| 所在地区： | 重庆 | 发布日期： | 2018年07月31日 |
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| 重庆火车西站管理委员会采购办公大楼物业管理服务单位((略)C(略))采购公告 |
| 一、项目号（财政）：(略) |
| 二、采购编号：(略) |
| 三、项目名称：(略) |
| 四、采购方式：(略) |
| 五、预算金额：(略) |
| 六、项目详情：(略) |
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七、供应商资格要求： 1.响应供应商营业执照经营范围须包含“物业管理”内容。 2.响应供应商具有《城市环境卫生经营服务资质认定证书》A级。 |
| 八、获取招标文件的地点、方式、期限及售价 |
| &#(略);&#(略);获取文件期限：(略) |
| &#(略);&#(略);文件购买费：(略) |
| &#(略);&#(略);获取文件地点：(略) |
| &#(略);&#(略);方式或事项：(略) |
| 九、投标信息 |
| &#(略);&#(略);投标文件递交开始时间：(略) |
| &#(略);&#(略);投标文件递交结束时间：(略) |
| &#(略);&#(略);投标文件递交地点：(略) |
| 十、开标信息 |
| &#(略);&#(略);开标时间：(略) |
| &#(略);&#(略);开标地点：(略) |
| 十一、采购需求： |
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1.日常保洁服务 （1）重庆火车西站地区管理委员会物业管理范围综合办公楼楼层共7层，和常驻部门办公楼一层。办公室共(略)间，露台2个，卫生间、走廊、梯步、大厅，值班室3间，会议室、大厅、多功能用房、办公室、卫生间等公共区域日常清扫、保洁、垃圾收集处理 （2）会议室会前和会后应有专人清扫维护，包括会议用品的清洁、整理工作。 （3）每日清扫工作必须8点前完成，其余为保洁时间，工作时间要有保洁人员值班，周末和法定节假日要做好必要保洁工作。成交供应商必须提供齐全的保洁工具。 （4）办公楼区的保洁标准 地面：(略) 天花板墙面：(略) 灯具：(略) 玻璃门窗：(略) 其他设施：(略) 走廊护栏：(略) 公共卫生间：(略) （5）灭虫防鼠 ①公共区域灭虫防鼠内容、标准、流程、检查标准等均参照国家相关规定标准执行。 ②每月消毒杀虫两次；办公楼公共区域每季灭虫防鼠两次。消毒杀虫及灭虫防鼠应符合国家相关要求，物业公司要要确保安全并承担相应法律责任。 （6）排污 ①定期疏通排污管道、窨井、化粪池，如果产生费用，由成交供应商承担。 化粪池一年清理一次（安排在非工作时间，以免影响机关正常办公）。 ②办公区域垃圾上午、下午收集袋装垃圾各一次，当天垃圾必须当天清运处理，通道、垃圾桶等随时保持干净整洁，无异味。成交供应商要根据国家、市、区要求，适时做好垃圾分类处置有关工作。垃圾车（点）周围地面无垃圾和杂物，无臭味，无蚊蝇，垃圾日产日清，成交供应商联系环卫出渣或自行用车清运到指定垃圾站。 2.建筑物及公共设施、设备的日常维修及管理 （1）空调、消防等维保由物业公司负责监督管理。 （2）公共设施、设备的日常维修养护，包括上下水管道、落水管、供电线路、照明线路、消防设施、道路、路灯、沟渠、池井等所有水电设施设备及电器设备（不含空调、办公电脑及电子设备）、门窗等日常维护维修。成交供应商必须爱护公共设施设备，保养必须到位。如因成交供应商维保或管理不到位造成的设施设备损坏或发生火灾，由成交供应商承担相应责任并承担经济赔偿。 （3）办公楼周围绿地、花草，办公楼内部绿植需做好日常维护保养工作。绿地、花草内要挂牌。 （4）建筑物、构筑物的日常维修养护。 （5）物业公司负责1部电梯的正常运行，配合质监局完成电梯年审工作。 （6）楼道共用设施、设备的日常保养、维修及管理 ①对共用设施、设备进行日常管理和维修养护，对共用设施设备定期巡查，做好巡查记录，记录齐全。 ②建立共用设施设备档案，设施、设备的运行、检修等记录齐全。 ③容易危及人身安全的设施、设备有明显警示标志和防范措施；对可能发生的各种突发设备故障有应急方案。 ④路灯、楼道灯完好率不低于(略)%，并及时负责维修和更换。 ⑤随时巡查所有水电设施设备，及时发现并整改水电安全隐患，给排水管道破损修复，确保水电设施正常运转。 3.维护公共秩序、安全 （1）门岗执勤、楼道巡逻确保办公大楼安全。进行(略)小时的治安执勤和安全防范，当遇有暴力、盗窃等违法事件发生时，应及时报警以及协助公安机关调查，进行安全检查等，尽职尽责地做好办公楼安全防范工作。 （2）保安人员持证上岗，值班、交接班、巡查记录齐全完整。 （3）对来访人员进出管理，实行“询问、盘查、登记、签字放行”制度。 （4）对拿出办公楼的大小物品实行出门条管理制度。 （5）负责办公楼的报刊、邮件分发服务工作，负责邮件、信件的投递服务工作。 （6）保安人员在工作时间的人身财产安全由物业公司全权负责。 （8）成交供应商要负责提供必要的安保设备，包括对讲机、警棍、防爆叉、防爆盾等必要设备。 4.重庆火车西站地区管理委员会(原上桥工程职业学院)范围内车行道、人行道、停车场、小广场等区域清扫保洁，绿化养护、设施设备清洗维护等内容。该区域内服务面积约(略)㎡，具体服务面积以现场实际情况为准。 5.对重庆火车西站地区管理委员会(原上桥工程职业学院)范围内所产生的生活垃圾、绿化垃圾等须按国家相关要求，采用专用密闭设备进行收集与运输。 十二、联系方式 |
| &#(略);&#(略);采购（质疑、询问）人：(略) |
| &#(略);&#(略);采购经办人：(略) |
| &#(略);&#(略);采购人电话：(略) |
| &#(略);&#(略);采购人地址： |
| &#(略);&#(略);代理机构：(略) |
| &#(略);&#(略);代理机构经办人：(略) |
| &#(略);&#(略);代理机构电话：(略) |
| &#(略);&#(略);代理机构地址：(略) |
| 十三、附件 |
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