项目名称

安庆市宜秀区白泽湖乡独秀社区老村部厂房五年期租赁权第三次

项目编号

H0QT(略)Z(略)

委托方

安庆市宜秀区白泽湖乡独秀社区股份经济合作社

委托方

承诺

委托方承诺本次转让行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容及所提供资料的真实性、完整性和准确性、合法性、有效性负责。

公告及

竞价期限

1.公告期限：(略)

2.咨询展示期：(略)

3.竞价时间：(略)

一、出租标的情况

出租标的

所在层数

建筑面积（㎡）

租期（年）

租金底价（元/年）

交易保证金（元）

加价幅度（元）

安庆市宜秀区白泽湖乡独秀社区老村部厂房五年期租赁权第二次

1/1F

(略)

5

(略)

(略)

(略)

备注：(略)

1.标的坐落位置：(略)

2.标的权属情况：(略)

3.标的瑕疵说明及承租人注意事项：(略)

标的租赁用途要求

仅限于承租人从事依法合规的经营项目。

租金及履约保证金支付方式

租金支付周期：(略)

二、对意向承租人资格的要求

1.意向承租人应为中华人民共和国境内依法设立并有效存续的法人、具有独立承担民事责任能力的其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.意向承租人未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入“严重失信主体名单”或未被人民法院列入失信被执行人名单。

3.本拍卖标的不接受联合竞买。

三、承租条件

1.意向承租人应在本公告期截止前现场踏勘出租标的，就出租标的相关情况主动向委托方咨询，自行了解使用该标的可能涉及的相关法律法规及政策规定；完成登记的意向承租人都视同已实地踏勘出租标的，确认了标的范围、面积并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。

2.公告所列示的标的建筑面积仅作参考，不作为确定标的租金的依据，终以标的实际面积为准。标的实际面积与本公告所列示建筑面积不符的，不调整成交价格。出租面积之外的建筑物、附属物（如道路、绿化、空地、停车场等）均不在出租范围内，委托方不提供任何承诺及服务。

3.租赁期内，出租标的必须由承租人本人经营，未经委托方书面同意，不得以任何形式转租、分租、出借租赁标的及与他人合作经营。

4.租赁期内，承租人负责租赁标的的日常安全管理工作并承担租赁标的发生的水、电、燃气、通讯（网络）、垃圾清运、物业管理、停车等相关费用。

5.在租赁期内，承租人应严格按照“先付租金后承租”的原则，租金支付方式见公告要求，具体的租赁细节将以双方正式签订的《房屋租赁合同》约定为准。

6.承租人应在《成交确认书》出具之日起5个工作日内与委托方签订租赁合同。合同生效后交易双方须按照合同约定办理备案手续。

四、承租人确定方式

1.本次拍卖会以网络电子竞价方式在安庆市公共资源交易中心公开拍卖，竞价网址：(略)

2.网络电子竞价结束后，系统按“电子竞价+高报价者得”原则确定成交人，拍卖人依据竞价结果依法确定终成交结果并公示受让方。

五、意向承租人参与方式

一、保证金缴纳

竞买人应于(略)年9月(略)日(略)：(略)

（一）缴纳要求

缴纳截止时间：(略)

缴纳方式：(略)

（二）保证金退还

未竞得者：(略)

买受人：(略)

（三）缴纳账户

1.竞买保证金缴纳账户（任选其一）

账户名称：(略)

开户行：(略)

账 号：(略)

账户名称：(略)

开户行：(略)

账号：(略)

材料费收款账户：

账户名称：(略)

开户行：(略)

账号：(略)

二、报名及资格确认

1.报名截止时间：(略)

2.报名地点：(略)

3.报名材料（需提供原件核验及复印件留存）：

（1）有效证件（身份证或营业执照副本）；（2）保证金网银转账凭证；（3）委托他人代办的，需额外提供授权委托书及受托人身份证；

4.资格核验：(略)

5.工本费缴纳：(略)

六、竞价后相关程序

成交公告及

《成交确认书》

竞价结束且无异常情况，安徽兴创拍卖服务有限公司将在网站上发布成交公告。

《成交确认书》领取时间：(略)

《成交确认书》领取地址：(略)

《成交确认书》领取要求：(略)

交易保证

金处置

1.若意向承租人未能竞得拍卖标的，交易保证金5个工作日内原账户退还；

2.若意向承租人竞得拍卖标的，其交易保证金在标的移交手续办理完成经委托方验收合格后退还。

3.经监督部门调查认定出现下列情形之一的不良行为，交易保证金不予返还。

①意向承租人提供虚假材料，骗取成交资格或实现其他非法目的；

②意向承租人之间相互串通的；

③意向承租人采取不正当手段影响和干扰其他意向方参与交易活动的；

④意向承租人无正当理由放弃成交资格的；

⑤意向承租人未按交易文件约定交纳履约保证金或签订《合同》的。

异议方式

若对成交公告有异议，可自成交公告发布次日起3个工作日内，以书面形式向安徽兴创拍卖服务有限公司提出异议，异议材料递交地址：(略)

（一）异议应以书面形式实名提出，书面异议材料应当包括以下内容：

1.异议人的名称/姓名、地址、有效联系方式；

2.项目名称、项目编号、标的号（如有）；

3.被异议人名称/姓名；

4.具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料；

5.明确的请求及主张；

6.提起异议的日期。

异议人为自然人的，应当由异议人本人签字并附有效身份证明；异议人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（需委托授权书）签字并加盖公章。

异议人需要修改、补充异议材料的，应当在异议期内提交修改或补充材料。

（二）有下列情形之一的，不予受理：

1.提起异议的主体不是所异议项目竞价人的；

2.异议材料不完整的；

3.异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的；

4.异议事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。

交易服务费收取

意向承租人报名时需缴纳材料费(略)元，该费用缴纳后无论是否竞得均不予退还。

七、其他说明

1.意向承租人可在公告截止之前工作时间内至安徽兴创拍卖服务有限公司项目负责人处查阅委托方向安徽兴创拍卖服务有限公司提供的相关项目材料。上述材料均为参考性意见，不构成安徽兴创拍卖服务有限公司对拍卖标的的任何担保责任。

2.任何要求澄清交易公告的意向承租人，均应于公告截止日前3个工作日，以书面形式(包括书面文字、传真等)向安徽兴创拍卖服务有限公司提出。逾期递交的澄清文件不予受理。

3.安徽兴创拍卖服务有限公司对本公告进行的澄清、更正或更改，将在网站上及时发布（网址：(略)

4.在公告截止时间前，安徽兴创拍卖服务有限公司可以视具体情况，延长公告截止时间，并在网站上发布变更公告。

5.根据《关于印发安庆市公共资源交易“打招呼”登记报告制度的通知》（宜公管〔(略)〕(略)号）要求，在成交结果公示时同步发布《关于征集违规插手、干预公共资源交易活动问题线索的公告》。

八、联系方式

1.委托方：(略)

地址：(略)

联系人及电话：(略)

2.代理机构：(略)

地址：(略)

联系人及电话：(略)

3.交易监督管理部门：(略)

地址：(略)

联系人及电话：(略)

九、附件

《电子竞价须知》《竞价系统操作手册》《网络电子竞价风险告知》；

本项目意向承租人如需咨询，务必首先认真阅读本项目公告，并针对具体条款进行咨询。

一旦参加竞买，即标明接受拍卖标的的一切现状，委托单位、拍卖机构均不承担瑕疵担保责任。拍卖时，拍卖标的以现状为准竞买成功后，受让人不得以任何理由提出退标或拒付成交价款。拍卖公司对标的品相及质量不做任何担保。拍卖公司也不因标的的实际差异对成交价做任何调整。

本公告及其附件解释权归安徽兴创拍卖服务有限公司。