公告期：(略)
“荣锦园”住宅物业项目，由天津荣臻房地产开发有限公司开发建设，根据有关规定，并经天津市国土资源和房屋管理局物业管理处备案 ,现通过公开招标的方式选聘前期物业服务企业。
一、招标项目基本情况
1.本项目业态类型为：(略)
2.本项目坐落地址：(略)
3.本项目物业管理区域四至范围：(略)
4.本项目总用地面积：(略)
本项目总建筑面积：(略)
本项目建筑面积（即招标面积）：(略)
地上建筑面积构成为：(略)
地下建筑面积构成为：(略)
本项目的建筑密度为(略).5%、容积率1.(略)；本项目内共含建筑物(略)栋【其中(略)栋住宅（其中(略)栋6层的多层住宅、(略)栋7层的中高层住宅、(略)栋(略)-(略)层的高层住宅）、2栋2层的配套公建】；项目总户数为(略)户。
5.绿化指标：(略)
6.停车场库：(略)
7.开发建设分期情况：(略)
8.项目总体竣工时间：(略)
9.项目分期竣工时间：(略)
二期(略)年(略)月(略)日；
三期(略)年6月(略)日。
二、物业管理服务标准及收费形式（见本公告附件）
三、前期物业服务合同期限
前期物业服务合同至业主大会与物业服务企业签订新的物业服务合同生效之日终止。
四、投标资格条件
1.必须是具备独立法人资格的物业服务企业；
2.拟派驻项目经理需通过本市物业管理行业专业培训或者持有《中华人民共和国物业管理师资格证书》；
3.拟派驻项目经理必须具备多层住宅、中高层住宅、高层住宅、商业类型物业管理经验。
五、报名时间、地点及携带资料
1.申请报名时间：(略)
2.申请报名地点：(略)
地址：(略)
联系电话：(略)
邮编：(略)
网址：(略)
3.投标申请人报名携带资料：
（1）投标报名登记表（原件一份，从天津市物业管理招投标服务中心网站下载，加盖企业公章）；
（2）投标企业营业执照（复印件一份，加盖企业公章，查验原件）；
（3）投标企业法人授权委托书（原件一份，加盖企业公章、法人印鉴，附身份证复印件一份，加盖企业公章）；
（4）拟派驻项目经理需提供通过本市物业管理行业专业培训的证明材料或者《中华人民共和国物业管理师资格证书》（复印件一份，加盖企业公章，查验原件）；
（5）拟派驻项目经理须提供在本投标企业最近一个月的社保缴费证明原件；
（6）拟派驻项目经理具备多层住宅、中高层住宅、高层住宅、商业类型项目物业管理服务经验的证明（注：(略)
注：(略)
六、投标申请人较多时的筛选
在资格预审合格的投标申请人超过(略)家时，招标人根据管业面积优先原则筛选，于现场勘察前从中选择不少于5家资格预审合格的投标申请人参与竞标。（确定管业面积的方法：(略)
七、行贿犯罪档案查询结果提交方式
投标人在领取中标通知书（或议标结果通知书）时提交《行贿犯罪档案查询结果》。
特此公告
附件：(略)
发布日期：(略)
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