招租标的

浦江县浦南街道五村原小学房屋，共计三层

租赁使用权起始单价

(略)万元/年

租赁使用期限

8年

竞买保证金

3.3万元

出租面积约

占地面积约(略)㎡

建筑面积约(略)㎡

履约保证金

2万元

租金付款方式

租金按年缴纳（每年支付），第1-3年租金相同；第4-6年租金在第3年的租金基础上提升4万元；第4-6年租金相同；第7-8年租金在第6年的租金基础上提升8万元，第7-8年租金相同。每年租金于租赁到期前提前2个月支付下一年的租金。

备注

①本次租赁免装修期3个月，不包含在租期内。

②承租方须在(略)年(略)月(略)日前完成配套追加投资额不低于人民币(略)万元用于对该房屋现状进行改造、装潢（装修）及安装相关基础设施设备配置。装修及配套的设施、设备等应符合委托人（委托方）的安全标准，设计预决算等相关费用皆由承租方自行出资完成。各项审批手续须承租方自行申请上报有关部门批准。承租方应确保房屋装修期间的安全生产责任及合规性。委托人（委托方）的联系领导和书记为承租方的投资监管负责人。施工质量由委托人（委托方）聘请第三方监理公司负责监督。工程完工后，由委托人（委托方）及第三方监理公司负责验收，验收合格后方可使用。

③若承租方未在规定期限内完成该房屋追加投资建设费用的，履约保证金不予退还，在第5年租期到期后，合同自动终止。

④承租方租赁期间不得经营餐饮；不得从事违法经营活动；不得经营有毒、有害、有噪音、有污染、危化品、水晶加工行业等业态。不得存放有毒、有害、有放射性、污染环境、危化品、易燃易爆物品等违禁物品。

⑤租赁期内，承租方自行办理经营所需全部证照许可，并承担由此产生的全部税费、手续费用，取得合法合规证照后方可开展经营。委托人（委托方）及本公司不承担证照办理相关责任。

⑥租赁期间水费、电费及卫生费等所有相关费用由承租方按规定自行缴纳。

⑦消防安全审批流程须承租方自行了解清楚，且必须在符合法律法规、政策的规定下办理各项审批手续。经营期间需符合消防相关规定，应安装相关消防设施并须按规定备案。委托人（委托方）及本产权交易机构不作任何承诺。

竞买人资格

承租方应为中华人民共和国境内合法注册且存续的企业法人、个体工商户或具有完全民事行为能力的自然人。委托人（委托方）、本产权交易机构及其工作人员不得参与竞买。

竞价方式

采用线上无保留价的增价竞价方式，增价幅度(略)元/次（或其整数倍），本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。