零垫付　零跑腿　零等待——武汉中心上线“免押+租金直付”功能观察

近日，在湖北省武汉住房公积金管理中心（以下简称“武汉中心”）等的共同推动下，住房公积金免押与租金直付功能正式落地联投新青年社区，实现了住房公积金从“先付后提”到“即时直付”的模式升级，有效减轻了新市民、青年人群体的租房资金周转压力，更能享受“零垫付、零跑腿、零等待”的安居新体验。

当前，武汉正在加快推进青年发展型城市建设，全面营造“近悦远来”的青年发展生态。此次住房公积金免押、租金直付功能的上线，进一步延伸了住房公积金安居保障链条，助力构建“一张床、一间房、一套房”全链条住房供应体系。

据悉，新功能兼具民生性、人才性、创新性三大成效，可为江城缴存人带来省心、省力、省钱的安居新体验，主要有三大突出亮点。

房源覆盖广。首期在湖北联投集团有限公司旗下企业较为热门的保障性租赁住房项目试点上线功能，后续将持续扩大房源范围，满足新市民、青年人租住安居需求。

全程线上办。申请、签约、支付全流程手机闭环办理，无需提交纸质材料、无需线下跑动，实现指尖办、随时办。

租房不垫资。住房公积金资金定向直付房源方，不占用职工日常生活流动资金，根据住房公积金缴存情况，采取余额部分冻结替代缴纳押金的方式，有效减轻入住资金压力。

此外，缴存人由租房转向购房时，近一年内的租房提取金额可与住房公积金账户余额合并认定贷款资格、计算可贷额度，实现租房提取有保障、贷款权益无减损，更好地帮助青年人在汉安居立业。

“推动‘免押+租金直付’功能落地，是武汉中心深化住房公积金制度改革的微创新，也是助力武汉全力建设青年发展型城市的小切口。”相关负责人介绍说。

为更好发挥住房公积金作用，武汉中心将深化政银企协同合作，扎实做好房源对接、平台运维、资金保障、风险管控等配套工作，拓宽提取和使用范围，扩大制度覆盖面，提升管理服务效能，确保住房公积金免押、租金直付功能平稳高效运行，共同构建便民、高效、规范的租住安居服务体系，让住房公积金离年轻人的生活再近一点，让更多新市民、青年人扎根武汉、安居乐业、成才发展。

摘自　《中国建设报》　(略).(略).(略)　江城