惠州市七联管理区津头湖土地及地上建筑物重新挂牌打包出租公告

一、受惠州市兴通实业投资有限公司委托，重新挂牌打包出租惠州市七联管理区津头湖土地及地上建筑物，出租标的物业为土地一宗和地上建筑物两间（房屋1和房屋2），土地出租面积(略)平方米，房屋1出租面积(略).(略)平方米，房屋2出租面积(略).(略)平方米，租赁期限(略)年，月租金底价为0.(略)万元（不含管理费），竞价保证金1.2万元。所交易标的物以实物现状为准。

二、上述标的实行网上挂牌交易，交易全程适用《惠州市公共资源电子交易规则》（惠市政数〔(略)〕(略)号），全程网上报名、缴纳保证金、报价、竞价。报名和缴纳保证金起止时间：(略)

三、项目交易条件要求和说明

1、竞价人资格：(略)

2、上述标的未办理不动产权证，交易标的以实物现状为准进行交易。上述房屋未办理不动产权证，未取得建设工程规划许可证，仅有国有土地使用权证（惠府国用（(略)）字第(略)号），该资产原证载产权人为惠州港务管理局，用途为港务站房，现产权人为惠州市惠城港务有限公司，管理人为惠州市兴通实业投资有限公司。

3、上述标的，承租人需自行承担合同无效风险；建筑、消防、燃气、室内装饰装修等方面可能不符合现行强制性标准，承租人须自行验收并承担使用风险；本项目以当前实物现状为准进行公开挂牌竞价出租，标的目前使用情况为空置，水电不通，房屋设施老化，请意向人员自行到现场核实不动产现状情况；竞价人一旦参与竞价并报价，即视为已完成对租赁标的现状、租赁合同范本内容及相关交易风险的充分了解和知悉，并对自己的竞价行为承担法律责任，其报价不可撤回。

4、承租方须守法经营，未办理完成消防备案手续的，不得开展营业活动。出租人在协助成交人办理消防备案手续过程中，仅负责提供出租物业国有土地使用权证（惠府国用（(略)）字第(略)号）等相关证明。承租方不得在标的资产内从事违法活动，承租方因违法或违规使用租用标的资产产生的一切法律责任由承租方自行承担，与出租方无关。

5、承租人竞得租赁标的后不得擅自转租、分租。

6、项目网上成交后，网上竞价电子交易系统即刻进入网上挂牌竞价结果公示期，网上挂牌竞价结果公示期为3日（如公示期后一日为法定休假日，公示期应顺延至法定休假日结束的次日），若公示期内无质疑或投诉，成交候选人应当在公示期结束后5个工作日内持相关证件到惠州市公共资源交易中心市直中心办理成交手续。成交候选人逾期或拒绝办理成交手续的、成交人逾期或拒绝签订交易合同的，视为自动放弃竞得资格，竞价保证金不予以退回。

7、其它事项请查看该项目的交易条件说明，意向竞价方一旦参与竞价，即视为认可该项目的交易条件说明，并对自己的竞价行为承担法律责任。

8、如需查看标的物请致电委托方惠州市兴通实业投资有限公司，委托方联系人：(略)

四、保证金以交易系统到账为准(ATM转账(略)小时后方可到账)，请适当提前以确保资金在到账截止时间前到账。(特别提示：(略)

五、首次挂牌到期未成交的，按5个工作日为1个周期自动延长挂牌。

六、成交候选人有下列行为之一的，取消成交资格，竞价保证金不予退还，造成损失的，依照相关法律法规规定处理。

（一）不符合竞价资格条件的；

（二）逾期或拒绝办理成交手续的；

（三）逾期或拒绝签订产权交易成交合同的；

（四）不按交易条件规定提供有关纸质文件材料，或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实的；

（五）采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的；

（六）以其他非法手段竞得的；

（七）构成违约责任的其他行为。

七、本中心为交易平台，只对交易法定程序负责，不承担其他任何法律责任。

八、因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因导致网上竞价活动异常的，交易中心有权中止、终结或重新组织竞价活动，同时不承担任何责任。

九、本公告项目详情可通过以下3种方式详查：(略)

系统操作指南详见“惠州市公共资源交易中心网站→公共服务→服务指南→操作指引→产权交易→产权竞价交易操作指引”。此外，该操作指引，亦可直接在惠州市公共资源交易中心产权交易竞价电子交易系统的“资料下载”或“应用指南”栏目下载查看。咨询电话(略)-(略)(正常工作日：(略)

惠州市公共资源交易中心

(略)年9月(略)日