赣州市南康区环宇招标代理有限公司关于江西省大余县人民医院物业服务项目（项目编号：(略)
根据大余县政府采购办公室下达的余采购字（(略)）(略)号批复，赣州市南康区环宇招标代理有限公司受江西省大余县人民医院的委托，现就其物业服务项目进行电子化公开招标，现欢迎国内符合资格条件的投标供应商前来参加投标。
（一）招标编号：(略)
（二）招标内容：

服务名称	数量	单位	主要技术规格及要求	预算金额（元）
物业服务（国内服务）	3	年	一、服务名称：(略) 二、医院环境清洁保洁及生活垃圾外运倾倒： 1、环境卫生工作范围、工作职责 1）医院范围内的所有环境卫生。具体为：(略) 2）医院所有化粪池的疏通及其清理。 3）医院所有空调（含设备层设备）滤网（根据医院安排）的清理。 4）医院所有照明灯（含灯罩）清洗及其更换。 5）指定（或安排）专人对医院污水处理池的日常清理。 6）每日院内生活垃圾收集、外运、倾倒。 7）医疗废物指定（安排）专人收集、贮存；严格按照院感规定执行，运送到指定地点并协助管理。 8）每月定期对住院大楼、内科大楼雨棚地面清洗一次。 9）每年定期对内科大楼塑胶地面清洗一次。 (略)）爱国卫生工作保洁，责任路段突击性卫生保洁，临时性卫生保洁（如：(略) (略)）医院临时安排的其他工作。 2、清洁保洁工作职责： 1）认真遵守劳动纪律，严格执行岗位制度。熟悉本岗位的工作任务与要求，明确服务宗旨，端正劳动态度，讲究工作效率。 2）严格按照规定程序工作：(略) 3）病人出院后及时清洁室内地面、床和桌、椅；做好终末消毒工作。 4）无瓜果皮壳、纸屑、烟头等杂物；无积水、污迹、尘埃和蜘蛛网；每5平方米内的烟头及相应大小的杂物不超过1个，外部垃圾及时处理，内部如有堵塞及时反映、疏通，外表无污迹，无粘附物。 5）卫生间随时清扫做到地面清洁，卫生器具无异味，拖把做好颜色（红、黄、蓝、白）标记，分开操作（红色拖卫生间、黄色拖走廊治疗室、蓝色拖病房、白色拖值班室、休息室）。 6）听取病人、护士、医生对保洁管理工作的反映与需求，发现问题及时解决，不能解决的及时向管理员汇报。 7）向病人、护士和医生宣传"讲卫生，重环保"的思想，积极引导自觉遵守有关环境卫生的公约。 8）爱护公物，正确使用并妥善保管清洁用具，最大限度节约资源。 9）关注自身和他人安全，严格按照工作程序与标准进行工作。 (略)）每周定期对院内外水沟进行清除污泥杂物，保障各水沟废水畅通。对楼层屋面、屋面排水沟及杂物清理，围墙牛皮癣广告及拦杆擦拭。 (略)）每月定期对住院大楼、内科大楼雨棚地面 (略)）定期对花园、休闲区域、垃圾箱、停车场内以及排水沟等废物进行清理。 (略)）不断学习环卫知识，提高服务水平，增强整体素质，积极努力地树立和维护环境绿化物业中心的信誉和形象。 (略)）每日收集生活垃圾并及时倾倒。 3、清洁工作注意事项： 1）拖地、地板打腊、清洁公用卫生间时，应放上“正在清扫小心地滑”的牌子。 2）清洁员在工作时不要将工具任意堆放，以至影响其他人员工作或引起道路堵塞。 3）清洁员工作中不得任意拨去任何医疗器械或办公室的电源插头。 4）清洁办公室、会议室、卫生间等时，应先敲门明确是否有人，尽量在不使用的情况下清扫；如有人正在使用，应先征得同意后再行清扫。 5）更换（含维护）窗帘、沙发套时，注意不要将灰尘扬起；不要甩抹布、拖把。 6）清洁员工作时，不要动用桌上的文件及医疗用品。 7）各种清洁剂、消毒剂必须妥善保管。各容器必须贴有标签及使用说明，根据规定要求进行稀释；由院感染科指定消毒剂种类并经常检查是否在有效期内，不同种类的清洁剂或消毒剂不得混合使用。 8）清洁工作完毕，应及时锁（关）门。 9）清洁工具须保持干净，每天清洗。医疗用房使用的工具须每天消毒。 (略)）各部门负责人需和清洁部共同承担起监督本部门环境卫生的责任，包括： (略)）将观察到的问题和关注的事项反馈给清洁部，再由清洁部上报相关科室处理。 (略)）清洁部要配合各部门负责人和医院检查组对检查清洁方面存在的问题是否得到改善或纠正。 4、门诊保洁员岗位职责： 工作概要：(略) 工作职责： 1）负责科室和检（诊）查室的桌、椅和床的清洁消毒。 2）做好导诊台及仪器的表面清洁消毒工作。 3）打扫门诊楼梯、走廊、扶手及门窗、墙面、地面的卫生。 4）负责护士台的桌、椅和血压器等清洁卫生。 5）协助护士更换床单被罩，一般一天一换，有脏污时及时更换。 6）及时清洁门诊公共卫生间、洗手间，并严格消毒。 7）及时清除病人的呕吐物、分泌物等并消毒。 8）及时清理诊室的污物、垃圾。按照消毒隔离要求处理，在下班前将医疗垃圾和生活垃圾分类打包清理，负责污物车的清洗和保管。 9）医护人员的衣物清点外送清点领用，被服清洗外送清点并归放整齐，建立被服和工作服登记本，每日清点。 5、手术室、ICU、NICU保洁员岗位职责： 工作概要：(略) 工作职责 1）严格按照手术室、重症监护室规定操作，上班前必须更换手术室工作衣、裤、帽、口罩和手套。 2）认真做好手术台、重症监护区的桌椅、墙面、地面和器械柜外等的清洁消毒工作。 3）充分做好术前准备室和术后复苏室、重症监护区床、桌、椅、柜和玻璃门窗的清洁消毒工作。 4）保持护士台、值班室、更衣室和卫生间等处的清洁卫生。 5）及时处理手术室、重症监护区的垃圾，并按规定装入相应颜色的垃圾袋。 6）统一堆放穿过的手术衣、裤，并集中装入指定布袋内。 7）保持走廊地面、墙面、门窗、电梯门厅、楼梯等处的清洁，如有污染应及时消毒处理。 8）严禁带戒指、手表等装饰品操作，以防交叉感染。 6、病区保洁员岗位职责： 工作概要：(略) 工作职责： 1）清洁病房内床、桌、椅、柜、灯、设备带及门、窗、墙、地的清洁卫生，如有明显血液、体液污染应及时用(略)mg/ml消毒液擦拭。 2）做好“二盆一镜”（洗脸盆、坐便盆和镜子）的清洁卫生。 3）保持病区走廊、门、窗、墙面、地面、扶拦及楼梯、电梯门和示意牌等洁净。 4）保持护士站的桌、椅、吊柜、冰箱、水池及周边环境的整洁。 5）负责医生办公室、值班室、换药室和治疗室的门窗、桌椅和墙面、地面和卫生间的清洁。 6）拖把做好颜色（红、黄、蓝、白）标记，分开操作（红色拖卫生间、黄色拖走廊治疗室、蓝色拖病房、白色拖值班室、休息室）。 7）擦床抹布一床一布，按抹布标记进行操作，完毕后一床一巾用消毒亮剂浸泡(略)分钟，捞起晾干。 8）负责每日病房饮用水的供应。 9）对开水间、污物间及垃圾桶进行清洁、消毒。 (略)）为医护人员衣物清点外送清点领用，被服清洗外送清点并归放整齐，建立被服和工作服登记本，每日清点。	(略).(略)

（三）投标方式：(略)
（四）投标供应商应具备的资格条件：
1、具有独立承担民事责任能力的法人；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6、投标供应商须具有《物业管理企业资质证书》三级以上（含三级）资质。
（五）招标文件的购买：(略)
（六）电子投标文件的上传：(略)
（七）投标保证金：(略)
（八）投标截止时间及开标时间、地点：(略)
（九）联系方法：
赣州市南康区环宇招标代理有限公司
地址：(略)
电话：(略)
传真：(略)
邮箱：(略)
联系人：(略)
江西省大余县人民医院
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