二六二街心花园地下通道商铺招租（二次）网络竞价公告

受凯里市正维物业管理服务有限公司委托，我公司定于(略)年(略)月(略)日上午(略)：(略)

一、项目基本情况：

1、项目名称：(略)

2、项目编号：(略)

3、标的明细：

特别提示：

（一）以上标的物均按场地现状面积招租，以上标的面积数量仅供参考，面积变化不影响成交价；

（二）本次竞租标的仅限于租金，不含水电费、卫生费、装修费、各种税费及拍卖佣金（按成交价4年总租金的1%向竞租人收取拍卖佣金）等。

（三）需在签订租赁合同之日起3个工作日内，向招租方缴纳履约保证金，金额为3个月租金；因承租方自身原因造成违约履约保证金不予退还；

（四）如承租方存在以下任何一种违约情况，招租方可单方解除本合同且不予退还已收取的履约保证金，由此造成的经济损失及相关法律责任由承租方承担：

1.承租方在租赁期内私自转租（标的所包含的全部资产未经招租方同意不得私自转租）；

2.承租方未按照合同约定及时足额地支付租金，逾期超过(略)日；

3.承租方在租赁期间造成安全事故，对招租方造成负面影响或经济损失；

4.非招租方原因承租方提前终止或解除合同的。

（五）如不存在违约情况，经招租方确认交接并认可资产无损坏缺失后，在租赁期满交接完毕后5个工作日内应将履约违约金全额退还承租方，履约保证金不计息。

（六）租赁期间产生的所有费用由承租方自行承担（包括但不仅限于：(略)

（七）租赁期间，场内一切安全生产责任由承租方自行承担，承租方按照相关法律法规管理和使用场地。

（八）承租方在退出租赁时，不得提出建设或装修补偿要求，对于已形成附合的装饰装修物，如墙纸、地砖等不得强行拆除毁坏，应无偿移交给招租方。

（九）标的按现状进行拍租，竞租人自行判断。报名后自行到标的所在地实地查看，如需工作人员带去查看的，需提前预约，配合工作人员的安排。

（十）招租内容：(略)

（十）请竞租人务必按照附件《黔东南州产权交易竞租人操作手册》操作。

（十一）请竞租人于(略)年(略)月(略)日上午(略)：(略)

二、 标的展示时间、地点

1、展示时间：(略)

2、展示地点：(略)

三、参与竞买应当办理的手续

1、本项目采用网上竞买申请及资料获取。尚未注册入库的交易主体请登录全国公共资源交易平台（贵州省·黔东南州）点击“用户注册”进行信息入库注册（操作流程详见全国公共资源交易平台（贵州省·黔东南州）门户网站“信息入库管理平台→企业（其他组织）信息入库办理操作指南或自然人信息入库办理操作指南”。信息入库咨询电话(略)-(略)，信息入库核验通过后，办理CA数字证书，咨询电话：(略)

2、根据获取竞买资料时收到的随机码缴纳保证金，保证金缴纳详见拍卖资料。参与竞拍的潜在竞租人请完成：(略)

3、本次网络竞价不收取报名费及资料费。

四、竞租人资格要求

1、除法律另有规定外，在中国境内的自然人、法人或其他组织均可申请参与（黔东南州公共资源交易中心已启动与州发展改革委、州法院对全州公共资源交易平台信用联合惩戒功能，对失信被执行人实施信用联合惩戒）。

承租方为自然人的，需具备完全民事行为能力，年龄在(略)-(略)周岁之间，无失信记录、行政处罚或刑事犯罪等违规违法记录，无重大债务纠纷，具备稳定的经济收入来源，能足额支付租金及相关费用。

承租方为企业法人、个体工商户等组织的，需具备独立法人资格（个体工商户需具备合法经营资质），注册成立满1年以上（特殊情况可酌情放宽），营业执照、税务登记证等相关证照齐全有效，无失信记录、行政处罚或刑事犯罪等违规违法记录，财务状况良好，具备持续经营能力，无重大债务纠纷。

2、法律、行政法规对拍卖标的的买卖条件有规定的，竞租人应当具备规定的条件。竞租人的资格审查及相关资质由拍卖人或委托人进行审查。

3、本次竞买标的无优先购买权。

五、获取竞价资料及保证金缴纳时间

时间：(略)

六、 网络竞价时间、网址

1、时间：(略)

2、地点：(略)

七、需要公告的其他事项

此公告在全国公共资源交易平台(贵州省·黔东南州)发布。

八、 联系信息

(略)年(略)月(略)日