编号：(略)

南京市公共资源交易中心受南京地铁资源开发有限责任公司委托，就其出租南京地铁5号线夫子庙站2间商铺有关事项公告如下：

1. 项目概述

1.1 出租方：(略)

1.2 标的名称：(略)

1.3 挂牌起止日期：(略)

(略)年9月(略)日-(略)年9月(略)日

1.4 接受报名时间：(略)

1.5 交易方式：

挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取竞价方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）。

2. 出租标的基本情况

2.1 坐落位置：(略)

2.2 有无房产证：(略)

2.3 建筑面积(㎡)：(略)

2.4 建筑年代：(略)

2.5 出租用途：(略)

2.6 附属设施：(略)

2.7 招租业态：(略)

2.8 其他说明：(略)

（1）楼层：(略)

（2）装修程度：(略)

（3）目前租赁状态：(略)

（4）标的1出租面积(略)㎡，其中商铺(略)㎡、门前空地(略)㎡；标的2出租面积(略)㎡，其中商铺(略)㎡、门前空地(略)㎡.

3. 出租价格及租金支付要求

3.1 租金价格(万元/年)：(略)

3.2 租期(月)：(略)

3.3 租金支付期限方式：(略)

3.4 租赁押金(万元)：(略)

4. 对承租方的要求：

（1）意向承租方须为具有完全民事行为能力的企业法人。

（2）意向承租方报名时须提交盖章确认的《承诺函》（相关资料请与出租方联系人联系）。

（3）意向承租方须承诺在“信用中国”平台中没有不良记录。

（4）意向承租方承租本标的后不得转租，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。

（5）意向承租方实收资本须不少于人民币(略)万元（须在报名时提供经会计师事务所审计的(略)年度财务报告及报表）。

（6）意向承租方（或其法定代表人）或其股东（须持股(略)%）须为品牌商标拥有方或被许可方（须在报名时提供相关品牌商标、股权结构、授权书等证明材料）。

（7）不接受联合体报名。

5. 其他要求：

（1）本次出租标的租金采取“年度成交保底租金”与“年度分成租金”二者取高计收。年度成交保底租金每两年递增一次，递增率5%，年度分成租金按营业额分段累进计提，具体规则详见附件2。

（2）意向承租方需在公告期限内按要求提交报名材料并缴纳交易保证金，后续竞价由出租方组织。意向承租方如被确定为承租方，出租方将向承租方发放中选通知书。

（3）自中选通知书发出之日起7日内，承租方须与出租方完成商铺交付确认，商铺交付次日为起租日。

（4）中选通知书发出后(略)个工作日内签订合同。承租方逾期不与出租方签订合同的，出租方有权取消其中选资格并没收交易保证金。

（5）意向承租方如被确定为承租方，在中选通知书发出后，其缴纳的交易保证金将转为合同租赁押金（履约保证金）及部分首期租金，不足的部分，租赁押金（履约保证金）自中选通知书发出之日起7日内由承租方另行补齐，首期租金自合同签订后5日内由承租方另行补齐，承租方未按时足额补齐的，出租方将视为承租方放弃中选资格，出租方有权取消其中选资格并没收交易保证金。承租方逾期缴纳租金，出租方将按租赁合同约定追究承租方的违约责任。

（6）承租方承租后签订合同时，需同时签订项目安全协议（相关资料请与出租方联系人联系）。

（7）承租方所有经营收款须统一打进出租方指定的监管账户（承租方须根据要求与银联签订相关协议），出租方采取T+1模式进行返还（相关资料请与出租方联系人联系）。

（8）承租方在对商铺进行装修施工前，须按照出租方规定办理完成商铺装修审批手续，在获得出租方批准后方可开始对商铺进行装修施工。否则，出租方将按租赁合同约定追究承租方的违约责任。

（9）本次出租标的为分别出租。

6. 其他说明

（1）本中心受出租方委托仅发布本招租公告基本信息，具体交易事项由出租方自行组织，未尽事宜请与出租方联系，以出租方解释为准。

（2）本中心向意向承租方提供的基本情况说明仅供参考，不排除出租标的有本中心未知事项及瑕疵的存在，故本中心对出租标的不承担瑕疵担保责任（包括但不限于已告知的瑕疵）。

（3）出租方承诺：(略)

7. 出租方联系方式

联系单位：(略)

联系人：(略)

联系电话：(略)

联系地址：(略)

8. 接受投诉的单位和联系电话

联系单位：(略)

联系人：(略)

联系电话：(略)

附件

附件1：(略)

附件2：(略)