“美锦园（重新招标）”住宅物业项目，由天津生态城建设投资有限公司开发建设，根据有关规定，并经天津市滨海新区规划和国土资源管理局备案 ,现通过公开招标的方式选聘前期物业服务企业。
一、招标项目基本情况
1.本项目业态类型：(略)
2.本项目坐落地址：(略)
3.本项目物业管理区域四至范围：(略)
4.本项目总用地面积：(略)
本项目总建筑面积：(略)
本项目建筑面积（即招标面积）：(略)
地上建筑面积构成为：(略)
地下建筑面积构成为：(略)
本项目的建筑密度为(略)%；容积率1.3；本项目内共含建筑物(略)幢；项目总户数为(略)户。
5.绿化指标：(略)
6.停车场库：(略)
7.开发建设分期情况：(略)
8.项目总体竣工时间：(略)
二、物业管理服务标准及收费形式（见本公告附件）
三、前期物业服务合同期限
前期物业服务合同至业主大会与物业服务企业签订新的物业服务合同生效之日终止。
四、投标资格条件
1.必须是具有国家三级（含三级）以上物业管理资质的物业服务企业；
2.物业服务企业必须具备中高层住宅、高层住宅类型物业管理经验；
3.拟派驻项目经理需持有由国家住建部颁发的《中华人民共和国物业管理师资格证书》或天津市物业管理办公室颁发的《天津市物业管理项目经理岗位证书》；
4.拟派驻项目经理必须具备中高层住宅、高层住宅类型物业管理经验。
五、报名时间、地点及携带资料
1.申请报名时间：(略)
2.申请报名地点：(略)
地址：(略)
联系电话：(略)
邮编：(略)
3.投标申请人报名携带资料：(略)
六、投标申请人较多时的筛选
在资格预审合格的投标申请人超过(略)家时，招标人根据筛选条件（1.资质等级优先；2.管业面积优先），于现场勘察前从中选择不少于5家资格预审合格的投标申请人参与竞标。
特此公告
附件.doc