重庆市两江新区人民法院关于渝北区双龙湖街道福畅路28号融创渝北中央公园17幢负2-0612（第二次拍卖）的公告
2026-09-09
重庆-渝北-
| 所在地区： | 重庆-渝北- | 发布日期： | 2026年9月9日 |
招标采购正文
重庆市两江新区人民法院关于渝北区双龙湖街道福畅路(略)号融创&#(略);渝北中央公园(略)幢负2-(略)（第二次拍卖）的公告
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<p>拍卖公告</p><p>重庆市两江新区人民法院依据《高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》将于(略)年9月(略)日(略)：(略)</p><p>一、拍卖标的物：(略)</p><p>本次拍卖标的车位号、性质据《评估报告》显示：(略)</p><p>评估价：(略)</p><p>特别提醒：</p><p>1、本小区业主在同等条件下享有优先购买权（一位业主优先限购1个），正常竞价不限制。若该小区业主有意竞买，请持房屋产权证明或购房合同、身份证到重庆市两江新区人民法院执行局办理优先购买权手续。若在拍卖公告规定的报名时间开始前未办理优先购买权手续的，视为放弃优先购买权。</p><p>2、本次拍卖标的物尚未单独办理产权证，开发商即被执行人，请各竞买人自行向税务及不动产相关部门咨询了解过户涉及的费用及风险，竞买人一旦参与竞买即视为对相关事宜完全了解并愿意承担相关费用及风险。</p><p>3、据重庆优美依科技有限公司向物管公司了解到，该标的物从(略)年2月至(略)年7月共欠物业费(略)元（此欠费未经司法确认，仅供参考），物业管理费为(略)元/月/个，交付时以物业公司及相关部门确认的具体金额为准，相关欠费请竞买人自行了解并由买受人承担。</p><p>具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请竞买人自行了解。</p><p>二、本院已委托重庆优美依科技有限公司在拍卖期间对上述房屋的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由重庆优美依科技有限公司安排，联系电话：(略)</p><p>三、竞买人条件：(略)</p><p>竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向重庆市两江新区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到重庆市两江新区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。</p><p>需授权委托他人报名参与竞买或需多人联合竞买的竞买人请在拍卖竞价程序开始7日前向法院办理委托手续，经法院确认后方能进行委托。</p><p>四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。</p><p>五、拍卖方式：</p><p>1、本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：(略)</p><p>2、竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；拍卖以高出价成交，优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权；无人报名或出价的，竞价会流拍。</p><p>3、买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，法院重新拍卖。保证金不予退还；缴纳的保证金，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人债务及拍卖财产相关被执行人的债务，保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款差价、拍卖产生的费用的，买受人予以补交，拒绝补交，强制执行。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。</p><p>六、特别说明</p><p>1、本次拍卖标的物已查封，有抵押，已通知案件申请人和被执行人，且线下辅助机构已到标的物现场张贴公告。请竞买人自行前往了解标的物现状。</p><p>2、请竞买人在报名前详细阅读《评估报告》、《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。</p><p>3、标的物以实物现状进行交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。</p><p>4、标的物过户所涉及的税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、出让金以及房产、土地交易中规定缴纳的各种费用）由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分。土地使用权类型由划拨转为出让性质的由买受人自行承担费用。</p><p>拍卖成交后，标的物过户登记手续由买受人自行办理，基于本次交易房屋过户所涉及的税、费依照相关法律、行政法规的规定各自承担，法律、行政法规未明确缴费义务人的费用由买受人承担，法院不承担一切费用。应由被执行人承担的过户税费及历史欠税由买受人在办理手续时先行垫付,拍成成交裁定送达买受人后(略)日内向本院提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后在购房款中扣除并退还买受人，逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。</p><p>5、标的物所涉及的欠费（包括但不限于存在土地使用权类型为划拨需要缴纳的费用以及所欠的税费、滞纳金及物管、大修基金、水、电、气等欠费）由买受人自行了解并承担。标的物移交时可能所涉及的相关费用（搬运费、装卸费等）及相关安全责任均由买受人自行承担。</p><p>6、标的物以实物现状为准，对于实物标的，竞买人可实地查看标的物，委托法院及平台不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。</p><p>7、竞买人主张优先购买权的，应当在竞价程序开始7日前经重庆市两江新区人民法院确认。</p><p>8、参加竞买的人应当遵守《拍卖公告》、《竞买须知》等规定，不得阻扰其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。</p><p>9、法院有权依法定事由暂缓拍卖中止拍卖或撤回拍卖。</p><p>(略)、竞买人应于拍卖会前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名并缴纳保证金，淘宝系统将自动锁定该笔款项。拍卖成交后，本标的物竞得者的竞拍保证金将自动转入法院指定账户，拍卖余款由竞得者在拍卖成交后(略)日内缴入法院指定账户(户名：(略)</p><p>(略)、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。网址：(略)</p><p>特别提醒：(略)</p><p>特别提醒：(略)</p><p>特别提醒：(略)</p><p>切勿相信其它单位及个人发布的标的信息，否则产生的一切法律后果自行承担。</p><p>本公告未尽事宜，请拨打有关电话咨询。</p><p>重庆优美依科技有限公司咨询电话：(略)</p><p>重庆市两江新区人民法院咨询电话：(略)</p><p>重庆市两江新区人民法院监督电话：(略)</p><p>重庆市两江新区人民法院网络司法拍卖监督电话：(略)</p><p>重庆市两江新区人民法院执行局地址：(略)</p><p>重庆市高级人民法院执行局监督电话：(略)</p><p>重庆市高级人民法院督察室监督电话：(略)</p><p>淘宝技术咨询电话：(略)</p><p>附：(略)</p><p>重庆市两江新区人民法院</p><p>(略)年(略)月(略)日</p><p> </p><p></p><p></p>
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按照客观、公正、公开的原则，本条信息受业主方委托独家指定在中国建设招标网 www.jszhaobiao.com 发布
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