估价（元）</td>
<td>(略).(略)</td>
</tr>
<tr>
<td>评估基准日</td>
<td>(略)-(略)-(略)</td>
</tr>
<tr>
<td>评估机构</td>
<td>湖南恒业腾飞房地产土地资产评估有限公司</td>
</tr>
<tr>
<td>转让底价（元）</td>
<td>(略).(略)</td>
</tr>
<tr>
<td>转让方情况</td>
<td>基本情况</td>
<td><p>转让方名称：(略)</p></td>
</tr>
<tr>
<td>转让方承诺</td>
<td>1、本次资产转让是我方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权； 2、我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准； 3、我方所提交的《资产转让公告》及附件材料内容真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，按照有关要求履行我方义务。</td>
</tr>
<tr>
<td>转让方决策文件</td>
<td>湖南财母土地开发有限公司总经理办公会议决</td>
</tr>
<tr>
<td>行为批准或备案机构</td>
<td>湖南省自然资源资产经营有限公司</td>
</tr>
</tbody>
</table>
</div>
<div>
<table>
<tbody>
<tr>
<td>
<p>特别
告知 </p>
</td>
<td>
<p>1. 该标的资产以实物现状转让，本项目所列全部照片仅供参考。湖南联交所仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。意向受让方（竞买人）应仔细阅读资产评估报告（湘恒业腾飞评报字【(略)】第(略)号），并自行对标的资产进行实地勘验，对标的资产的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可，成交后因标的资产瑕疵产生的相关后果由意向受让方（竞买人）自行承担。湖南联交所仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任，不组织对转让标的进行实地勘验。</p><p>2. 在意向受让方通过e交易平台参与项目过程中，出现《E交易平台竞价交易规则》及《电子竞价风险告知及接受确认书》中列举的无法正常竞价情形的，湖南联交所不承担任何责任。</p><p>3. 转让标的包括室内不可移动的装饰装修、设施设备等相关定着物，不包含可移动装饰物、家具家电等动产或其他资产。</p><p>3.转让标的已出租，租期至(略)年9月(略)日（租赁合同湖南联交所备查）。意向受让方须同意，交易双方自办理资产移交的次月1日开始，转让标的所产生的租金由受让方享有；如转让方已提前收取应由受让方享有的租金，则由转让方返还给受让方。</p><p>4.转让标的原承租方在同等条件下有优先购买权。原承租方如需行使优先购买权，则须在本公告期内交纳交易保证金并提交受让申请，在网络竞价过程中，通过E交易产权电子竞价系统行使优先权（优先权可在竞价系统中多次行使）。特别提醒优先购买权人关注本项目竞价时间及相关安排，按时按要求在E交易产权电子竞价系统行使优先购买权，如有任何疑问，请及时联系湖南联交所工作人员进行咨询了解。具体联系方式详见本公告“联系方式”。</p>5.特别提示：(略)</td>
</tr>
</tbody>
</table>
</div>
<div>
<table>
<tbody>
<tr>
<td>交易
条件</td>
<td>资金缴纳方式</td>
<td>钱包支付</td>
</tr>
<tr>
<td>交易价款支付方式</td>
<td>一次性付款</td>
</tr>
<tr>
<td>受让方资格条件</td>
<td>1.意向受让方为依法注册且有效存续的法人或者非法人组织的，应能承担相应的民事责任；2.意向受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；3.法律、法规、规章规定的其他条件。</td>
</tr>
<tr>
<td>标的交割</td>
<td>转让方在收到全部交易价款后(略)个工作日内与受让方办理资产交付手续，并协助受让方办理权证变更手续。</td>
</tr>
<tr>
<td>与转让相关的其他条件</td>
<td><p>一、交易要求：(略)</p><p>1.符合资格的意向受让方须在本公告期间内到e交易网站（www.ejy(略).com）自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户将标的资产对应的交易保证金汇入湖南联交所指定银行账户（按系统提示缴纳，若向错误账号缴款将导致报名失败。交易保证金应于挂牌期满日下午(略)时前到账，该时间也是竞买报名的截止时间）。缴纳保证金的汇款人名称与意向受让方名称必须一致。</p><p>2.报名项目提交审核在该项目公告期内完成，超过规定时间报名审核不予受理。</p><p>3.公告期满，若只征集到一个符合条件的意向受让方，则采用协议转让方式，该意向受让方被确定为受让方。</p><p>4.公告期满，若征集到两个及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价—多次报价的方式，上述交易保证金转为竞价（竞买）保证金。意向受让方（竞买人）在竞买标的资产时，应保证以不低于转让底价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效），否则，竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。受让方（即高报价者）须在竞价结束之日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》。</p><p>5.意向受让方应当在被确定为受让方之日起5个工作日内与转让方签署《资产交易合同》。</p><p>6.受让方须在签订《资产交易合同》之日起5个工作日内将交易价款一次性汇入湖南联交所指定账户（按系统提示缴纳）。</p><p>7.如受让方未在规定时间内签署上述文件（《电子竞价成交确认书》、《资产交易合同》等），自应当签署该文件之日起逾期(略)天的，转让方有权单方终止本次交易，重新挂牌。出现前述情形，受让方报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。</p><p>8.转让价格不含增值税。</p><p></p><p>二、标的资产交接及过户要求：</p><p>1、转让方在收到全部交易价款后(略)个工作日内与受让方办理资产交付手续，并协助受让方办理权证变更手续。在交房前所发生的标的毁损灭失等一切风险由转让方承担，交房后的一切风险由受让方承担。</p><p>2、标的成交后，面积以国土房管部门终确认的面积为准；若有变化，成交价及交易服务费不作调整。</p><p>3、标的资产过户所需各种税费按法律、法规规定由双方各自承担。</p> 4、标的房产交付前所发生的相关费用（包括但不限于房屋的水、电、暖、气、物业费、各项契税等）由转让方承担，房产交付后产生的全部税费由受让方承担。</td>
</tr>
</tbody>
</table>
</div>
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<table>
<tbody>
<tr>
<td>交易
指南</td>
<td>竞价规则</td>
<td>竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy(略).com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。
建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。</td>
</tr>
<tr>
<td>现场展示</td>
<td><p>标的展示地点：(略)</p><p>看房联系人及电话：(略)</p></td>
</tr>
<tr>
<td>竞价报名</td>
<td>报名时间</td>
<td>(略)-(略)-(略) (略)：(略)</td>
</tr>
<tr>
<td>报名手续</td>
<td>意向受让方须于本项目挂牌截止日(略)：(略)</td>
</tr>
<tr>
<td>保证金及处置方式</td>
<td><p>1、缴纳：(略)</p>
<p>2、处置方式：(略)</p></td>
</tr>
<tr>
<td>竞价安排（如征集到两个及以上意向受让方）</td>
<td>交易方式/竞价方式</td>
<td>网络竞价-多次报价</td>
<td>增价幅度（元）</td>
<td>(略)</td>
</tr>
<tr>
<td>自由竞价时间</td>
<td>挂牌截止日后次个工作日(略)：(略)</td>
<td>延时竞价周期（秒）</td>
<td>(略)</td>
</tr>
<tr>
<td>服务费</td>
<td>协议转让方式成交，受让方服务费为成交价的2.4‰（低于(略)元的按(略)元计收）；网络竞价方式成交，受让方服务费为成交价的3.2%（低于(略)元的按(略)元计收）。</td>
</tr>
<tr>
<td>附件下载</td>
<td></td>
</tr>
</tbody>
</table>
</div>
<div>
<table>
<tbody>
<tr>
<td>联系方式</td>
<td>咨询联系人</td>
<td>何女士（包括报名程序办理、竞价系统使用咨询等）</td>
</tr>
<tr>
<td>咨询电话</td>
<td>(略)</td>
</tr>
<tr>
<td>咨询时间</td>
<td>挂牌期满日下午(略)时前（节假日除外）</td>
</tr>
<tr>
<td>咨询地址</td>
<td>长沙市岳麓区茶子山路(略)号湘江财富金融中心B座(略)A楼</td>
</tr>
<tr>
<td>技术支持</td>
<td>汪女士 (略)</td>
</tr>
<tr>
<td>其 他</td>
<td></td>
</tr>
</tbody>
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<div>标的图片</div>
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长沙市雨花区新中路立交桥西北侧华银园(略)-(略)栋(略)(二次挂牌)(国资监测编号GR(略)HN(略)-2)
项目编号 N(略)FC(略)-2
挂牌价格(略).(略)万元
标的所在地区长沙市
挂牌起始日期：(略)
挂牌截止日期：(略)
立即报名
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