重庆市江津区人民法院关于坐落于重庆市江津区鼎山街道鼎山大道910号附3号负2-332(琨洲华府车库幢负2-A103)（第一次拍卖）的公告
2026-09-10
重庆-江津-
| 所在地区： | 重庆-江津- | 发布日期： | 2026年9月10日 |
招标采购正文
重庆市江津区人民法院关于坐落于重庆市江津区鼎山街道鼎山大道(略)号附3号负2-(略)(琨洲华府车库幢负2-A(略))（次拍卖）的公告
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<p>公示栏</p><p>高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条规定：(略)</p><p>本次司法拍卖，已按前述规定通知案件申请人，被执行人未接听电话，特此公示。</p><p>拍卖公告</p><p>重庆市江津区人民法院依据《高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》将于(略)年(略)月(略)日(略)：(略)</p><p>一、拍卖标的物：(略)</p><p>据评估报告载明：(略)</p><p>评估价：(略)</p><p>特别注意：</p><p>1、本次司法拍卖已通知到案件申请人，被执行人未接听电话。 </p><p>2、拍卖标的物已被法院查封。 </p><p>3、标的物所在小区为“琨洲华府”，处于闲置状态，且已办理大证，未办理分户的产权证，拍卖成交后能否办理单独的产权证请竞买人自行向有关职能部门咨询了解，并承担因办理产权证产生的相关费用，请竞买人注意。</p><p>4、本次拍卖车位仅限本小区业主购买、每户小区业主限定只能竞拍购买一个车位（限一拍二拍，变卖不限）。根据《民法典》第二百七十六条规定：(略)</p><p>5、据向物业了解，标的物截至(略)年8月欠物管费(略)元，具体欠费情况在交付时以相关部门所确认的金额为准，由竞买人自行了解；该标的物所涉欠缴的水、电、物管、大修基金等费用由买受人核实并承担。</p><p>具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。</p><p>二、权属异议</p><p>对上述标的权属有异议者，请于竞价程序开始5日前与重庆市江津区人民法院联系。</p><p>三、咨询、展示看样的时间与方式：(略)</p><p>四、竞买人条件</p><p>（一）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力，其法定代理人或法定代理人委托的代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。</p><p>（二）竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买，委托手续应于竞价程序开始5日前向重庆市江津区人民法院提交。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到重庆市江津区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为参拍人本人的行为，成交后裁定参拍人为买受人（参拍人即为京东网的实名注册人）。</p><p>（三）多人联合竞买标的物的应于竞价程序开始5日前向重庆市江津区人民法院提交合法有效的证明及相关材料，经法院确认后方能进行联合竞买。</p><p>（四）优先购买权人应当于竞价程序开始5日前向重庆市江津区人民法院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。</p><p>五、拍卖方式</p><p>（一）本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价，竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价。（注：(略)</p><p>（二）本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。</p><p>（三）优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。</p><p>（四）出现法定事由及其他应当暂缓、中止或者撤回拍卖情形的，本院有权暂缓、中止或撤回拍卖。</p><p>六、报名及尾款缴纳</p><p>（一）竞买人应于竞价前在京东网上注册账户并进行实名认证。注册、认证成功后请按京东网的提示进行网上报名并交纳保证金（凡参加竞拍的竞买人须保证在本人的京东账户里有足够的竞拍保证金），报名成功后，京东系统将自动锁定该笔款项。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款由竞得者在拍卖成交后(略)日内缴入法院指定账户。</p><p>（二）银行付款方式：(略)</p><p>（三）拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。</p><p>（四）买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，将依法视为买受人悔拍，法院可以裁定重新拍卖。因买受人资格问题导致无法过户的，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。原买受人缴纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行。</p><p>七、标的物税费缴纳</p><p>（一）司法拍卖、变卖成交的，标的物过户涉及的税费由买、卖双方按国家相关规定各自缴纳，但依法应由出卖方缴纳的相关税（费）须由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已纳税（费）票据，向法院申请退还已垫付税（费），其他罚款、维修维护费、物管费、水电费等由买受人负担。</p><p>（二）标的物可能涉及的欠费（包括但不限于物管、水、电、大修基金费等）由买受人自行承担。标的物移交时可能所涉及的相关费用（搬运费、装卸费等）及相关安全责任均由买受人自行承担。</p><p>八、过户及交付</p><p>标的物过户登记手续由买受人自行办理。拍卖成交后，由执行法院负责标的物交付。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任；上述情况若与实际状况不符，以实际状况为准并以实际现状进行交付。如有标的物结构与发证时发生改变的，须拆除或修复的由买受人自行处理。涉及违章建筑的，违章建筑不在交付范围内，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续、并交纳相关的罚款费用。</p><p>九、司法拍卖因标的物本身价值，及其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行，各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。</p><p>十、依照法释〔(略)〕(略)号《高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。</p><p>特别提醒：(略)</p><p>本规则其他未尽事宜，请拨打有关电话咨询。</p><p>咨询电话：(略)</p><p>重庆市江津区人民法院咨询电话：(略)</p><p>重庆市江津区人民法院地址：(略)</p><p>重庆市高级人民法院执行局监督电话：(略)</p><p>重庆市高级人民法院督察室监督电话：(略)</p><p>京东技术咨询电话：(略)</p><p>重庆市江津区人民法院</p><p>二〇二六年九月十日</p><p></p>
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