赤壁市凤凰城小区物业管理项目(CBML-(略)-(略))招标公告

赤壁市凤凰城小区物业管理项目(CBML-(略)-(略))

招标公告

招标编号：(略)

1.招标条件

本招标项目赤壁市凤凰城小区物业管理项目，项目业主为赤壁市蒲圻街道炭素社区凤凰城小区业主委员会,建设资金来自业主自筹。招标人为赤壁市蒲圻街道炭素社区凤凰城小区业主委员会，招标代理机构为赤壁市木兰工程造价咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

（见下表）：

物业类型	商住
建筑结构	框架	楼层高度	≤(略)米
用地总面积	(略)㎡
住宅总建筑面积	(略).2㎡	商业建筑面积	(略).8㎡
公建配套面积	——	物业用房面积	(略).(略)㎡
楼宇总栋数	(略)栋	住宅总户数	(略)户
室外停车位	(略)个	室内停车位	(略)个

2.2小区基本情况详情：

2.2.1 一期：(略)

2.2.2 二期：(略)

2.2.3 三期：(略)

2.2.4 四期：(略)

2.2.5 五期：(略)

2.2.6 监控室（消控室）：(略)

2.3项目开工和竣工交付使用时间：(略)

2.4物业管理用房：(略)

2.5房屋维修基金：(略)

2.6招标范围

招标范围：(略)

履约期限（服务期）：(略)

高投标限价：

物业服务费：(略)

电梯房小高层：(略)

楼梯房：(略)

商铺一楼：(略)

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备：

3.1.1投标单位具有独立法人资格，须具备有效的营业执照，营业执照经营范围包含物业服务等相关内容；注册资本不低于(略)万元，并提供开户许可证（或基本存款账户信息）；

3.1.2投标单位须具备以往小区物业服务案例或经验（户数达到(略)户以上）；

3.1.3投标单位须在项目所在辖区物业主管部门有备案（提供备案证明文件或官方政务平台备案查询截图）；

3.1.4投标单位企业信誉良好，投标单位须为未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）记录“失信被执行人”或“重大税收违法失信主体名单”或“政府采购严重违法失信行为记录名单”（提供网站查询截图）；

3.1.5本项目不接受联合体投标。中标后不得转包，除招标文件明确允许外，不得违法分包。

3.2本项目不属于政府采购服务。

3.3其它要求：(略)

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者可在(略)年(略)月(略)日至(略)年(略)月(略)日，每天上午9：(略)

①法人代表身份证明及法人身份证或法人授权委托书及受委托人身份证；

②营业执照及开户许可证（或基本存款账户信息）；

③类似业绩合同书；

④项目所在地辖区物业主管部门出具的物业服务企业备案证明文件或官方政务平台备案查询截图。

4.2招标文件每套售价(略)元，售后不退。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间为：(略)

5.2 投标文件递交地点为：(略)

5.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次公告在《赤壁市木兰工程造价咨询有限公司官网》http：(略)

7.联系方式

招标人：(略)

地址：(略)

联系人：(略)

电话：(略)

代理机构：(略)

地址：(略)

联系人：(略)

电话：(略)

(略)年(略)月(略)日