招标编号：(略)
河南恒信咨询管理有限公司受中州大学的委托，就其金河校区校园物业管理服务项目进行二次公开招标采购，现欢迎符合相关条件的投标人参加投标。
1. 项目名称及编号
1.1 项目名称：(略)
1.2 招标编号：(略)
2. 项目需求及服务要求
2.1 项目概况与招标范围
2.2.1本项目分为两个标段，纪元路以南区域为A标段，纪元路以北区域为B标段。

序号	标段	主要服务区域及内容
1	A标段	1、南区建筑物保洁、维修面积：(略) 2、室外保洁、维修面积：(略) 3、绿化养护面积：(略) 4、专用配电站：(略) 5、高低压配电室：(略) 6、消防水泵房：(略)
2	B标段	1、校园体育场：(略) 2、室外保洁、维修面积：(略) 3、绿化养护面积：(略)

2.2 项目地点：(略)
2.3 项目要求：
2.3.1 环境保洁要求：(略)
2.3.2 除常用灯具以旧换新外，小修指楼宇内单件原材料不超过(略)元的小型维修。
2.3.3 本项目物业招标含保洁、部分设施及设备的维修服务内容。
2.3.4 本项目服务周期：(略)
3. 投标人的资格要求
3.1具有良好的商业信誉及完善的服务体系的企业法人或其他经济组织，在法律和财务方面独立，并与采购人无任何隶属关系。
3.2 参加政府采购活动前3年内在经营活动中无重大违法记录的书面声明。
3.3 财务状况良好，依法缴纳税收和社会保障资金。
3.4 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
3.5 A标需具有建设主管部门颁发的贰级以上物业服务企业资质。B标需具有建设主管部门颁发的叁级以上物业服务企业资质。
3.6 投标人具有近三年（(略)年1月1日以来）从事高校物业保洁工作管理经验。
3.7 拟派负责人应具有物业管理上岗证，中级及中级以上职称，近三年（(略)年1月1日以来）从事高校物业保洁工作管理经验。
3.8 投标人所投关于校园保洁必须符合规定的质量标准，满足申报和保持国家级文明单位的各项卫生标准，若出现质量问题等现象，由中标人负责。
3.9 投标人应有详细的物业服务计划、措施及管理制度，确保在岗人数满足项目最低要求。
3.(略) 投标人必须为在本服务区域内的所有人员缴纳社会保险。
3.(略) 符合相关法律、法规规定的其他条件。
3.(略) 本次招标不接受联合体投标。
3.(略) 投标人可以投两个标段，但只能中其中一个标段。
4. 招标文件发售信息
4.1购买招标文件的地点：(略)
4.2 购买招标文件的时间：(略)
4.3 招标文件售价：(略)
4.4 报名及购买招标文件所需资料：(略)
未按要求提交上述资格证明文件的不予受理。
5. 投标文件接收信息
投标文件接收截止时间：(略)
投标文件接收地点：(略)
6. 开标信息
开标时间：(略)
开标地点：(略)
其他有关事项：(略)
7. 发布公告的媒体
本次招标公告同时在《中国政府采购网》、《中国建设招标网》、《河南省政府采购网》、《河南招标采购综合网》、《郑州市政府采购网》、《郑州市财政局网》、《郑州市政府信息公开网》、《河南恒信咨询网》上发布。
8. 本次招标联系事项
采购人名称：(略)
采购人地址：(略)
联 系 人：(略)
联系方式：(略)
采购代理机构：(略)
地    址：(略)
联 系 人：(略)
电话/传真：(略)
中州大学
(略)年8月(略)日