重庆市沙坪坝区人民法院关于重庆市沙坪坝区西盛路65号附16的房屋及房屋内装修的价值（第一次拍卖）的公告
2026-09-10
重庆-沙坪坝-
| 所在地区： | 重庆-沙坪坝- | 发布日期： | 2026年9月10日 |
招标采购正文
重庆市沙坪坝区人民法院关于重庆市沙坪坝区西盛路(略)号附(略)的房屋及房屋内装修的价值（次拍卖）的公告
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<p>公示栏</p><p>根据高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。请意向竞买人对拍卖辅助机构以外的其他第三方主体提供的中介服务，务必提高警惕，切勿上当受骗。</p><p>本次拍卖已通知申请执行人、被执行人，公示满五日视为已经通知，特此公示。</p><p>拍卖公告</p><p>重庆市沙坪坝区人民法院依据《高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》将于(略)年(略)月(略)日(略)时起至(略)年(略)月(略)日(略)时止（即(略)小时，延时除外）对以下标的物按现状依法进行公开拍卖，申请执行人依法选定在京东网司法拍卖网络平台上（网址：(略)</p><p>一、拍卖标的物：(略)</p><p>标的房屋建筑面积(略).(略)㎡，套内面积(略).(略)㎡，房屋用途为商业服务，土地用途为批发零售用地，土地使用权类型为出让，土地使用权终止日期为(略)年2月3日，详见附件《评估报告》。</p><p>现场勘查时，标的物所在小区名称为“西著七里三组图”，标的现由案外人使用，本次拍卖为不带租拍卖，向物管公司了解到本次拍卖标的自(略)年8月至(略)年9月欠缴物业费共计(略).(略)元（收费标准5.5元/㎡/月），该金额未经司法确认。具体欠费情况在交付时以相关部门所确认的金额为准，由竞买人自行了解；该标的物所涉欠缴的水、电、气及物管等费用由买受人核实并承担。</p><p>本次拍卖范围包含建筑物及其占用范围内的国有建设用地使用权，以及室内固定装饰装修，不包括室内可移动家具家电等动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。</p><p>上述信息仅供参考，具体情况以实际现状为准并以实际现状进行交付，请各竞买人自行了解，参与竞拍视为对标的现状的确认，法院及拍卖辅助机构不承担对上述拍卖标的物的一切已知和其他可能存在的未知的质量问题及缺陷的任何担保责任，已知和未知质量问题及缺陷均由买受人承担。拍卖成交后，由法院以标的现状进行交付。</p><p>评估价：(略)</p><p>二、本院已委托庆渝拍卖（重庆）有限公司在拍卖期间对上述房屋的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由庆渝拍卖（重庆）有限公司统一安排，庆渝拍卖（重庆）有限公司联系电话：(略)</p><p>三、竞买人条件：(略)</p><p>竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买，委托手续应于竞价程序开始7日前向法院提交。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为参拍人本人的行为，成交后裁定参拍人为买受人（参拍人即为京东网的实名注册人）。</p><p>多人联合竞买标的物的应于竞价程序开始7日前向法院提交合法有效的证明及相关材料，经法院确认后方能进行联合竞买。</p><p>四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。</p><p>五、拍卖方式：</p><p>1、本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：(略)</p><p>2、竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；拍卖以高出价成交，优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权；无人报名或出价的，竞价会流拍。</p><p>3、拍卖成交后买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，法院应当裁定重新拍卖。</p><p>六、特别说明</p><p>1、本次拍卖标的物有抵押、有查封，无优先购买权人。该标的由案外人使用，交付时间较长。</p><p>2、目前重庆市沙坪坝区西盛路(略)号附(略)号、(略)号、(略)号、(略)号、(略)号、(略)号已打通使用，通过(略)号入户门进入(略)号、(略)号、(略)号房屋。竞买人如需分割标的，需自行了解分割界限，并承担相应的分割费用。竞买人可实地看样了解标的物现场情况，成交后以现状交付。</p><p>若涉及标的物结构调整，受到相关行政机关处罚，后果由买受人自行承担。若涉及标的物恢复结构所产生的相关费用（包括但不限于隔断费、测绘费、材料费和人工费等）均由买受人自行承担，本院不承担拍卖标的物的瑕疵保证。</p><p>3、请竞买人在报名前详细阅读《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。</p><p>4、本次拍卖范围为产权证载范围，拍卖成交后按照现状交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。</p><p>5、标的物过户所涉及的税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、房产税、出让金以及房产、土地交易等规定缴纳的各种费用）由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分。土地使用权类型由划拨转为出让性质的由买受人自行承担费用。</p><p>标的物转让登记手续凭法院《执行裁定书》、《协助执行通知书》及《拍卖成交确认书》由买受人自行办理，标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，但依法应由出卖人缴纳的相关税（费）须由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖人已纳税（费）票据，向法院申请退还已垫付税（费）。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。</p><p>6、标的物移交时所涉及的物管、水、电、气等欠费由买受人承担。</p><p>7、标的物以实物现状为准，对于实物标的，竞买人可实地查看标的物，委托法院及平台不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，竞买人参与竞拍，即视为已知并接受标的物的瑕疵和权利负担。</p><p>8、优先购买权人参加竞买的，应于竞价程序开始7日前向法院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。</p><p>9、参加竞买的人应当遵守《拍卖公告》、《竞买须知》等规定，不得阻扰其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。</p><p>(略)、法院有权依法定事由暂缓、中止或撤回拍卖。</p><p>(略)、竞买人应于拍卖会前在京东网和京东上进行实名登记注册，注册成功后请按京东网和京东的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的京东账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物次确认出价竞拍前，按京东系统提示报名并缴纳保证金，京东系统将自动锁定该笔款项。拍卖成交后，本标的物竞得者的竞拍保证金将自动转入法院指定账户，拍卖余款由竞得者在拍卖成交后(略)日内缴纳，可通过银行付款或者京东网上支付，详情请咨询法院。（1）银行付款方式：(略)</p><p>(略)、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。网址：(略)</p><p>特别提醒：</p><p>1、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。</p><p>2、切勿相信其他机构及个人发布的本标的物信息，否则产生的法律后果自行承担。</p><p>本公告未尽事宜，请拨打有关电话咨询。</p><p>庆渝拍卖（重庆）有限公司咨询电话：(略)</p><p>重庆市沙坪坝区人民法院咨询电话：(略)</p><p>重庆市高级人民法院执行局监督电话：(略)</p><p>重庆市高级人民法院督察室监督电话：(略)</p><p>京东技术咨询电话：(略)</p><p>附：(略)</p><p>2、执行依据法律文书</p><p>重庆市沙坪坝区人民法院</p><p>(略)年9月(略)日</p><p></p><p></p>
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按照客观、公正、公开的原则，本条信息受业主方委托独家指定在中国建设招标网 www.jszhaobiao.com 发布
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