大通县城关镇佰胜社区老年日间照料中心项目
单一来源招标公告
一、采购单位：(略)
二、项目名称：(略)
三、项目编号：(略)
四、招标项目概况：
详见《单一来源谈判文件》
五、采购内容：
佰胜社区老年日间照料中心项目，建筑面积(略).(略)平方米，单价(略)元/平方米，合计总价(略).(略)万元
六、单一来源采购申请理由：
(略)年7月采购人与青海金厦房地产开发有限公司签订佰胜社区老年日间照料中心项目购建协议，原计划在青海金厦房地产开发有限公司开发的城关镇F-(略)-(略)，F-(略)-(略)F地块旧城及棚户区改造项目中购置佰胜社区老年日间照料中心服务用房，但到今年5月份该公司还在与农户签订拆迁协议，迟迟不能开工，严重影响了佰胜社区老年日间照料中心项目落实。随后，采购人与该房地产开发公司解除协议。
城关镇佰胜社区辖区的房地产开发公司共有3家，青海习康房地产开发有限公司、青海金厦房地产开发有限公司、青海易邦房地产开发有限公司。青海易邦房地产开发有限公司开发的项目是佰胜商贸城，该商贸城全部为商铺，价格较高，每平米均价一万元左右，青海金厦房地产开发有限公司与采购人解除了协议。目前，只有青海习康房地产开发有限公司在城关镇佰胜大街开发的城关鼎盛商贸城小区内(略)号楼有合适的房源。(略)号楼售房均价(略)元/平方米。(略)号楼位于目前正在修建的城关镇中心汽车站旁，属框架结构，为独立小院，共2个单元，每个单元为一梯两户，有集中的房源。采购人计划在(略)号楼购置6套房屋（(略)室，(略)室，(略)室，(略)室，(略)室，(略)室），每套房屋建筑面积均为(略).(略)平方米，共计(略).(略)平方米。初步商定(略)元/平方米。施工方可以按照社区老年日间照料中心的功能要求施工。青海习康房地产开发有限公司开发的鼎盛商贸城小区内的房源，满足房屋集中，价格相对较低这些要求，小区内有老年人活动休闲场地，在该小区内购置佰胜社区老年日间照料中心服务用房比较合适。单一来源采购论证已发布，公示期无异议。
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浙江建安工程管理有限公司青海分公司