深圳市罗湖医院集团健管中心物业管理服务市场调研公告

一、调研概况

本项目为深圳市罗湖医院集团健康管理中心（以下简称“健管中心”）及下属(略)家（除工行）社康服务中心综合物业管理服务。健管中心以健康体检、健康评估、健康干预及慢病随访为主要功能，服务区域包括体检诊疗区、健康管理与咨询区、辅助功能及办公配套区、建筑红线外围等。具体服务范围如下：

?体检诊疗及健康管理区：(略)

?行政办公及配套区：(略)

项目涵盖健康体检、健康咨询与评估、慢病随访、检验采血、全科基础诊疗、中医康复、预防接种、妇幼保健、药事服务、行政办公及配套后勤保障服务等多种业态。

二、服务范围

服务内容包含但不限于以下模块，各模块的具体服务要求、频次及标准以健管中心确认的需求为准,详情参照附件为准。

环境保洁与专项服务

社康全域日常清扫、湿式拖拭、物体表面消毒；卫生间、走廊、楼梯、电梯、会议室、办公室清洁消杀；医疗垃圾、生活垃圾分类分装；PVC地板季度打蜡、大理石定期翻新；四害消杀、疏通；负责设备设施局部清洗；保持区域内落地瓷砖、踢脚板、地脚、低处管道擦拭。

标本运送服务

检验标本的收集与规范交接；被服的收发；转运车辆及工具的清洁消杀。

设备运行与维护

房屋零星修缮服务；照明系统正常运行；弱电系统的协助维修和养护；供水排水系统正常，排水排污通畅。

四害消杀及病媒生物防制

全域药物灭鼠、灭蝇、灭蚊、灭蟑螂（不含白蚁消杀）；使用符合国家及深圳市规范的药物器械等。

医疗废物暂存及转运管理

严格按照社康要求对医疗废物进行分类收集与暂时贮存，做好分类收集、暂存与交接登记，普通医疗废物暂存时间不超过2天；严格遵守《医疗废物管理条例》及深圳市相关规定。

三、人员资质硬性要求

运行、维修及相关工作人员必须持证上岗。

工程运维主管须持有应急管理/应急管理部门颁发的特种作业操作证，集团统一要求包含：

?作业类别：(略)

秩序部相关工作人员必须持证上岗，具有机关核发的保安员证，熟悉医疗场所安保及应急处置。

消防中控相关工作人员必须持证上岗，具有中级或以上消防设施操作员（或建（构）筑物消防员证）。

有限空间作业等特殊岗位人员须具备相应资格证书及安全防护能力，确保人证合一。

四、服务商报名及报价要求

1.具备医疗机构或健康管理机构后勤物业相关服务经验，能提供完整项目人员配置方案、标准化服务体系、相关信息化管理系统等。

2.按需求分项完整报价，报价为含税全包价，包含年度人工、耗材、设备折旧、药剂、绿化物料、税金、利润、保险等全部费用。

3.承诺人员工资不低于深圳低工资标准，足额缴纳社保，不得转包、分包本项目。

4.满足消毒卫生、病媒生物防治等国家及省市现行规范标准。

五、需提交的市场调研资料

各潜在供应商需按要求整理完整调研资料，内容真实有效、清晰规范，具体包含：

1.企业基础资料：(略)

2.资质及信用资料：(略)

3.项目服务方案：(略)

4.同类业绩证明：(略)

5.项目报价方案：(略)

六、提交材料

?递交方式：(略)

?邮件命名格式：(略)

?递交截止时间：(略)

?递交邮箱：(略)

?其他要求：(略)

七、征集时间及联系方式

调研材料提交截止日期：(略)

地址：(略)

联系人：

?对项目服务内容有疑问的咨询：

黄主任(略)-(略)（咨询健管中心物业服务内容）

?对本次调研公示内容有疑问的咨询：

梁工(略)-(略)

附件下载：

按照客观、公正、公开的原则，本条信息受业主方委托独家指定在中国建设招标网 www.jszhaobiao.com 发布