西安市灞桥区人民法院关于坐落于西安市灞桥区长乐东路5209号13幢16F134室、权证号为陕（2026）西安市不动产权第0419537号（第一次拍卖）的公告
2026-09-14
陕西-西安-灞桥区
| 所在地区： | 陕西-西安-灞桥区 | 发布日期： | 2026年9月14日 |
招标采购正文
西安市灞桥区人民法院关于坐落于西安市灞桥区长乐东路(略)号(略)幢(略)F(略)室、权证号为陕（(略)）西安市不动产权第(略)号（次拍卖）的公告
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<p>西安市灞桥区人民法院关于（次）拍卖西安市灞桥区长乐东路(略)号(略)幢(略)F(略)室车位一套的公告</p><p>关于网络司法拍卖的声明</p><p>一、我院通过网络司法拍卖的标的物，均上网公开可查，无暗箱操作之可能,我院从未委托中介机构办理代拍、贷款、过户等相关事宜，意向竞买人需了解标的物详情请拨打公告、须知内的咨询电话；竞买人自行委托他人参与竞买、办理相关事宜等所产生的风险自行承担。</p><p>二、对于社会上有其它机构或者个人，借用司法拍卖名义，发布竞买公告或项目信息，招揽客户，要求签订合作代拍协议，收取中介手续费用等行为，或承诺标的物以起拍价或者显著低于市场价成交，要求支付高额代拍费用之行为，竞买人需务必保持警惕。</p><p></p><p>公示</p><p>本院将于(略)年(略)月(略)日(略)时起至(略)年(略)月(略)日(略)时止（延时除外）在西安市灞桥区人民法院阿里巴巴网络司法拍卖平台上对西安市灞桥区长乐东路(略)号(略)幢(略)F(略)室车位一套进行公开拍卖。</p><p>现本院尚未收到优先购买权人申报权利，若对上述房屋存在优先购买权利的主体，应于本公示之日起五日内向本院申报权利，逾期未申报视为已经通知。优先购买权人经通知未参加竞买的，视为放弃优先购买权。</p><p>西安市灞桥区人民法院</p><p>二〇二六年九月十五日</p><p></p><p>特别提示</p><p>1、根据《高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》，自(略)年1月1日，西安市网络司法拍卖房产已纳入限购政策管理范围，竞买人参与竞拍前，可自行向房产登记主管部门咨询，确定是否具备西安市购房资格；拍卖成交后，买受人因无购房资格拒付尾款的，按悔拍处理，已缴纳的保证金不予退还；因买受人无购房资格不能办理过户的由其自行承担相关不利后果及责任。</p><p>2、拍卖成交时，成交价不包含转让登记的税费，标的物转让登记手续由买受人自行办理，转让登记过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担；涉及的水、电、天燃气、物业费、违章等费用均由买受人承担。</p><p></p><p>西安市灞桥区人民法院将于(略)年(略)月(略)日(略)时起至(略)年(略)月(略)日(略)时止（延时除外）在西安市灞桥区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：(略)</p><p>一、拍卖标的：(略)</p><p>二、咨询、展示看样的时间与方式：(略)</p><p>三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。</p><p>四、拍卖方式：(略)</p><p>五、特别提醒：(略)</p><p>六、拍卖成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费、应补地价、土地使用费等费用。标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担；涉及的水、电、天燃气、物业费等费用均由买受人承担。</p><p>七、对上述标的权属有异议者，请于(略)年(略)月(略)日前与本院联系。</p><p>八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。</p><p>九、本标的物优先购买权人相关说明：(略)</p><p>十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。</p><p>十一、拍卖余款请在(略)年(略)月(略)日前一次性缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：</p><p>1、银行付款方式：(略)</p><p>户名：(略)</p><p>开户银行：(略)</p><p>账号：(略)</p><p>（以银行付款方式报名的竞买人，请提前联系法院确认参拍资格）</p><p>2、支付宝网上付款方式：(略)</p><p>付款教程：</p><p>https：(略)</p><p>3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。</p><p>拍卖成交后买受人悔拍的，缴纳的保证金不予退还。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。</p><p>十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：</p><p>https：(略)</p><p>十三、依照法释〔(略)〕(略)号《高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。</p><p>竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。</p><p>法院温馨提醒首次参拍用户：(略)</p><p>https：(略)</p><p>举报监督电话：(略)</p><p>本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。</p><p>淘宝技术咨询：(略)</p><p>详细信息可在“人民法院诉讼资产网（www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。</p><p></p><p>西安市灞桥区人民法院</p><p>二〇二六年九月十五日</p><p></p>
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西安市灞桥区人民法院关于坐落于西安市灞桥区长乐东路(略)号(略)幢(略)F(略)室、权证号为陕（(略)）西安市不动产权第(略)号（次拍卖）的公告
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