内容

泸州市江阳区金沙路(略)号(略)号商铺出租

委托方

泸州市高投资产管理有限公司

项目坐落

泸州市江阳区金沙路(略)号

处置标的基本情况

标的面积(㎡)

(略).5m2（以实际挂网面积为准）

流转期限

5年

流转价格

单价(略).(略)元/月，(略).(略)元/年，项目挂牌总额(略).(略)元

当前用途

闲置

使用用途

商业

交易保证金

(略)元

标的介绍：

该商铺位于泸州市江阳区金沙路(略)号(略)，充电站外围，客流量较为固定，商铺现状出租，已装修，水电气全通。

对意向承租方资格的要求

1.中华人民共和国境内法人、自然人（被依法列为失信联合惩戒对象的人员不得报名）和其他组织均可参与报名竞价；

2.报名人拟经营的业态必须符合安全环保要求，不得从事污染环境、黄赌毒和其他非法经营的项目；

3.不接受联合体流入方；

4.请参与报名的意向承租方自行前往标的现场进行实地踏勘确认，了解资产现状、商铺情况、经营环境，具体情况请以踏勘的实际现状为准，意向承租方对实地踏勘产生的相关费用或相关事故责任与出租方无关。

5.承租方不得利用该标的进行非法活动，不得影响当地生产生活；承租期间发生的一切安全事故，均由承租方负责。

6.承租方不得转租、转让及改变使用用途；

7.承租方需在签订《租赁合同》后向出租方缴纳租赁保证金，金额为一个季度的租金（实际金额以成交价款为准），期满后按合同约定退还；

8.商铺租赁期间，承租方应与物业公司签订物业管理协议约定双方的权利和义务，自行承担物业管理费。

9.本次招租标的内可能包含原承租人投入的装饰装修、设施设备等资产。本次公开竞价的成交价格仅为商铺租赁租金，不包含前述资产的价值。 如竞得人为非原承租人，可能涉及需向原承租人支付装修补偿或资产转让费用（如有）。该费用由竞得人自行与原承租人协商解决，与出租方无关；

(略).承租方应按照合同约定进行。

交易保证金支付

流入方须在报名截止时间前足额缴纳交易保证金（以银行实际到账时间为准），为避免因交易保证金不能按时到账而影响报名，请流入方在报名截止时间前，保留充足的银行转账和系统操作时间。逾期未交纳交易保证金的，视为放弃竞买资格。申请参加本公告多个标的物竞买的，将生成多个交易保证金收款账号，交易保证金须一一对应且足额缴纳。

户名：(略)

开户行：(略)

账号：(略)

（注：(略)

（一）未竞得方缴纳的交易保证金由成都农交所在竞价结束后5个工作日完成核验，原则上原路径退还（不计利息）。

（二）竞得方的交易保证金在交易双方签订《租赁合同》后(略)个工作日内，由成都农交所将划转至流出方指定账户。

报名

报名时间：(略)

报名地点：(略)

报名时应提交：

1.闲置资产交易承诺书，闲置资产交易登记表（流入方）；

2.交易保证金交纳凭证；

3.主体资格证明：(略)

4.公司要求提交的其他材料。

（注：(略)

竞价

程序

1.公告期满，只征集到一个符合条件的意向流入方的，按流出方要求，交易所将直接摘牌向交易双方发放《成交通知书》，并组织交易双方签约。

2.公告期满，产生两个及以上符合条件意向流入方的，按照网络竞价方式竞价，交易所根据结果向交易双方发放《成交通知书》，并组织交易双方签约。

3.公告期满，未征集到符合的条件的意向流入方，□终止交易?延期□变更交易条件重新公告。

4.竞价规则具体请详见“四川省农村产权综合交易平台-办事指南-操作指南-资源资产-操作手册”（https：(略)

其他说明

1.意向方应对本次标的物进行现场勘察，并全面、充分了解本次标的物的实际情况、评估标的物瑕疵后方可报名竞租（买）。一旦报名参与竞租（买），即表明已完全了解本次标的物所有情况，并愿意为自己的竞租（买）行为负责；

2.标的物实际交付时间以签订合同约定时间为准。

联系方式

现场踏勘

联系人：(略)

项目负责人

联系人：(略)

联系电话：(略)

地址：(略)