中国长城资产管理股份有限公司湖北省分公司拟对武汉华商盛世商业发展有限公司债权资产进行处置。

一、拟处置债权资产基本情况

本次处置公告涉及的债权资产位于湖北省武汉市，截至基准日(略)年5月(略)日，武汉华商盛世商业发展有限公司债权本金余额(略),(略),(略).(略)元，利息、罚息、复利合计(略),(略),(略).(略)元，债权总额(略),(略),(略).(略)元（相应的利息、罚息、复利、迟延履行期间债务利息和案件受理费、保全费等代垫费用以借款借据或借款合同的约定或相关法律文书确定的方式计算为准）。担保方式：(略)

二、债权资产情况

（一）债务企业情况

武汉华商盛世商业发展有限公司（以下简称：(略)

（二）债权担保及诉讼执行情况

1.抵押担保情况

（1）抵押物一为湖北新长江置业有限公司名下位于武汉市汉阳区马沧湖东路以西、墨水湖北路以北新长江·香榭琴台6栋1层1室-(略)室的(略)套商业用房，建筑面积合计(略).(略)㎡。

（2）抵押物二为湖北新长江置业有限公司名下位于武汉市江岸区四唯街解放大道(略)号新长江国际裙楼3层1室-3室的3套商业用房，建筑面积合计(略).(略)㎡。

2.保证担保情况

湖北世纪东方房地产开发有限公司、武汉鑫达海盛物资有限公司、陈学明、韩芳、湖北新长江置业有限公司。

3.查封其他资产情况

（1）轮候查封保证人陈学明名下位于武汉市武昌区民主二路(略)号太阳岛花园3栋1层商(略)号-商(略)号的3套商业房产，建筑面积合计(略).(略)㎡，无抵押。

（2）轮候查封保证人陈学明名下位于武汉市武昌区民主二路(略)号太阳岛花园3栋2层1号的住宅1套，建筑面积(略).(略)㎡，无抵押。

（3）轮候查封保证人陈学明名下位于武汉市武昌区民主二路(略)号太阳岛花园2栋架空层(略)号的成套住宅1套，建筑面积(略).(略)㎡，无抵押。

（4）查封湖北世纪东方房地产开发有限公司名下车辆1辆（鄂A·A2B(略)），根据司法调查，车辆为(略)年广汽本田奥德赛商务车。

（5）查封韩芳名下车辆1辆（鄂A·7FH(略)），根据司法调查，车辆为(略)年的雷克萨斯LS(略)轿车。

（6）查封湖北新长江置业有限公司名下车辆1辆（鄂A·U(略)），根据司法调查，车辆为(略)年雷克萨斯LS(略)轿车。

【上述查封情况均基于登记部门提供的查询结果披露】

4.债权诉讼情况

该户债权已处于执行阶段。

三、资产亮点

抵押物一，属于武汉市汉阳区二环内临街商业铺面，(略)套房产均处于带租状态，租金收益稳定。周边小区居住人口众多，临近归元寺及动物园等设施景点。

抵押物二，属于武汉市江岸区内环地段商业房产，临近解放大道、京汉大道。房产整体完整性较好，面积体量充足，全部带租状态，租金收益可观且稳定。周边交通便利，位于地铁1号线、7号线三阳路站，临近8号线黄浦路站、公铁隧道解放大道出口。周边临近育才高中、武汉二中广雅中学、沈阳路小学以及汉口江滩。

四、情况说明

以上信息仅供参考，具体债权情况终以借据、合同、催收通知书、法院判决书、调解书、裁定书、相关部门产权登记、工商管理部门登记等有关法律资料为准，请投资者自行调查判断并自行承担购买债权后可能存在的风险。

五、交易对象

具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，但以下人员或机构不得购买：

1.国家公务员、金融资产管理公司工作人员；

2.该项资产处置工作相关中介机构所属人员；

3.债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；

4.债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；

5.上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；

6.国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体。

六、交易条件

一次性付款。

七、处置方式

公开竞价转让。

八、公告有效期

自本公告发布之日起7个工作日。

九、咨询与异议

符合上述交易对象和条件的社会各界投资者若有参与购买意向，请致电或来函咨询。

联系人：(略)

联系电话：(略)

公告期内对排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的举报，请联系纪检审计部。

联系人：(略)

邮政编码：(略)

通讯地址：(略)

中国长城资产管理股份有限公司湖北省分公司

(略)年9月(略)日