为国有资产保值增值投资公司资产贡香城综合楼地上和贡香城地下一层停车位，根据该资产的因地制宜原则，拟定停车位经营管理招商方案具体如下：

　　一、基本情况

　　1、贡香城综合楼位于翔安区五星路(略)号，地上停车位约(略)个；

　　2、贡香城地下一层位于翔安区五星路(略)、(略)号地下一层，地下室停车位约(略)个。

　　二、经营管理方式

　　1、停车场的设备设施由中标单位负责投资，若停车场的合作运营终止，停车场设备设施的资产归中标单位所有。

　　2、中标单位须向贡香城综合楼租户厦门乾翔大管家企业服务有限公司免费提供(略)个车位、租户厦门博扬智能科技有限公司免费提供6个车位、租户厦门聚之诚企业服务集团有限公司免费提供(略)个车位。

　　3、停车场的运营管理、日常维护费、人员、水电费等一切费用，由中标单位负责。

　　4、若贡香城综合楼出售，则贡香城综合楼地上停车位(略)个停车位的合作运营自动终止。

　　5、停车场范围内的所有经营收入，扣除增值税费后，按经营收入分成比率设定不低于(略)%分成比率；同时，设定停车场的运营保底费(略)元/月，若分成收入高于保底费则按分成收入进行结算，反之分成收入低于保底费则按保底费进行结算。

　　6、每季度提供停车场经营收入电子版对账单，经营收入分配时间为每年进行结算（结算时间(略)月(略)日）。

　　三、经营管理期限

　　1、4年(略)个月；

　　2、经验管理合同到期届满后，履约情况良好可续租，续租期限不超4年（含4年）。

　　四、经营管理对象

　　具有完全民事行为能力的自然人或具备独立法人资格的企业。

　　五、经营用途

　　收费停车场

　　六、招商规则

　　1、报名规则：(略)

　　2、竞标保证金说明：(略)

　　3、竞标规则：(略)

　　4、竞标优先权：(略)

　　七、公开招租挂网公示时间

　　从(略)年9月(略)日起至(略)年9月(略)日止。

　　八、报名及收费时间安排

　　报名时间：(略)

　　报名地点：(略)

　　九、开标时间

　　(略)年9月(略)日9：(略)

　　十、开标地点

　　翔安区莲亭路(略)号A(略)#楼2楼3号会议室

　　十一、特别提示

　　1、中标单位放弃经营管理权的，竞标保证金不予退还。

　　2、中标单位签订经营管理合同，竞租保证金无息退还。

　　十二、其他未尽事宜可咨询综合部

　　联系人：(略)

　　厦门翔安投资发展有限公司

　　(略)年9月9日