青海交控智驿服务区经营管理有限公司2026年服务区合作经营招商项目竞价公告
| 所在地区： | 青海-西宁-城西区 | 发布日期： | 2026年9月17日 |
青海交控智驿服务区经营管理有限公司(略)年服务区合作经营
招商项目竞价公告
1.项目简介
1.1项目名称：(略)
1.2采购人：(略)
1.3采购代理机构：(略)
1.4项目概况：(略)
2.范围及相关要求
2.1采购范围及标包划分
标包 | 服务区 | 采购范围 |
1 | 查干格勒服务区 | 综合楼整体经营区域包含超市、餐厅、小吃、特产等经营区域，供应商根据业态经营范围在房屋结构允许的范围内进行必要的升级改造。 |
2 | 汉庄服务区 | |
3 | 河卡服务区 | 经营区域为餐厅，供应商根据业态经营范围在房屋结构允许的范围内进行必要的升级改造。 |
4 | 古鄯服务区 | 综合楼整体经营区域包含超市、餐厅、小吃、特产等经营区域，供应商根据业态经营范围在房屋结构允许的范围内进行必要的升级改造。 |
5 | 野牛沟停车区 | 综合楼整体经营区域包含超市、餐厅、小吃等经营区域，供应商根据业态经营范围在房屋结构允许的范围内进行必要的升级改造。 |
6 | 清水河停车区 | 综合楼整体经营区域包含超市、餐厅、小吃等经营区域，供应商根据业态经营范围在房屋结构允许的范围内进行必要的升级改造。 |
7 | 珍秦服务区 | 综合楼整体经营区域包含超市、餐厅、小吃、特产、宾馆住宿等经营区域，供应商根据业态经营范围在房屋结构允许的范围内进行必要的升级改造。 |
8 | 沟里服务区 | 综合楼整体经营区域包含超市、餐厅、小吃、特产、宾馆住宿等经营区域，供应商根据业态经营范围在房屋结构允许的范围内进行必要的升级改造。 |
9 | 瞿昙停车区 | 综合楼整体经营区域包含超市、餐厅、小吃、特产、宾馆住宿等经营区域，供应商根据业态经营范围在房屋结构允许的范围内进行必要的升级改造。 |
(略) | 甘子河服务站 | 综合楼整体经营区域包含超市、餐厅、小吃、特产、宾馆住宿等经营区域，供应商根据业态经营范围在房屋结构允许的范围内进行必要的升级改造。 |
(略) | 刚察服务站 | 综合楼整体经营区域包含超市、餐厅、小吃、特产、宾馆住宿等经营区域，供应商根据业态经营范围在房屋结构允许的范围内进行必要的升级改造。 |
2.2经营期：(略)
2.3经营模式：(略)
3.供应商资格要求
3.1供应商要求：(略)
4.竞价时间及竞价规则
4.1报价开始时间：(略)
4.2报价地点：(略)
4.3报价轮次：(略)
4.4竞价规则：(略)
（2）现场所有的供应商的应价均未响应加价幅度时，采购人有权根据竞价现场应价情况调整加价幅度，若调整后的加价幅度仍没有供应商响应，采购人有权现场宣布本次竞价失败。
（3）供应商应自行决定其竞价行为，一经应价，不得反悔，并承担相应的风险和责任。当有其他供应商报出更高应价后，其应价自然失效。
（4）报价表及竞价的其他规则见附件。
4.5报价方式：(略)
4.6起始价如下：
标包 | 服务区 | 固定经营管理费（万元） | 次年固定经营管理费涨幅比例（%） |
1 | 查干格勒服务区 | 5.(略) | 1 |
2 | 汉庄服务区 | 8.(略) | 1 |
3 | 河卡服务区 | 5.(略) | 1 |
4 | 古鄯服务区 | (略).(略) | 1 |
5 | 野牛沟停车区 | 5.(略) | 1 |
6 | 清水河停车区 | 5.(略) | 1 |
7 | 珍秦服务区 | (略).(略) | 1 |
8 | 沟里服务区 | (略).(略) | 1 |
9 | 瞿昙停车区 | 5.(略) | 1 |
(略) | 甘子河服务站 | 5.(略) | 1 |
(略) | 刚察服务站 | 5.(略) | 1 |
4.7报价梯度：(略)
5.保证金
保证金的金额如下：
标包 | 服务区 | 保证金（元） |
1 | 查干格勒服务区 | (略).(略) |
2 | 汉庄服务区 | (略).(略) |
3 | 河卡服务区 | (略).(略) |
4 | 古鄯服务区 | (略).(略) |
5 | 野牛沟停车区 | (略).(略) |
6 | 清水河停车区 | (略).(略) |
7 | 珍秦服务区 | (略).(略) |
8 | 沟里服务区 | (略).(略) |
9 | 瞿昙停车区 | (略).(略) |
(略) | 甘子河服务站 | (略).(略) |
(略) | 刚察服务站 | (略).(略) |
响应保证金的形式：(略)
响应保证金的递交截止时间为：(略)
（1）若采用现金或支票，供应商应在递交响应文件截止时间之前，将响应保证金由供应商的基本账户转入采购人指定账户，否则视为响应保证金无效。采购人指定的开户银行及账号：
账户名称：(略)
银 行：(略)
银行账号：(略)
银行行号：(略)
咨询电话：(略)
（2）若采用银行保函，应由供应商开立基本账户的银行或其上级银行出具，并采用采购文件中提供的格式。银行保函复印件装订在响应文件内，原件应同响应文件一起在递交响应文件截止时间之前单独密封递交给采购人，否则视为未提交响应保证金。
6.履约保证金的递交
在签订合同前，成交供应商应按本项规定的金额、形式向招租方提交履约保证金。
履约保证金金额：(略)
履约保证金形式：(略)
若采用银行保函时，出具保函的银行级别：(略)
7.发布公告的媒介
竞价公告在青海项目信息网http：(略)
8.其他
8.1代理服务费：(略)
8.2处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；
8.3进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形。
8.4与招租方存在利害关系可能影响竞价公正性的单位，不得参与竞价活动。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目竞价，否则，相关竞价均无效。
8.5本次竞价不接受联合体。
9.报名方式
有意参加公开竞价活动的单位，请于(略)年9月(略)日起至(略)年9月(略)日（法定节假日除外），每日上午9时至(略)时，下午(略)时至(略)时（北京时间，下同），前往青海省西宁市城西区金座唐道驿(略)室携带单位介绍信或法人授权委托书和经办人身份证复印件登记报名，或将单位介绍信或法人授权委托书和经办人身份证复印件发送至邮箱(略)@qq.com登记报名。
(略).联系方式
采购代理机构：(略)
地 址：(略)
邮 编：(略)
联系人：(略)
电 话：(略)
邮 箱：(略)
采购人：(略)
地 址：(略)
邮 编：(略)
联系人：(略)
电 话：(略)
附件一 项目需求
一、项目背景及招商范围
青海交控智驿服务区经营管理有限公司（曾用名：(略)
随着经济发展与交通网络完善，青海省高速公路车流量持续攀升，服务区作为交通服务关键节点，重要性日益凸显。全省高速公路服务区地理位置优越，处于G6京藏高速、G(略)西和高速、G(略)张汶高速、G(略)德马高速、G(略)柳格高速及主要国省干线，连接省内外多个重要城市与经济区域，为过往车辆与司乘人员提供全面服务。为进一步提升服务区服务水平、丰富服务功能、实现资源优化配置，现将(略)对服务区面向社会进行整体及部分业态招商。
二、服务区概况
查干格勒服务区：(略)
汉庄服务区：(略)
河卡服务区：(略)
古鄯服务区：(略)
野牛沟停车区：(略)
清水河停车区：(略)
珍秦服务区：(略)
沟里服务区：(略)
瞿昙停车区：(略)
甘子河服务站：(略)
刚察服务站：(略)
附件
报 价 表
项目名称 | 标 包 | ||
竞价轮次 | □ 轮 □ 第二轮 □第三轮 | 竞价时间 | 年 月 日 |
一、报价要素（供应商仅填写以下两项）
固定经营管理费（万元） | 次年固定经营管理费涨幅比例（%） |
重要提示：(略)
二、5年经营管理费总额计算规则
第1年费用＝固定经营管理费
第2年费用＝第1年费用＋（第1年费用×次年固定经营管理费涨幅比例）
第3年费用＝第2年费用＋（第2年费用×次年固定经营管理费涨幅比例）
第4年费用＝第3年费用＋（第3年费用×次年固定经营管理费涨幅比例）
第5年费用＝第4年费用＋（第4年费用×次年固定经营管理费涨幅比例）
5年总报价＝第1年费用＋第2年费用＋第3年费用＋第4年费用＋第5年费用
三、竞价规则（价高者得）
1. 本项目共进行三轮竞价。各供应商在现场以背靠背方式填写本报价表，由主持人统一公布轮全部报价。
2. 第二轮起始价＝轮各供应商5年总报价中的高值；
第三轮起始价＝第二轮各供应商5年总报价中的高值。
3. 每一轮均以各供应商所报两项要素的5年总报价进行对比；本轮高5年总报价，作为下一轮竞价的起始价。
4. 第三轮报价中5年总报价高的供应商，确定为成交供应商。
四、报价梯度（小变动幅度，供应商报价须遵守）
报价要素 | 适用情形 | 每次报价小变动幅度 |
固定经营管理费 | ＜ (略),(略) 元 | 不小于 2,(略).(略) 元 |
固定经营管理费 | ≥ (略),(略) 元 | 不小于 5,(略).(略) 元 |
次年固定经营管理费涨幅比例 | 全部 | 不小于 1% |
供应商全称（加盖公章）：(略) | |
法定代表人或其授权代表（签字）：(略) | |
日期：(略) |
附件
竞价现场汇总统计表
（本表由现场工作人员填写，供应商不填写）
项目名称：(略)
竞价轮次 | 供应商名称 | 固定经营管理费（元） | 次年涨幅比例（%） | 5年总报价（元） | 备注（是否有效） |
轮 | |||||
第二轮 | |||||
第三轮 | |||||
本轮高 5年总报价 | 第____轮高5年总报价：(略) |
现场工作人员签字：(略)
按照客观、公正、公开的原则，本条信息受业主方委托独家指定在中国建设招标网 www.jszhaobiao.com 发布
