根据国有物业出租管理的有关规定,现就夏茅汽车站候车大厅(略)号物业公开招租,邀请合格意向竞租人提交密封竞租文件。
一、招租项目名称：(略)
二、招租项目合同期限 ：(略)
三、招租项目地点：(略)
四、招租项目内容：
（一）招租商铺情况介绍：
物业位置
| 物业编号
| 建筑面积（㎡）
| 每平方米月租金单价（元）
| 功能定位
| 免租装修期
| 备注
|
夏茅汽车站候车大厅
| (略)
| (略).(略)
| 不低于(略).(略)元（含管理费）
| 客运配套商业设施（以招租人许可的经营范围为准）
| \
| 不得转租分租；物业管理服务费(略).(略)元/平方米/月。
|
（二）物业情况介绍：
该物业位于夏茅汽车站候车大厅，出租面积(略).(略)平方米。
承租人按自身实际需求自行负责装修及承担相应的费用（以招租人许可的方案进行施），供水、供电、排水、信息、电话等容量及接口情况、物业现有的相关证照、手续资料情况等可到现场咨询（招租人给予现状情况介绍），竞租人提交竞租文件时需提交盖章确认的物业现状勘察报告（详见附件）。
出租场地位置示意图
五、竞租人资格：
（一）竞租人应是依法具有民事行为能力优质企业单位或自然人，信誉良好，市场经营行为规范。
（二）本项目谢绝联合竞租。
（三）属于下列情况之一的单位或个人不能作为竞租人：
1、竞租人以往租赁经营过程中有违法或严重违规、违约行为（包括竞租人在租赁广州市交通站场建设管理中心辖下相关物业过程中存在相关违规、违约行为）；2、竞租人被列入交通站场中心物业出租黑名单。
六、资格审查方法
本竞租项目采用资格后审，合格制。满足全部资格条件的竞租人成为正式竞租人。
七、承租人要求
（一）承租人自行出资开发物业，承担申报、办证、开发、使用、经营、管理物业所产生的一切风险、亏损、费用、税费及责任，招租人不保证承租人能获利或收回投资。
（二）承租人须按该物业现有资料自行办理各类相关证件并承担相关费用，自行办理装修工程，负责对该场地进行间隔及装修（包括工程、规划、消防、水电、煤气、弱电、电话、互联网、有线电视、环保、外立面招牌、灯箱、广告等）、报建及验收手续，实现入室经营，并承担所有相关费用。前述相关设备设施所有权归招租人拥有，承租人按相关程序移交给招租人，并在物业使用期限内按约定使用。承租人自行办理的所有装修工程须书面报送招租人，经招租人书面批复后方可实施。
（三）承租人须自行使用、经营物业，未经招租人书面同意不得进行转租或分租。如承租人经营的范围、项目涉及相关商标、品牌持有方的，则承租人须提供与相关品牌持有方的书面合作协议文件，以证明承租人有权经营本项目和使用与其相关的商标、品牌。
（四）承租人须为所经营的项目投保“公众责任险”。
（五）承租人应依法经营。在开业前自行办妥营业执照、许可证等证照及政府相关必要检验手续，符合法律、法规及政府有关规定。因经营产生的法律、法规责任由承租人承担。
八、招租项目公示时间 ：(略)
九、招租文件发放：
(略)年5月(略)日至(略)年6月(略)日（工作日上午9点-下午5点），意向竞租人可到广州市荔湾区花地大道中(略)号芳村客运站二楼资产经营管理处进行咨询、报名、交纳竞租保证金并领取招租文件。
（一）意向竞租人报名及领取招租文件时需提交以下资料：
1）意向竞租人为单位的，需提供企业营业执照（如需年审的，提供最新年审的材料）；
2）意向竞租人为自然人的，需提供竞租人身份证复印件，个人银行账号存款不低于按本次招租底价计算的3个月租金（即人民币(略).(略)元）证明文件。
上述资料复印件均需加盖公章并提供原件备查（自然人需签名及按手指摸）。
（二）意向竞租人须缴交竞租保证金合共人民币(略)元（大写：(略)
招租人开户银行及账号：
开户银行：(略)
银行户名：(略)
银行账号：(略)
十、竞租文件递交时间：
竞租人递交竞租文件递交开始时间为(略)年6月(略)日9时 ，截止时间为(略)年6月(略)日9时(略)分；
竞租文件送达地点：(略)
十一、竞租文件启封时间、地点及相关要求：
（一）时间：(略)
（二）地点：(略)
（三）公司名义竞租的，请各竞租人的法定代表人到场参与，并提供法定代表人证明书。法定代表人不能到场的，可委托代表参加，但需提供法定代表人证明书、法人授权委托证明书及参加人身份证复印件（详见附件）。自然人竞租的，需本人参加，委托代表参加的，需提供授权委托书及参加人身份证复印件。
十二、如本项目无符合条件的报名者或只有一个符合条件的报名者，本次招租失败，招租人向竞租人无息退还竞租保证金，招租人在调整招租方案后将重新开展招租工作，竞租人不得有异议。
十三、如本项目出现两个或以上最高报价相同时，原承租单位报价最高的，则推荐其为成交承租人，否则由评审专家按企业综合实力高低推荐成交人。
十四、联系方式：
联系人：(略)
联系电话：(略)
附件
物业现状勘察报告
致：(略)
竞租人 向贵司声明如下：
竞租人已自行到上述租赁物业（夏茅汽车站候车大厅(略)号）现场实地进行了勘察，已充分知悉、了解租赁物业现状、证照情况及租赁物业存在的瑕疵，及其对租赁经营可能产生的后果，我司同意自愿承担相应后果，同意按照上述租赁物业现状进行承租，并保证不以租赁物业现状及上述瑕疵问题为由，向贵司提出租赁合同无效、解除、违约、索偿等任何主张。
竞租人（签名、盖章）：(略)
勘察日期：(略)
附件
法定代表人证明书
竞租人名称：(略)
单位性质：(略)
地址：(略)
成立时间：(略)
经营期限：(略)
姓名：(略)
系 （竞租人名称）的法定代表人。
特此证明。
竞租人：(略)
年 月 日
授权委托书
本人 （姓名）系 （竞租人名称）的法定代表人，现委托 （姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改 竞租文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。
委托期限：(略)
代理人无转委托权。
附：(略)
竞租人：(略)
法定代表人：(略)
身份证号码：(略)
委托代理人：(略)
身份证号码：(略)
年 月 日
根据国有物业出租管理的有关规定,现就夏茅汽车站候车大厅(略)号物业公开招租,邀请合格意向竞租人提交密封竞租文件。
一、招租项目名称：(略)
二、招租项目合同期限 ：(略)
三、招租项目地点：(略)
四、招租项目内容：
（一）招租商铺情况介绍：
物业位置
| 物业编号
| 建筑面积（㎡）
| 每平方米月租金单价（元）
| 功能定位
| 免租装修期
| 备注
|
夏茅汽车站候车大厅
| (略)
| (略).(略)
| 不低于(略).(略)元（含管理费）
| 客运配套商业设施（以招租人许可的经营范围为准）
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| 不得转租分租；物业管理服务费(略).(略)元/平方米/月。
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（二）物业情况介绍：
该物业位于夏茅汽车站候车大厅，出租面积(略).(略)平方米。
承租人按自身实际需求自行负责装修及承担相应的费用（以招租人许可的方案进行施），供水、供电、排水、信息、电话等容量及接口情况、物业现有的相关证照、手续资料情况等可到现场咨询（招租人给予现状情况介绍），竞租人提交竞租文件时需提交盖章确认的物业现状勘察报告（详见附件）。
出租场地位置示意图
五、竞租人资格：
（一）竞租人应是依法具有民事行为能力优质企业单位或自然人，信誉良好，市场经营行为规范。
（二）本项目谢绝联合竞租。
（三）属于下列情况之一的单位或个人不能作为竞租人：
1、竞租人以往租赁经营过程中有违法或严重违规、违约行为（包括竞租人在租赁广州市交通站场建设管理中心辖下相关物业过程中存在相关违规、违约行为）；2、竞租人被列入交通站场中心物业出租黑名单。
六、资格审查方法
本竞租项目采用资格后审，合格制。满足全部资格条件的竞租人成为正式竞租人。
七、承租人要求
（一）承租人自行出资开发物业，承担申报、办证、开发、使用、经营、管理物业所产生的一切风险、亏损、费用、税费及责任，招租人不保证承租人能获利或收回投资。
（二）承租人须按该物业现有资料自行办理各类相关证件并承担相关费用，自行办理装修工程，负责对该场地进行间隔及装修（包括工程、规划、消防、水电、煤气、弱电、电话、互联网、有线电视、环保、外立面招牌、灯箱、广告等）、报建及验收手续，实现入室经营，并承担所有相关费用。前述相关设备设施所有权归招租人拥有，承租人按相关程序移交给招租人，并在物业使用期限内按约定使用。承租人自行办理的所有装修工程须书面报送招租人，经招租人书面批复后方可实施。
（三）承租人须自行使用、经营物业，未经招租人书面同意不得进行转租或分租。如承租人经营的范围、项目涉及相关商标、品牌持有方的，则承租人须提供与相关品牌持有方的书面合作协议文件，以证明承租人有权经营本项目和使用与其相关的商标、品牌。
（四）承租人须为所经营的项目投保“公众责任险”。
（五）承租人应依法经营。在开业前自行办妥营业执照、许可证等证照及政府相关必要检验手续，符合法律、法规及政府有关规定。因经营产生的法律、法规责任由承租人承担。
八、招租项目公示时间 ：(略)
九、招租文件发放：
(略)年5月(略)日至(略)年6月(略)日（工作日上午9点-下午5点），意向竞租人可到广州市荔湾区花地大道中(略)号芳村客运站二楼资产经营管理处进行咨询、报名、交纳竞租保证金并领取招租文件。
（一）意向竞租人报名及领取招租文件时需提交以下资料：
1）意向竞租人为单位的，需提供企业营业执照（如需年审的，提供最新年审的材料）；
2）意向竞租人为自然人的，需提供竞租人身份证复印件，个人银行账号存款不低于按本次招租底价计算的3个月租金（即人民币(略).(略)元）证明文件。
上述资料复印件均需加盖公章并提供原件备查（自然人需签名及按手指摸）。
（二）意向竞租人须缴交竞租保证金合共人民币(略)元（大写：(略)
招租人开户银行及账号：
开户银行：(略)
银行户名：(略)
银行账号：(略)
十、竞租文件递交时间：
竞租人递交竞租文件递交开始时间为(略)年6月(略)日9时 ，截止时间为(略)年6月(略)日9时(略)分；
竞租文件送达地点：(略)
十一、竞租文件启封时间、地点及相关要求：
（一）时间：(略)
（二）地点：(略)
（三）公司名义竞租的，请各竞租人的法定代表人到场参与，并提供法定代表人证明书。法定代表人不能到场的，可委托代表参加，但需提供法定代表人证明书、法人授权委托证明书及参加人身份证复印件（详见附件）。自然人竞租的，需本人参加，委托代表参加的，需提供授权委托书及参加人身份证复印件。
十二、如本项目无符合条件的报名者或只有一个符合条件的报名者，本次招租失败，招租人向竞租人无息退还竞租保证金，招租人在调整招租方案后将重新开展招租工作，竞租人不得有异议。
十三、如本项目出现两个或以上最高报价相同时，原承租单位报价最高的，则推荐其为成交承租人，否则由评审专家按企业综合实力高低推荐成交人。
十四、联系方式：
联系人：(略)
联系电话：(略)
附件
物业现状勘察报告
致：(略)
竞租人 向贵司声明如下：
竞租人已自行到上述租赁物业（夏茅汽车站候车大厅(略)号）现场实地进行了勘察，已充分知悉、了解租赁物业现状、证照情况及租赁物业存在的瑕疵，及其对租赁经营可能产生的后果，我司同意自愿承担相应后果，同意按照上述租赁物业现状进行承租，并保证不以租赁物业现状及上述瑕疵问题为由，向贵司提出租赁合同无效、解除、违约、索偿等任何主张。
竞租人（签名、盖章）：(略)
勘察日期：(略)
附件
法定代表人证明书
竞租人名称：(略)
单位性质：(略)
地址：(略)
成立时间：(略)
经营期限：(略)
姓名：(略)
系 （竞租人名称）的法定代表人。
特此证明。
竞租人：(略)
年 月 日
授权委托书
本人 （姓名）系 （竞租人名称）的法定代表人，现委托 （姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改 竞租文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。
委托期限：(略)
代理人无转委托权。
附：(略)
竞租人：(略)
法定代表人：(略)
身份证号码：(略)
委托代理人：(略)
身份证号码：(略)
年 月 日
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