北京汇诚金桥国际招标有限公司受北京市规划和国土资源管理委员会委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对(略)年度城市地价动态监测进行单一来源招标，欢迎合格的供应商前来投标。
项目名称：(略)
项目编号：(略)
项目联系方式：
项目联系人：(略)
项目联系电话：(略)
采购单位联系方式：
采购单位：(略)
采购单位地址：(略)
采购单位联系方式：(略)
代理机构联系方式：
代理机构：(略)
代理机构联系人：(略)
代理机构地址：(略)
一、拟采购的货物或者服务的说明:
地价动态监测数据采集与系统维护是国土资源部实施的“(略)年城乡土地价格监测”的子项目，面向全国(略)个城市开展，北京市是其中之一。开展该项目的意义在于其是贯彻落实《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发〔(略)〕(略)号）文件精神，确实履行国土资源部门参与宏观调控职能，提高地价信息获取能力的重要基础工作，是加强土地市场动态变化分析和国民经济运行形势分析的重要依据，对于加强政府和土地管理部门对城市土地市场及建设用地的宏观调控起重要作用。
二、采用单一来源采购方式的原因及相关说明:
北京市城市地价动态监测项目自(略)年起，全市(略)多家估价机构、(略)余名土地估价师参与地价信息采集工作。技术承担单位除负责专业技术实施，形成监测成果和编制地价指数以外，还负责对上述机构和估价师进行组织管理，督促、检查、考核各机构及估价师的工作质量；组织专家对监测成果进行抽查、考评、技术研讨；根据考评结果对估价机构和估价师实施奖惩。(略)年-(略)年期间，技术承担单位由我局直接委托首佳公司承担，由于一家评估机构无力组织协调几十家估价机构、两百多名估价师，导致监测成果的规范性、准确性和科学性很难保障，我市在全国开展地价监测的(略)个城市中年度评比排名一直处于中下游水平，(略)年初首佳公司主动提出退出该项工作。在此情况下，我局委托北京市房地产估价师和土地估价师协会作为技术承担单位，由于估价师协会作为北京市土地评估行业的自律组织，本身就对全市估价机构和估价师具有管理职能，组织协调优势明显，地价监测工作成效显著，近两年我市在全国地价动态监测城市评比排名中处于良好、优秀序列。鉴于估价师协会在全市具有唯一性，为确保该项目的延续性，(略)年度该项目通过单一来源采购方式确定北京房地产估价师和土地估价师与不动产登记代理人协会作为技术承担单位，(略)年拟采用竞争性磋商来确定供应商，但最终只有北京房地产估价师和土地估价师与不动产登记代理人协会一家购买了政府采购文件，后改为单一来源采购方式确定供应商，(略)年度通过单一来源采购方式来确定供应商，(略)年度仍采用单一来源采购方式由北京房地产估价师和土地估价师与不动产登记代理人协会作为技术承担单位。鉴于本项目的专业性、唯一性、不可替代性，依据《中华人民共和国政府采购法》第三十一条规定第一款的规定，只能从唯一供应商处采购。
三、开标时间：(略)
四、拟定的唯一供应商名称及其地址：
拟定的唯一供应商名称：(略)
五、其它补充事宜
专业人员论证意见：
专业人员1：
姓 名
| 申艳萍
| 职 称
| 高级工程师
| 工作单位
| 北京中为民工程造价咨询有限公司
|
论证意见
|
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